一、白沙洲永旺意向用地报规茶市,白沙洲永旺基本是凉凉了
9月27日武汉市自然资源和规划局洪山分局 湖北光霞投资集团有限公司申报的茶文化大健康商业中心,该项目位于武汉市张家湾街光霞村产业地C2地块。
效果图:
平面规划图:
该项目规划用地面积约3.5万方,总建面约5.7万方。
该项目位于烽胜路与杨泗港快速路交汇处东南角,是意向中永旺在白沙洲的选址用地。如今该规划一出,可能就正式代表此前传说的白沙洲永旺,应该是无了!
从下图中可以看出,原先永旺的意向用地中的一部分,就是该茶叶市场报规的位置。据悉,永旺和光霞村谈判存在巨大分歧,永旺想买下该地块,而光霞村只想出租。
C01地块总面积302亩,切分为5个子地块。原先永旺规划的是占据1、2、3号地块,本次报规的茶文化大健康商业中心位于1号子地块中,加之之前开发的张家湾科技园地块和智电能源汽车产业园,目前只剩下2、3、7号地块规划还未确定,已经不足以给永旺修建了。
2023年7月13日洪山区张家湾街区域发展办科室:武汉自然资源管理局对张家湾街光霞村产业用地进行了公示,该项目名为光霞村村民产业建设项目,土地用途为商服用地,土地面积为165400.37平方米。光霞村村民产业建设项目,包含了在建的武汉张家湾国际汽车科技园和在商谈的永旺梦乐城项目。关于永旺梦乐城张家湾项目,目前永旺集团提交了最新的设计方案,还在跟光霞集团进一步磋商,有望年底前签订初步框架合作协议。
今年4月,留言板曾回复:关于永旺梦乐城,项目拟选址在光霞村产业用地,目前已提交设计方案,正与光霞集团商定合作条件,方案目前在报永旺总部审核,待审核通过后,即可开展后续工作。
而今年9月,留言板则回复到: 关于永旺项目,在与相关单位沟通了解后,目前没有新的进展,该地块为村集体产业用地,招商由村集体具体负责。
二、提前了!白沙洲大道高架改造主线通车!白沙洲高架与三环线无法互通!
白沙洲大道快速化改造工程将于2023年9月28日通车,该工程新建白沙洲大道高架跨越白沙四路、三环线及丽水路,同时在丽水路段新建4条匝道(本次开通3条),届时新建的白沙洲大道高架与施工期间临时封闭的青菱立交匝道将同步开通。
交管部门提醒请广大市民:白沙洲大道高架与三环线不互通,需上三环线的车辆请提前下高架到白沙洲大道地面层通过青菱立交匝道上三环线。
同时白沙洲大道高架保持原管制措施,禁止货车(本埠微型、轻型新能源载货汽车以及车长6米、总质量8吨以内的本埠中型新能源厢式载货汽车除外)和大型客车通行。
如果要从白沙洲高架武昌火车站方向前往三环线,出城方向通行线路只能在白沙二路以北匝道下地面层,然后经过多个红绿灯后,从老青菱立交匝道上三环。
此次改造将原来的白沙洲三环内高架和三环外青菱高架连通,拆除了2个高架的落地段,改为全线高架连接。之所以白沙洲新高架与三环不互通,是因为未来三环线计划重新改造,白沙洲高架将和规划的三环线高架层也就是白沙公铁大桥的公路层互通,未来将把老青菱立交匝道拆除,建设新的高架层互通匝道,地面层未来可能是平交。也就是说,目前通车的形态也只是个暂时状态,后期还将大改造。目前的状态实际还是非常不方便,甚至不如改造之前方便。
白沙洲高架地面层现状:
1、白沙洲高架出城方向往三环线的车辆提前在白沙二路匝道下高架;
2、往丽水路的车辆可通过高架跨越三环线后在丽水路匝道下高架;
3、往青郑高速方向的车辆可通过高架直接向南通行。
