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2017年,万达帝国负债4000亿,却因一女人再次崛起,她到底是谁

地产 银行

万达集团刚公布完2016年的财务报告,王健林还没来得及开董事大会,总结公司出现的问题。他的办公室桌子上就已经放了厚厚的一叠银行催款单。

他这才终于意识到,公司要出大事了……

2017年初,万达地产遇到了史前危机,负债高达4,000多亿元,万达董事长王健林,也因此几乎从中国首富一夜之间成了中国首负。

出现这样的局面,本以为万达从此将万劫不复。哪承想,却因为一个女人,万达复活了!

01

王健林15岁参军,因在部队表现突出,王健林在32岁时,就被直接转业调到大连市西岗区人民政府担任办公室主任。

这么好的铁饭碗,如果放到现在,也是很多家庭想都不敢想的奢望。可“不安分”的王健林却成为众多不满足于现状者中的一枝独秀。

1988年,大连市西岗区有一个住宅开发公司,本就没啥买房订单,又加上此公司总经理在工作上的长期不作为,导致公司负债149万,工厂面临倒闭。

西岗区被迫对外招聘总经理,可这烫手的山芋却无人敢接。

然而,在机关工作的王健林,却主动出击,请求出任这家公司的总经理。

此时,全国正赶上从商热潮,不甘心平淡干到退休的王健林,也想赶时代的列车,争取成为名副其实的万元户。

为了能让公司尽快盈利,在妻子林宁的支持下,王健林开始费尽心思地搞起了创新。

他先是大胆突破了原有的房屋结构,做出了一个大客厅。之后,将窗户设计成了铝合金窗,进户门换成了为数不多的防盗门,还给每个房子都配备了洗手间。

然而,当时相关政策规定,不是所有房屋都能配洗手间,是有级别划分的,为此,王健林还差点被纪委审查。

除了房屋本身的创新,在营销策划上,他的做法更是前无古人,后无来者。

当时港台剧火遍大陆,王健林也是众多粉丝里的其中之一。突然有一天,正在看电视的王健林突发奇想:“我可以在电视剧播出前后放上万达公司的广告啊!”

于是,王健林立即豪投8万元,赞助大连电视台一部40集的香港电视连续剧。正是这一举动,让万达顿时声名鹊起!

随后,当时一平方米1580元的高价房,王健林在一个月内就销售了1000多套。他也因此赚到了800多万,直接让公司由亏转盈。

后来,随着经济的发展,城市急需焕然一新,旧城改造自然而然也成了城市建设的重点内容。这下,王健林的机会又来了。

因为王健林有过类似项目的改造经验,自1990年起旧城改造项目,自然也就非万达莫属了。

就这样,在别人眼里不敢接的“烂摊子”,王健林却赚了1000多万。

俗话说,“天大地大都不如胆大。”2000年,王健林迎来了事业的转折点。

当时,王健林和妻子林宁商量,大胆改变万达既有的经济战略,将发展重心从原来的“住房地产开发”转变成“商业地产开发”。

随后,万达集团凭借良好的物业和招商管理,让每一个万达广场都带动了周边的商贸、交通、餐饮和办公等配套设施的快速升级。

就连当时万达推广的广告语都很豪横:“有万达广场的地方就是城市的中心。”

从2013年到2016年,万达共拥有200多个万达商业广场,80多家五星级酒店和1300多家影院。

王健林也成了中国首富宝座上的常客。

然而,盛极必衰,高光之后便是低谷。

02

2017年,国内出台有史以来最高的管制跨境资本流动,再加上国家对房地产行业开始整顿,银行对于相关信贷开始进行了极其严格地把控。

这对于资金流动特别大的万达来说,无疑是致命的冲击。

很快,万达就出现了严重的资金流断裂,银行断贷、高管出走、大幅裁员等等一系列问题,让一向依赖于负债的万达彻底傻了眼。

不仅如此,王健林一贯的海外并购行为,也让万达雪上加霜。

他曾花费近30亿元收购号称世界排行老二的AMC影院,并且他还花费35亿美元并购美国的传奇影业。据了解,通过并购,王健林将体育产业做到了世界第一。

其实,王健林做这些,也是出于爱国主义者的角度,他想让自己收购的部分产业成为中国产品,使它成为世界标准,改变部分产品必须依靠进口的缺陷!

可这样毫无底线的“买买买”,让万达资本、信用安全性出现了问题,致使万达帝国还没来得及遍布世界,就不得已开启“大甩卖”模式,以求自保。

然而,都说“屋漏偏逢连夜雨!”

