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华声在线10月16日讯（全媒体记者卜岚 通讯员 吴怡）今日，常德市发布《关于印发的通知》。该通知明确，对在镇区购买新建商品房的购房人，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。文件提出，持续稳定商品房价格。同时，将继续实施商品房价格备案制度，严格执行明码标价规定，引导开发企业合理定价。
买100平方米以下商品房奖励1.5万元/套
《通知》明确，加大大专以上学历及各类技术人员购房补贴力度。吸引大专以上学历及各类技术人员在西湖管理区创业置业，凡与我区用人单位签订劳动（聘用）合同或服务协议或录用为公务员、并在西湖缴纳社保的人员，购买首套新建商品住房时可享受购房补贴。
购房补贴以货币形式一次性发放，以其购买的新建商品住房面积作为补贴计算基数，其中购买普通商品房在100平方米以下（包括100平方米）奖励1.5万元/套，购买普通商品房在100平方米以上奖励2万元/套（购房奖励以商品房买卖合同记载的建筑面积为准）。
同时，提高住房公积金贷款额度。缴存职工在全区购买新建商品住房的，住房公积金贷款最高限额调整为50万元，夫妻双方均缴存了住房公积金的，最高限额调整为60万元。购买第二套新建商品住房公积金贷款额度调整为与首次贷款额度一致。
严肃处理虚假折扣等扰乱市场秩序的行为
《通知》指出，将持续稳定商品房价格。继续实施商品房价格备案制度，严格执行明码标价规定，引导开发企业合理定价，防止房价出现较大波动，维护房地产市场稳定。
同时，加强房地产市场整治。加强联合执法，对发布虚假广告或房源信息、制造虚假信息恶意炒作、不执行明码标价规定、虚构原价、虚假折扣、挪用监管资金等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，依法依规严肃处理。
《通知》还强调，将保障业主子女就近入学。购房业主入住后，业主子女凭房屋不动产权证或《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房产所在地义务教育阶段公办学校学位。
调整土地出让费用和行政事业性收费标准。将土地竞买预付款比例由出让起始价的30%下浮至10%。对按规划要求配建中小学校、幼儿园且建成后无偿移交给教育主管部门的出让土地，在评估土地价格时，教育用地部分土地价格优惠比例由30%上浮至40%。全区土地挂牌出让交易服务费按现行标准下浮40%。
此外，推进处理停车位数量不足遗留问题。对实际配建停车位比例达到0.8车位/100平方米计容建筑面积的房地产项目，由开发单位出具相关承诺函后进行竣工验收。
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