1、白沙洲高架进城方向往丽水路、三环线、白沙四路的车辆提前在丽水路匝道下高架;
2、往杨泗港快速通道、二环线方向的车辆可通过高架跨越三环线直接向北通行;
白沙洲大道全程高架贯通,从武昌火车站旁的梅家山立交可通过白沙洲大道高架直达青郑高速,有效缓解该路段交通堵塞的压力,增加白沙洲大道快速化通行能力,对提升武汉“南大门”交通效率具有重大意义。
三、刚刚!光谷儿童医院开工
9月28日,武汉儿童医院光谷院区暨武汉新城儿童医院项目开工,预计2026年8月竣工投用。
武汉儿童医院成立于1954年,是我国最早设立的4家儿童医院之一。经过近70年的发展,已成为集临床、保健、科研、教学、预防于一体的妇儿综合性大型健康医疗机构,综合实力居全国儿科第一方阵,承担着全市妇幼儿童保健等公共卫生职能。目前,已形成“一院三区”的发展格局。
光谷院区项目选址位于武汉新城规划范围内,高新四路与台山溪西路交汇处,总用地面积约89.3亩,将新建综合保健楼、感染楼及其它配套设施,包含门诊、急诊、住院、医技、行政等功能,设置床位700张。建筑设计加入了“七巧板”元素,打造地景公园、漂浮绿洲步道和空中会客大厅等多层次景观。
四、2023中国车谷汽车零部件招商大会在武汉经开区举行
9月25日,2023中国车谷汽车零部件招商大会在武汉经开区举行,盛邀国内外知名汽车零部件企业前来投资兴业,与中国车谷新能源整车企业共享发展新机遇。
汇聚 9 大整车企业、13 座整车工厂、1200 多家汽车零部件企业,年产整车百万辆。
活动中,中国新能源汽车零部件产业基地揭牌。
当天,路特斯、岚图汽车、猛士科技3家主机厂与安道拓、采埃孚、东风延锋、镁佳科技、东风李尔云鹤、普宙科技等零部件企业签署合作协议。
智新科技自主动力总成、湖北迈睿达供应链总部基地、佛吉亚武汉研发中心等8个招商引资项目签约落地。
五、三环线改造工程(常青立交—姑嫂树路)开工建设
三环线改造工程(常青立交—姑嫂树路)近日开工建设。
常青立交处三环线和常青路交会节点承担过境交通及沿线重要区域交通转换功能,南侧高架落地段主辅路交通交织严重,地面道路通行能力不足;东侧三环线主线车流饱和,交通组织为先出后进,交织严重;北侧主城区进入东西湖及常青花园的车流须通过金山大道进行转换,导致该路口交通压力较大。
- 本次改造,将在常青路引道桥台处至三环线主线连接处新建匝道340米,同步拓宽三环线主线422米;
- 改造三环线南侧和常青路东侧地面辅道及慢行道1131米;
- 改造常青路主线与匝道入口衔接处108米,同步新建或改造排水、照明、交通、绿化工程等配套设施。
这一小“手术”有望解决原有的“瓶颈”问题,简单说来,以往从常青高架南侧右转上三环线的车辆,须先变道进入常青路地面辅道,再过红绿灯右转上三环线辅道,再变道进入三环线主线,改造完成后,这些车辆可从新建匝道直接右转进入三环线,通行更为顺畅。
桥建集团公司表示,在市城建局和市交管局等相关主管部门的支持下,项目针对该段进行交通组织微改造,旨在以最小改造动作达成较大的疏解效果,缓解三环线—常青路立交节点范围拥堵,提升路网交通通行能力及服务水平,满足市民更快更方便出行需求。
六、武汉地铁11号线二期,“虎体”区间右线始发
近期,武汉地铁交通11号线2标项目体育学院站-虎泉站区区间右线“奋进二号”盾构机正式始发。这应该是最后一个“阻拦”点了吧。
