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01
房子，是过去30年回报率超高的投资，这个是大家公认的。
90年代、2000年甚至就短短十年前，无论哪个时间节点，你去摸一张房产的牌，尤其是大城市甚至一线的牌，回报都足以让你的人生不一样。
我是2014年才硕士毕业的。所以肯定没赶上之前的高光时刻。但是最后这波车，我还是及时上了的。之前文章也详细写过。
我2014年毕业，2015年就跟率哥恋爱、领证、北京买房一气呵成。甚至那么快领证都是为了买房两个人好贷款。
我们只有不到50万的筹码，最终也用这筹码赚到了小100万。前后一年多的时间。
但是现在，显然靠买房，是没有这样的机会了。
不是说房子不会再涨。而是分化时代，对筹码质量的要求极高。咱普通人手里的钱，只能买个基础配置刚需房，根本就谈不上优质筹码。
所以房子投资，已经不是普通人能玩儿的游戏了。
纠结“错过了”的是没有用的。
普通人要做的，是去找新的牌桌。普通人手里赚着一点点钱，仍然能上的牌桌，风险低、回报高、天花板高的牌桌。
02
为什么身边很多中年人突然都去创业了？
有的人跟人合伙投入了上百万，基本上是前面工作积累的全部身家；有的人加盟开店贸然进入自己完全不熟悉的行业承受着巨大风险。
一旦不成功，还会被身边人各种责怪。
他们为什么要这么做？
还不是想要找到新的牌桌。
不仅是能让普通人翻身的牌桌。更多中年人面临的问题是，头上悬着裁员失业的达摩克利斯之剑，一旦剑落下来，之前十几二十年的工作积累，直接清零成了笑话。
所以，才会非理性创业。是被逼无奈的选择。
但是，盲目创业，坑真的是太多了。
1. 不懂行的坑
比如开店，开奶茶店咖啡店。能不能赚钱？
我非常肯定的告诉你，是能的。
率哥的一位朋友，在银行干到了中层，去年都直接辞职去开咖啡店了。开店3个月就盈利很不错了。
我们之前还去杭州他店里坐了坐，我回来也写了文章。
在朋友店里黑金柠檬
但是你如果什么都不懂，盲目去加盟开店，大概率是亏的。
为什么？
因为你不知道的是，他有非常好的品牌资源。直接能借别人的品牌势能，品牌还给他免费提供场地以及装修，他只需要付一个营业员的人力成本。
你更不知道的是，他的营业额一大块，来自楼上场地的高端活动。以及他利润的大头，并不来自品牌授权产品，而是授权外允许他自己研发的成本低利润高的新品。
你如果完全是外行，你能拿到他这样的资源？品牌有这样的机会能落到你头上？
更多的就不能在这里说了。
很多传统行业创业，水是非常非常深的。
2. 合作的坑
如果你要拉个团队做事情，你必然面临各种各样的合作。外部的内部的。需要跟非常多人打交道。
而人的不确定性，是非常高的。人性，是非常难把控的。
就找个合伙人，坑都五花八门的。咱之前的图文已经聊了，可以翻回去看看。
很多生意还没开始干呢，就会因为合伙人之间利益谈不拢，拖个几个月甚至一年的，拖到大家都没心气儿不想干了，一拍两散。
甚至很多生意都盈利了、欣欣向荣了，也会因为合伙人之间扯皮，直接散伙，谁也不赚这个钱了。
这跟平时你交个吃喝玩乐的朋友是不一样的。
创业、做生意涉及核心利益，人性中的阴暗面都会被无限放大。而如何管理人性， 是非常难的功课。
3. 市场不断变化的坑
不瞒你们说，我今年也看了蛮多实体的生意的。在我星球的朋友，应该也看到了我的一些分享。
实体里，蛮多生意，后期的现金流是挺稳的。并且，我都是朋友带朋友，喝茶时跟真正的内行聊的，大概率保证避坑了。
但是最终，我和率哥还是没投，仍然保持观望。
为啥呢？
因为在我们了解了那么多赚钱的实体生意后，一对比，还是觉得我们手头的公众号生意更稳哈哈。
如果要花钱投实体，不如把同样的钱继续投入进公众号。
