碧桂园今年上半年亏损了514亿，成为了房企中的亏损王。这一亏损额甚至超过了恒大的392亿。碧桂园面临巨大的亏损.在许家印被抓后，碧桂园怎么办？
数字经济协会会长宏皓分析：
首先，如果碧桂园暴雷，规模是恒大的4倍。碧桂园如果暴雷对经济的影响力比恒大还要大。碧桂园的负债危机从财务上分析，碧桂园的总负债高达1.44万亿元，而有息负债更是达到了2713亿元，而其手头的现金和现金等价物仅有162亿元。碧桂园还陷入了多项诉讼和仲裁，这些案件涉及的金额超过1000亿元。这些数据都表明，碧桂园的资金链已经紧绷到了极限。
其次，碧桂园的商业模式及风险所在。碧桂园作以房地产为核心业务，碧桂园主要布局在三四线城市和农村地区，这也酝酿了潜在巨大的风险。农村包围城市的思想在房地产界并不适用。三四线城市占据了其业务的70%份额。碧桂园一直采用规模化、标准化和快速化的开发策略，以高周转、低毛利和高销售量的方式来实现规模效应和资金回笼。问题是现在三四线城市和农村地区开发房地产项目，面临人口流失、产业失衡、经济增速放缓、购买力下降和库存积压等问题，现在三四线城市的房子没有任何限购也卖不动，因此去库存周转就非常慢，对缓解碧桂园的资金链就是杯水车薪。
另外，蒙眼狂奔的碧桂园不断增加了债务负担和杠杆率，采用了各种融资渠道，进行表外融资，一万多亿的负债，一年的利息就是2000亿。
其三，碧桂园与恒大的区别。碧桂园专注于其核心业务，但是地块位置比较偏远，恒大则涉足多个领域，如新能源汽车、文化旅游、健康养老、金融保险等八大产业，恒大的八大产业都在赔钱，碧桂园主要只是地产，碧桂园在产业投资上赔的钱比恒大要少。碧桂园主打三四线城市，意味着其要面临超过3000个项目的交付压力。
其四，碧桂园的结局取于它自己的选择。许家印被抓后，这些头部地产老板们都瑟瑟发抖。抓许家印的一个重要的作用，就是杀鸡儆猴。国家的法律一视同仁，并不意味着你欠债多，就无限期给你自由让你去经营公司还债，据媒体报道，许家印转移海外资产就高达500亿，如果及早抓捕归案，那么这些钱也不会流落海外，能挽回无数投资者的血汗钱。
恒大负债2.4万亿，碧桂园负债1.44万亿。房企负债背后是被拖欠的供应商、银行、购房未交付的购房者们，是无数人的民生和国家的金融安全。许家印的负债2.4万亿，对金融机构的破坏性是很大的，尤其是一些小银行，面临着破产危机。许家印被抓，就是给所有的房地产大佬敲响了警钟。
对于国家而言，只要他们自己不作死，不挑战民生底线，不挑战政治底线，国家还是很愿意帮助房地产行业走出困境，让房地产软着陆。
当地政政府已经入驻碧桂园，碧桂园只要积极偿还债务，保交楼，真的下决心转型升级。房地产行业的转型升级只有运用宏皓创建的金融地产的模式进行产业升级才是唯一的出路，金融地产的核心是帮助地区打造产业集群，产业集群的商业模式也是宏皓创建的，以宏皓创建的数字经济经济学流派的新经济模式进行产业升级，帮助地区将传统产业升级成为数字经济企业，打造地区数字经济行业总部基地，只有地区的经济发展了才能盘活地产资产，才能真正从根本上拯救地产。
因此，碧桂园的问题以及房地产行业的问题本身是不在地产，而在产业，没有产业支撑的地区地产的资产是无法盘活的，碧桂园现在的核心是盘活资产进行产业升级。当然，这一套完整的产业整合升级的模式是宏皓创建的，太复杂，也只有宏皓能运用。
其五，我国现在各行各业生意都不好做，而面对当前的生意难做，是人类商业史上从来没有过的，凭现在各行各业的老板们自已的能力根本无法解决，只有运用宏皓创建的数字经济经济学流派的新经济模式才能解决，各行各业如何打造成为行业数字化的产业集群是个系统工程，不是简单一篇文章就能讲清楚的，面对当前各行各业赚钱难，私募基金之父、投资大师宏皓为了帮助各行各业解决企业发展难题，宏皓专门举办了《企业利润爆发式增长领袖高端顾问私董会》。真正想下决心升级的各行各业的企业只能参加：《企业利润爆发式增长领袖高端顾问私董会》才能从根本上解决企业发展的难题。
参加《企业利润爆发式增长领袖高端顾问私董会》的好处：
1.私募基金之父宏皓管理着6支基金上千亿资金，为您解决融资难。
2. 宏皓创建的数字经济时代的新经济模式，创建了全国统一大市场体系，帮助企业把产品卖到全国各地去。
3.宏皓30年的投行经验，能帮你将普通的项目升级成为优质项目，将不赚钱的项目进行商业模式升级后变成赚钱的项目。
4.让参加培训学员的财富爆发式增长，将学员企业升级成为真正赚大钱的项目，对接资本市场上市，实现财富百倍增长，让您在上市前参与，上市后财富爆发式增长，然后获利卖出。
5.让私募基金之父宏皓成为您终身的顾问，帮你在投资时防雷避坑。
6.让您免费成为数字经济协会终身会员，享受协会万亿俱乐部人脉资源和政府资源。
详情见：企业利润爆发式增长领袖高端顾问研讨私董会
上一篇：投放5万亿，辽宁要“起飞”？
