上周，杭州限购政策放宽，犹如巨石投湖，在平静多时的杭州楼市激起浪花，从售楼处和各大中介的反馈显示，省内外购房者的咨询电话确实多来了不少。那么，这些想来杭州买房的省内外购房者，他们最看中的是哪些板块？
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绍兴人何思源：
因为限购曾在临安买房，如今目标是萧山、余杭热门板块
何思源（化名）老家上虞，大学毕业后在嘉兴工作了将近20年。
“这次杭州限购放开，我接下来肯定考虑会买一套。”聊起杭州楼市，何思源一下子打开了话匣子。原来，何思源早在六七年前就想来杭州买房，最后因为限购只好去临安买了一套。几年一个轮回，如今杭州限购又重新放开了。
“2016年G20峰会之后，我就开始关注杭州楼市。当时跑到杭州看了好几个萧山楼盘，有的迟迟不开，有的抢不到房，就这样拖到了2017年。当年3月杭州就限购了，我为此郁闷了好一阵子。”何思源说，最后他去临安买了一套，总价180多万元，今年上半年190多万出手，即便算上这几年的租金，扣掉利息和税费成本还略微亏了一点。
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尽管如此，何思源还是很看好杭州楼市，毕竟临安和杭州其他几个城区的楼市差别还是很大的。“在省内看来，杭州的房子肯定是保值性最好的，这次限购一放开肯定会对省内其他城市产生虹吸效应，我身边不少朋友最近都在谈论杭州楼市。”何思源说，接下来他要好好腾挪一下手头的资金，打算选择萧山或者余杭的热门板块买一套。
“国庆节我回上虞老家，就跟我姐姐说起在杭州买房的事。我姐姐的一个女儿如今在浙江大学读大二，像我姐姐家这种情况很需要在杭州买一套房。我觉得接下来省内其他城市前往杭州买房的人会逐步多起来，杭州楼市还是有很强支撑力的。”何思源认为。
台州人陆林：
首选钱塘江南岸，发展快、回老家方便
自从知道杭州放宽限购政策后，台州人陆林（化名）就动了来杭州买套房子的想法。
十多年前，高中毕业后的陆林曾经跟着亲戚，在杭州武林广场附近的丝绸市场这边做生意，租住在凤起路一带的小户型房子里。那时候，他就一度很想在杭州买房，但当时一方面是刚初出茅庐，手头积蓄有限，另外一方面亲戚的生意不稳定，能否长期留在杭州发展还是未知数。事实上，因为货源比较单一低档，虽然丝绸生意前两年做得还可以，但后来一直没有太大起色，而商铺租金一路走高，勉强又坚持了两年，亲戚最终决定关掉在杭州的店铺，陆林也不得不回台州发展。
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这些年来，陆林自己办厂做服装加工，也在老家买了数套房产，手头还有余钱想投资的时候，想在杭州买房的念头时不时涌上心头。但是前几年，因为杭州限购，陆林苦于没有房票，不得不把这个念头暂时搁置。
如今杭州限购放宽，陆林的心思又活络了起来。“我很喜欢钱塘江两岸，特别有大都市的感觉，尤其是钱塘江南岸，这几年变化很大，发展很快，如果买房的话，我会首先考虑这片区域，而且回老家也相对更近更方便。”陆林说，他一个朋友早年在杭州购房落户时代低价买入了未来科技城的房子，后来翻了好几倍。“这也给了我启发，在杭州买房，除了地段和位置，一些产业比较强的区域我也会关注。”
北京人王波：
只买核心区域，看好奥体、钱江世纪城
桐庐女婿王波（化名）是个地道的北京人，十几年前第一次来到杭州读大学时，他就对这座城市充满了好感，但研究生毕业后他回到北京的投行工作。这轮新政的出台，让王波再次关注起了杭州楼市。
“2016年之前，杭州有一段时间是不限购的，我身边是有北京人在杭州买了房的，主要以投资为主。当时我还在读研究生，日后工作城市还没确定，自然也没考虑过买房的问题。”王波说，成家立业后，他和妻子都有在杭州购置一套房子的想法。“妻子是桐庐人，逢年过节我们都要回来省亲，我每年因为工作原因也要跑好几趟杭州。在杭州买套房的话，我们还是有很多机会过来小住的。”
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除了心理上的认同外，考虑在杭州置业，更深层次的原因还是王波看好杭州楼市，在他的眼中这是家庭资产配置的优质选择之一。“这几年和金融圈的朋友聊过很多这方面的话题，我的观点是，核心城市核心地段的不动产稳定性较好，下探空间不大。”王波说，他自己对国内各个城市有个排名，“北上杭深广，这是我对未来核心城市房价稳定性的先后顺序排名。”
王波表示，如果在杭州买房，他只考虑核心区域。“我咨询了杭州本地的朋友，目前四个市中心的城区还是限购的。那么对我来说，所有非限购区里，只有刚刚开过亚运会的奥体、钱江世纪城板块比较合适，但听说都很难摇到号的。下次去杭州我准备让朋友带我去看看，我也不着急，也许再过一阵子核心区也放开限购了，那我的可选余地就大了。”
温州人劳女士：
首选滨江区，考虑交通便利和保值前景
“这次杭州的新政力度还是挺大的。”目前居住在杭州的劳女士说，她身边的温州人，如果预算足够，基本都会选择在滨江或萧山区。
“一个是上高速便利，如果是住在城北，那就要跨越半个城去走高速，有时候遇上堵车，真的很奔溃；另外一个理由是我觉得滨江区的道路宽阔，很干净，城区规划也不错。”她说，目前她已经有几个备选项目在挑选：滨江区儿保项目以及浦沿的几个盘，“当然，像之江板块的建发云启之江我也很喜欢，关键价格合适，如果从投资角度讲，这个盘是首选。当然，萧山的钱江世纪城也很热，毕竟倒挂摆在那里，但是中签率低，我们这样的社保幼子肯定无缘，就不去凑热闹了。”
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劳女士说，归根结底，买房还是要关注其地理位置和保值属性。之所以首选滨江区，她觉得杭州这次新政已经明确了限购区，“所以，大家都知道哪些区域，哪些板块热了，只不过是根据自己的生活半径再做调整。”
在杭州已经有过一次购房经历的劳女士坦言，这次买房是为自己读大学的孩子准备的，“打算拿来做婚房的。”
