10月8日，长江日报记者从市房管局了解到，第41届武汉房交会线上活动于9月28日开幕，截至10月7日双节假期结束，线上平台累计浏览量已达21.49万次，较往年国庆期间各楼市项目的到访量也有了明显提升。
记者采访了解到，节前武汉购房政策利好不断，为这个双节的武汉楼市打下了良好基础。8月武汉发布“认房不认贷”购房新政策——只要家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房执行住房信贷政策；9月武汉“汉十条”出台，包括全面取消限购、支持多孩家庭购房、设立房企白名单等十条措施，从需求侧和供给端发力，支持刚性和改善性住房需求。
不少购房人正在白沙洲新二环内保利锦上项目现场看房选房。记者冷靖华 摄
“双节优惠力度大，至少为我省下35万元置换成本”
90后小伙刘希，在光谷一家高新企业工作。他告诉记者，为了方便老人帮忙接送孩子上小学，在同一个小区买了两套面积不到80平方米的小房子临时过渡。“现在，孩子马上升初中，我们想买一套140平方米以上的大房子，接老人一起住。”
“按照之前的购房政策，我们属于限购范围，是不能买第三套房子的，但现在不仅能买，如果卖掉前两套，还能享受首套房的优惠政策。”刘希说，自己算了一个账，卖掉两套小房子后，不仅可享受首套房的更高贷款比例、优惠贷款利率，还能享受此次房交会期间的契税补助优惠及1万元家电家具数字消费券或购房消费券，“按一套140平方米的房子需近300万元购房款来算，合起来至少能省下35万元的房屋置换成本。”
“政策带来首付比例降低、存量房利率下调等红利，增强了购房人信心。”目前线上房交会浏览量排名靠前的保利锦上项目策划经理范珍妮介绍，“汉十条”提到今年房交会期间购房可享受额外契税补助，这也使得持观望态度的购房人，等待契机果断出手。
双节期间成交量较去年同期翻番
范珍妮介绍，对比普通周末，这次双节期间保利锦上的人气不错，日均到访量约80组，最高的一天有100多组客户看房，最高上涨了50%；除了到访量，成交量表现也不错，“日销6套，最高一天突破了10套，与公司预期的上涨60%的销售态势差不多。”
据了解，华润置地在双节期间的销售成绩也很不错。工作人员介绍，此次双节期间，华润置地武汉片区共接待3108组，热销350套，销售金额突破10亿元。
据中指院数据显示，中秋国庆双节期间，武汉新建住房累计成交1895套，同比去年国庆假期的成交量翻番，市场热度明显提升。
中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍，整体来看，本次双节假期适逢“汉十条”出台和第41届房交会，各大楼盘推出优惠力度亦较大，到访量明显增加，市场活跃度较以往有所提升，同时叠加部分区域保障房集中网签，成交量同比增幅较大。尤其是二环内城区项目，得益于限购解除及信贷成本全面降低，整体热度提升明显，为“金十”开了个好头，“坚持政策动态优化调整，从因城施策到一区一策，保证政策的延续性、市场发展的稳定性，这是武汉的有效实践。”
（长江日报记者冷靖华）
【编辑：赵可】
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