比如投资光伏生意，潜在的机会是获得20年的被动收入。但是，即使是因为产业升级，设备成本大幅降低，这个生意的利润被越来越多人关注的情况下，它仍然需要3-5年回本。
3-5年才回本，这里面的不确定性也太大了。
综上，贸然上新牌桌，难度真的是太大了。行业的壁垒、合作的不顺畅、不确定性，无论哪个，都够普通人喝一壶。
03
这也是为什么，绕了一大圈，看了很多生意，我仍然推荐普通人想创业，先从个人IP做起。
起码上这个牌桌，前面3个坑你就能巧妙避开。
1. 入行快
自媒体其实做IP，入行算是非常快的了。
没那么多灰色的弯弯绕绕，逻辑简单清晰，从涨粉到变现，有人带你，戳破那层窗户纸，一下子就明白了。
为什么？
因为用的是网络杠杆，而不是独特的资源杠杆。
网络杠杆的力量，风靡世界的《纳瓦尔宝典》在财富的章节，也写到了。
纳瓦尔最推崇的杠杆，就是“最新出现的，也是普通人触手可及的”“复制边际成本为零的产品”，其中就包括媒体。
比如前面的开咖啡店，即使朋友告诉我了他快速盈利的秘诀，我也是无法复制的。
因为他背靠着独特的资源。这种资源，是非常有限的，坑位就那么几个，你没有就是没有，是拿不到的。别人想带你入行也无能为力。
之前星球里也有朋友跟我聊起，某品牌的奶茶店，非常好赚。但是一般人根本不可能拿到这个加盟权。但凡你非常容易加盟的，又都不好赚。
这不像你写公众号，注册完全免费的，谁都可以干。
我给大家提供的10大涨粉方式，也不需要你有什么独特资源。你就按我说的，选择适合自己的方式去执行就可以了。
2. 一个人就可以实操
我们知道，无论我们想入哪一行，都是“师父领进门，修行在个人”。
20%的学习，80%的实操。二八法则在这里也成立。你必须快速行动起来。
这也是做个人IP的优势。
你不需要担心合伙人的意见不合、利益谈不拢了；你不需要纠结自己不会管理团队、不擅长与人打交道了；你也不需要恐惧各种合作被坑了。
因为你自己一台电脑，在家就可以完成这个闭环。不需要管理经验，不需要带团队的经验，不需要各种不必要的磨合占用你的时间精力。
这是非常惊人的。
我自己通过公众号赚第一个100万的时候，连线上助理都没有。完全是我一个人。到第二个、第三个100万，才找了线上小助理，释放我的部分时间。
当然，当你真正入行了、变现闭环了，你可以再去跟人合伙，以项目为基础快速拓展业务，这个完全没问题。
这时候，你已经不是0基础的小白了，并且你自己对整个大盘子是有话语权的。
3. 拥有自己的高黏性用户
公众号一直被说是传统自媒体、过气自媒体。
哈哈。我早都习惯了。因为我2018年末，才真正决定入行。那时候，大家就说公众号不能做了。
“过气”“传统”有个好处，就是稳。
比如我做某音的朋友，就觉得我很厉害，并且不是很理解，为什么我能在公众号平台一个人就完成变现，还能持续变现这么久。
因为某音平台的机制，即使发同样的内容，做成做不成，会不会爆，是有个概率的。所以很多都是公司规模运营，一大堆的小团队，一个火的方向上十个团队，哪个“中奖”了哪个团队活下来。
活下来团队的盈利，要覆盖前期十个团队去跑的成本。否则就亏。
并且，即使你去年中了大奖，今年你也不一定能继续存活。
朋友他们就有某音账号中过大奖，积累了大几十万粉丝。但是这个账号，目前几乎0收入。而他这个账号目前仍然能发挥余热的，只有之前引导到私域的用户。
这也是我朋友圈写的：“不要看大家说什么，要看大家做什么。”
在公众号上积累自己IP的势能，开一个自己的私域小店，你跟别人，将不在一个维度上竞争。
本文作者，啡小沫，88年北漂创业者，【全平台同名】。
创业7年，深耕自媒体轻创业5年，全网粉丝50万+。985硕士，靠自己从月薪4K北京央企建筑师，转型为年入7位数、资产千万自媒体从业者。目前长居浙江/北京。
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