史诗级“巨变”，正在上演。
且越来越深入。
“认房不认贷”不够，“松限购”紧跟加码。
据不完全统计，仅9月以来，就已有十多个城市全面取消限购。
更重磅的，这股松绑大潮，已经吹进一线城市。
广州率先开枪，解除黄埔、番禺、花都、白云部分地区的限购，把原来的“9区限购”变为“5.5区限购”。
外地人在非限购区，无需广州户籍和社保即可买房。
由此足见，此次救市的力度和决心。
肯定，誓不救起，不罢休。
这一点，所有买房人都应有清醒的认知。
天津继政策“混乱期”结束后，也在谋划政策“第二步”走。
即，放开市区的限购。可能性最大的，就是河东、河北、红桥。
快的话，10月份就会落地。
可以说，现在，已经到了买房人必须作决定的时候了。
壁垒打破，增量需求势必会涌入。
毕竟，市区的安全性和配套成熟度，有目共睹。
特别是作为热销红盘的中交春映海河，已经被大批买房人盯上。
刚刚过去的9月份，项目签约量，环比大涨118%！
中秋国庆双节假期，依旧热度不减。
8天到访256组，平均每天都能认购一两套。
之所以如此受买房人认可，是因为中交春映海河，无论哪个维度，确实值得下注。
1）保值性
买房首选地段，颠簸不破。
中交春映海河，地处市区核心、中环线以内，又有近海河的优势。
要知道，海河是天津的母亲河、城市封面，拥有无可复制的自然资源和历史文化价值。
更是天津城市发展的主轴。
所有城市设计，都在围绕它布局。
于楼市，也是镶金边的存在。众多富人纷纷以居住在海河边为荣。
这也是河东最值钱的地介儿。
河东的发展格局是“一带”“一路”，其中的“一带”，指的就是海河沿线。
只可惜，现在河东的海河一线已经饱和，很难再生。
退而求其次，中交春映海河，也可以满足“近海河”而居。
项目距离海河沿线直线距离约300米。
关键，保值。
项目从入市以来，价格一直很稳定。
属于难得的“硬汉”盘。
2）居住体验
落脚到居住层面，中交春映海河又能“面面俱到”。
●外有蓬勃生活感。
▲示意图
出门约300米就是轻轨9号线东兴路站，直达天津站和滨海。
自驾的话，有海河东路、东兴路、大直沽西路、津塘公路等多条主干道。
3公里范围内还有凯德MALL商圈、爱琴海万达商圈、海信小白楼商圈，尤其凯德MALL商圈，距离项目仅一桥之隔。
还有一河双园一公建，即海河、二宫公园、富民公园、河东体育中心。
营造出一种与自然、健康共生的别样生活方式。
同时，学校、医院等也样样不缺。
满满当当的成熟配置，完全可以坐享其成。
●内有三代产品诱惑。
中交春映海河，从外立面，到园林景观，乃至室内空间设计上，都展现出老破小难以比拟的优秀。
颇有一种“鹤立鸡群”赶脚。
▲效果图
项目外立面整体建筑风格简约现代，并采用“两段式”设计，融入高级灰色调。
有颜又有质感。
在整个建筑中还刻意提高了窗墙比例，将南向窗墙比拉伸到了约0.4-0.48。
配以大面积玻璃，晶莹透亮，极具辨识度。
特别是4、9、11号楼，客厅全部升级为落地窗设计。
呈现区域罕有的全景巨幕视野。
▲效果图
项目建筑主体首二层选用石材和铝板，基座以上采用水包水仿石涂料及灰色质感涂料，顶部以深灰色铝板线条压顶。
窗户为国内知名品牌的断桥铝合金窗、三玻两腔low-e中空玻璃。
并设计了三重归家大堂。
为业主拉满了仪式感与尊崇感。
园林景观规划为“两轴、一心、一环、一街区”。
并充分考虑到不同年龄段业主的需求，打造有0-12岁全阶段儿童游乐空间、青年环形跑道、老年活动区……乃至萌宠乐园。
还有集休闲、娱乐、社交等功能于一身的草坪会客厅。
营造优雅静谧又富有生命力的全龄化活力住区。
户型设计上，中交春映海河以建面约80-140平米面积段，融入南向多面宽、大开间、超大窗高等摩登设计。
实现了居住品质由内到外的全面升级。
▲建面约120平米户型图
特别是建面约120平米户型，创新与实用性兼具。
南向三开间布局，客厅开间约达4米。
并有LDKG一体化、主卧套房设计……
更亮眼的是，该户型还有IMAX跑道式阳台。长约6.2米，横贯客厅和南向次卧。
这是天津市面上比较少见的。
▲建面约120平米样板间
不仅让室内空间“豁然开朗”，也将巨幕景观尽揽窗前。
还相当于一个百变的X空间。
让生活呈现更多模样。
与此同时，还有全屋精装。
并有86重精致细节，以及全新智能家居等。
真正做到了“一步到位”，拎包入住。
3）安全性
原来说买房挑开发商，总以为是正确的废话。但经过这几年的市场洗礼，已经成为广大买房人的一种共识。
中交春映海河，为中交地产开发建设。
实力强，品质有保障。
世界上多数知名的巨型工程都是出自中交集团之手。包括天津很多大型工程以及城市更新，也有中交的身影。
并已在天津布局了十多个项目，上半年市场占有率位居天津前六。
有实力，才能阐释确定性。
不止如此，中交春映海河还有很多“人无我有，人有我优”的闪光点。
比如，低密的禀赋。
项目共由14栋9-18层住宅楼及配套公建、商业组成，产品以小高为主，17-18层到顶。
相比大高层，出房率和居住舒适度更胜一筹。
它也是海河沿线少有的低密住宅。
▲效果图
再比如，正南正北的楼座排布，最大楼间距超百米。
保证了每户都有充足采光面和景观资源。
此外，交房时间早。
很多改善买房的矛盾点在于，想追求新产品，但又恐期房。
中交春映海河却做到了难得的平衡。
既有时尚新潮的产品设计，又已是准现房，不必担心烂尾、延期等问题。
更值得一提的是，中交春映海河还做到了提前交付。一期由原定的明年3月交付，提前到了今年年底。
目前项目楼栋已全部封顶，部分外立面已呈现。
妥妥的看得见的幸福。
▲实景图
都说金九银十，但照当下这个形势，今年大概率会是“银九金十”。
利好狂轰，开发商也在铆足了劲儿抢收。
对于买房人，尤其改善来说，是个难得换仓机会。
中交春映海河全优出列，不失为天津三四百万级改善置业的“一次性梭哈”。
目前项目供应量逐步减少。
抄底机会已不多。
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