据悉,“奋进二号”盾构机是武汉地铁交通11号线2标第二台始发的盾构机,该项目施工内容主要包含体育学院站~虎泉站区间隧道出体育学院站后,穿越多个住宅小区。
武汉地铁11号线东段二期始于11号线一期武汉东站,连接起武昌火车站与武汉东站两大铁路枢纽间交通联系,将为沿线高密度客流出行提供快速便捷服务。预计2024年年底开通。
七、华中生态科技城项目内幼儿园、小学应与住宅同步建设,同步验收
南湖北新建居住、小学、公园绿地项目(F、E-2地块)发布建设工程规划许可证。
武汉华中科态城实业投资发展有限公司申报的新建居住、小学、公园绿地项目(F、E-2地块)位于武汉市洪山区雄楚大道以南,南湖北路以北,楚平路以西(F、E-2地块)。
该项目新建三栋一至四十六层、一栋四十六层、一栋一至二十九层住宅楼,一栋一至三十七层住宅楼及商业,一栋三层幼儿园,一栋一至五层食堂、教学楼、综合楼。
幼儿园外立面:
小学建筑外立面:
备注:1.该项目配建的机动车停车位,其中不低于总泊位数20%的停车位应设置新能源充电设施。2.项目应按照装配式建筑相关要求进行建造。3.项目内幼儿园、小学应与住宅同步建设,同步验收。
八、突发!光谷五高重新选址
近日有网友咨询,光谷五高什么时候开建,但得到的回复却是:光谷五高因武汉新城的相关规划正在重新选址!
据悉,此前于2022年3月份,光谷五高概念方案、效果图曝光,方案由中南建筑设计院股份有限公司设计,设计主题为“光谷绿芽,绽放未来”。学校用地面积约118亩,规划48个班级。
2022年3月份,官方公布光谷五高选址为东湖新技术开发区高新二路以北、高阳路以西。
九、投资10亿,武汉商学院马影河校区又有新进展
从武汉公共资源网站获悉,武汉商学院马影河校区二期工程开始项目招标登记。
武汉商学院马影河校区位于汉南区育源路以南、育文路两侧。
本次准备招标的是武汉商学院马影河校区二期项目,该项目总建筑面积 32591.29 平方米,其中地上建筑30191.29平方米,地下建筑 2400平方米。
主要内容有: 综合教学楼建筑面积 7650 平方米、图书馆及学术交流中心组合体建筑面积15275 平方米、马匹兴奋剂检测中心建筑面积 7000 平方米、地下室建筑面积 2400 平方米。除上述主要功能建筑外,还将同时配套建设门卫用房、室外土石方工程、景观绿化、道路铺装水电管网等配套工程。
武汉商学院马影河校区分三期建设,规划总用地面积186603.49平方米,总建筑面积115150平方米。
其中一期工程已开工,计划于2024年底前完工。
目前,一期工程人防工程主体结构完成。
十、华信数据总部搬迁至光谷中心城
9月22日,国内领先的智慧水务解决方案提供商、水务数字化基础设施建设与运维服务商——武汉华信数据系统有限公司(下称“华信数据”)总部正式迁至光谷中心城慧谷大厦新址办公,开启企业发展全新征程。
华信数据成立于2000年,主要从事水务行业的工业互联网、大数据、人工智能等相关技术的开发和应用,是国内最早深耕水务行业发展的科技型企业,先后获得国家高新技术企业、湖北省专精特新小巨人、湖北省双软认证企业、武汉市大数据认定企业等荣誉称号,通过CMMI三级、CS信息系统建设和服务能力二级、以及国家信息系统安全等级保护、中国环境水污染源在线监测系统运营服务认证,并获得了全球第五大水务环境运营企业——首创股份的战略投资。
华信数据新总部位于光谷科创大走廊创新主轴高新大道与光谷五路交汇处的慧谷大厦,新办公区近1800㎡。