就在此时,王健林的儿子王思聪悄然淡出银屏,就连微博都好久没有更新,公司也破产了好几个,欠下高额债务,被法院提名,成了名副其实的老赖。

原来,王思聪在英国留学回国后,想自己创业。于是,他便从父亲王健林手里要了一笔资金,作为自己事业的启动资金。

万事开头难,但王思聪却不负众望,第一次投资的是一个基金公司,经营得很不错。

直到2017年初,王思聪的事业顺风顺水,其中上市的就有6家公司,他的个人资产也上升到60亿。

可见初期的王思聪,一路上确实都是旗开得胜。

然而,好景不长,一切的转折点来自一个以游戏为主的熊猫直播项目的失败。

2018年投资狂潮热度退去后,熊猫直播在22个月内没有拿到融资被迫宣布倒闭,这也让王思聪直接背上了巨额债务。

然而,就在王健林父子的事业寸步难行的时候,一个女人的出现却将这一切起死回生。

03

这个女人,就是王健林的妻子、王思聪的母亲“林宁”。

2019年11月4日,北京法院将王思聪列入了“执行人名单”,欠款高达1亿多。

并且,在这之前就有媒体新闻爆料:王思聪旗下的公司有拖欠员工工资现象。这时,网友心目中的“国民老公”王思聪成了名副其实的老赖。

这个时候,王健林本人也因公司的债务问题,自身难保了,早已没有余力帮助儿子渡过难关。

可为母则刚的林宁却顾不了那么多了,纵使再多闲言碎语,心爱的儿子遇到困难,作为母亲,她也要第一时间冲在最前线。

于是,林宁直接拿出1个亿为儿子还债,让王思聪轻松甩掉了“老赖”的身份。

同时,为了让丈夫及公司顺利渡过难关,林宁将自己的股份全部无条件转让到丈夫王健林的名下。

在妻子林宁的建议和支持下,王健林将万达部分商业地产打了6折。以199亿元的价格将77家酒店现卖给了富力地产。

其次,荣创地产以438.44亿元的价格收购了万达13个文旅项目。

一些操作后,王健林也慢慢地积攒了600多亿元的现金,这些钱也帮他解了燃眉之急。

不仅如此,为了帮丈夫还债,林宁竟然把自己收藏多年且价格不菲的首饰,都给卖了。

就这样,一段时间下来,在林宁的全力协助下,王建林不仅东山再起,还以1,200亿的身家排在“2020年胡润富豪榜”第9名。

那么,这个林宁到底什么来头,怎么会有如此大的能量呢?

04

原来,林宁不只是王健林的妻子,还是一个让“国民老公”王思聪都怕得厉害角色。

一次,外界人士在采访林宁时,说道:“您老公是地产大亨,您可谓是嫁入豪门啊!”

谁知,林宁的霸气回答却惊讶全场:“嫁不嫁给他,我都是豪门。”

出生于军人家庭的林宁,从小就把父母的言传身教牢牢地记在心里。以至于,长大后的林宁,浑身上下都散发着不凡的气质与涵养,整体举止得体,仪态优雅大方。

后来,经人介绍,林宁与王建林在1987年于大连领证完婚。次年,便生下了儿子王思聪。

优越的经济环境,让王思聪从小到大都成长得无忧无虑。

1994年,林宁成立公司,名为林氏集团,并担任董事长。

在当时,市场经济刚刚开始盛行,可在投资项目方面,林宁却已经非常成熟了。她眼光独特,潜力无限,专门投资装潢、餐饮、娱乐和对外贸易等各方面的项目。

因此,在王健林还没有什么名气的时候,林宁就已经把林氏投资集团经营得风生水起了。

等王建林成立了万达后,夫妻俩先是各就其职,后来为了能够更好地支持丈夫,林宁更是把林氏投资集团搬到了万达总部的27层。

从那以后,在业务上,俩人的公司几乎覆盖了房地产业的供应链。在外人看来,不管是夫妻感情还是业务合作,二人珠联璧合,典型男女搭配的夫妻档。

不仅如此,林宁的关系网广而且都是大佬级。

2008年,林宁成立会员制俱乐部,从而积攒了非常雄厚的人脉关系,就连李连杰都是她当时的会员。

更重要的是,林氏集团和万达的长期合作,也变相地给了万达巨额的投资。在万达逐步进入正轨后,王健林的事业更是在妻子林宁的帮助下,越做越大。

然而,作为一个女人,林宁不仅是“王健林的妻子”“事业上的女强人”,更是一个爱子心切的母亲。

尽管林宁的事业做得风生水起,但她并没有一门心思把精力都扑在工作中。当孩子需要她的时候,她便放下一切,成了一名全职妈妈。

那一年,王思聪选择去英国留学,林宁因放心不下,直接放下重头事业,跟着儿子一起过去陪读。

在留学期间,林宁每天都会购买新鲜营养的食材,做好香喷喷的饭菜,等着儿子放学回家。她无微不至地照顾着儿子的生活起居,生怕孩子大学里有什么不适应。

不仅如此,后来儿子工作了,林宁也会随叫随到。无论生活还是工作,只要儿子有需要,她都会在最关键的时刻出现,把家庭和事业管理得井井有条。

对于王思聪来说,母亲陪伴的时光是最幸福的。而当丈夫和儿子遇到困难时,林宁力挽狂澜,更是让王思聪对这个了不起的母亲心生敬意。

在他看来,母亲的爱可以温柔清澈,更可以抵挡暴雨狂风。

坊间传言,“国民老公”王思聪对于林宁言听计从、怕极了母亲。其实,他的“怕”,不仅是尊重更是爱戴。

05

有人说:是林宁在背后的默默付出,才成就了今天的万达。

正应了《狂飙》里的一句经典台词:“因为有了陈婷才成就了高启强,而不是有了大哥才有大嫂。”

作为妻子,林宁尽其所能地做好贤内助,有福同享,有难同当。在丈夫面临危难时,不离不弃,沉着冷静,竭尽全力地帮助其转危为安。

作为母亲,她不仅把儿子的生活起居打理妥当,更能在儿子需要的时候,挺身而出,力挽狂澜。

而最近,万达被爆出成为“老赖”,被强制执行超10亿的消息,不知接下来,林宁会有什么动作呢?

作者:纤细中的坚韧

编辑:Sarah萱草悠悠

资料来源:

1.《鲁豫有约大咖一日行》 第一季(2016)第12集王健林

2.优酷视频官网:《创新与竞争优势》大连万达集团董事长王健林在清华大学演讲 2020-04-06

3,澎湃新闻《突然,万达地产集团竟成“老赖”!被强制执行超10亿》2023-4-24

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