房地产这会是真的变天了！从房地产转型的那一刻起。就注定有些位置不怎么好的刚需楼盘的房主，将面临着没有接盘侠的困境。同样核心地段的老破小有望迎来春天。早就说过，谨防偷家！就是不听呀！这下好了，实锤了。今年就没有什么事是不可能的。
先简单的说一下，房地产转型吧！
大概的意思是，保障房力度加大，商品房重新回归商品属性。现有存量房可以通过收购的方式转变为保障性住房，投向市场！
原文我们就不说了，有空自己看一下就好了。尤其是二手房市场，有可能迎来深水炸弹。有些位置不好的二手房业主将成为最大的韭菜。曾经您引以为傲的资产，或将面临着卖不出去或者被收购做保障房的命运！
我们来简单地说一下！
1、保障房力度加大。我们未来的房地产市场上保障房的数量会越来越多，让工薪阶层和买不起房子的人都可以有房子住。不再为没房子而发愁！说真的。真的是大大大大的好！很多人为了房子不敢消费。还要打三份工。真的是好！最起码生活的意义更大了，幸福感直接拉爆了！
这个很厉害的！以前我们是商品房模式，现在是商品房+保障性住房的模式！也就是从香港模式转变为新加坡模式了！也就是从这一刻起，未来的商品房可能会更贵，但同样也更好。
以前是无论如何，不管你是有钱人还是没钱的人，都要买商品房住。不买！你就没地方住！现在，不用了！有钱人去买更好品质的商品房，而没钱的人可以去住保障性住房了！也就是说，从此刻起，已经没有底层的接盘侠了。底层没有买房子实力的接盘侠不用再拼死拼活的攒钱买房子了！可以缓几年了。没有这么迫切了。
为什么没有接盘侠一说了！
因为原文上说了！改建或者收购存量房用作保障性住房，避免浪费。明白了不！也就是说现在市面上卖不动的房子，有可能被收购起来做保障房。也就是说，未来有可能保障房和现在的一些刚需楼盘或许是一样，或者差不多的。或者差一点有限。
有钱去买更好的，没钱的人直接保障性住房了。现在刚需盘的房子何来的接盘侠！有钱的人不想和穷人住在一起，所以他们注定是要跑的，要跑到更高档的小区。
没钱的人，买不起。可以直接住保障房，不管是租或者是买。反正不用再像以前那样玩命的攒钱了，买房子了。注意！我们说的是刚需楼盘的业主，尤其是地理位置不好，房子质量也不好的刚需楼盘！而我们什么样的房主最多，恰恰是位置不怎么好的刚需盘房主最多。
再说一次，是位置不好，房子还不怎么好的刚需楼盘。现在城市中的改善楼盘，核心地段的房子基本上没有什么太大的问题。但是，我们还是这些刚需盘的房主最多。
核心地段不可能给你盖保障房的，别做梦！但是最起码买房子有压力的人未来会活的更好，负担更小。这就已经很好了。毕竟不管是租或者是买，压力都会小很多的。
同样，市区核心地段的老破小有望迎来春天。有望拆迁。可是！拆迁给你的房子是不是原地址就不知道了，是不是要自己贴钱就不知道了。因为，毕竟人家给你的房子可是核心地段的好房子！也许原位置回迁的压力也会不小的。
但是！这个事情短时间内是不怎么好实现的。也许等到了那一天没有实力的放弃将面临着被淘汰的风险。中字头、国字头等正规军可能要入场了。
2、让商品房回归商品属性。满足改善需求。从而达到稳地价、稳房价、稳预期的目的！
这个就更厉害了！主要就是这个商品属性了！既然是商品属性那就脱离不了一个东西，价格！价格是什么决定的！市场呗！那市场看什么呢？一个是供需，一个是货币。
供需我们现在是不缺房子，但是缺好房子。以前是住房的需求，但是已经基本供大于求了。现在是改善的需求了！我们从有没有房子，到好不好的需求可以说真的还是很大的。
说到这里我们就要简单的说一下，为什么现在的房子卖不动了。也是这个原因。一、是我们的房子太多了，二、是价格太高了，买不起。三、是千篇一律，根本就没有好房子，有钱人根本就没有置换的想法！
那么现在来了！从今以后。我们的商品房不再受以前的任何限制了，核心地段的好房子会接连不断的出现。以后得商品房就只有更好，更贵的了。也就是逐渐放弃刚需楼盘了。逐渐转变为洋房、别墅、或者像其他国家一样的一户建等更好的房子，同样价格也会更高。
所以，改善的房子无论从需求还是货币上看！涨的几率是很大的。而且是必要要涨的。而且大城市会涨的更离谱！以后说白了，只要你有钱，好房子有的是。
其实！就是从住房需求转变为改善需求了。那么！买不起怎么办！去住保障性住房呀！
所以！不用怀疑了，以后得商品房会是让很多普通人绝望的产物。刚需盘将变的毫无意义！尤其是位置不好的、大高层。就是拆迁，一般的企业也拆不起呀！这么多户，这么多人。怎么拆。
其实很多人也明白！这么做就是为了一件事。卖地！高价卖地。顺带解救一下地方！解救一下地方高昂的债务！其实若干年以后，改善的需求满足了，供大于求了。又会怎么样呢？说白了！还是会面临着现在一样的结局。一样的困境！靠房子发展，始终不是一个长久之计！
很早的时候就说过了，很多人就是不信。总感觉居民70%的财产都在房子上，所以上层不会让房子降价或者怎么样、怎么样的。总感觉上层会刺激、会救他们。有的人甚至还在想着现在跌下去的以后会涨上来！哎！现在只不过是个小插曲！哎！
现在好了！人家直接改变规则了。千万不要用羊的思维去考虑牧羊人的思维！早就说过了，谨防偷家。就是不听呀！就是犟呀！还是那句话，留给大聪明的时间真的不多了。
曾经我们多次说过！一个事物，无论是什么！当大多数人有拥有的时候。就意味着要改变了！这个世界上如果就三千个土豆，那么很多人将注定一辈子没见过土豆是什么样子的！
再说句扎心的话！一个城市总有那5%的房子，是很多人买不起的。也是很多人梦寐以求的，也是其他房子的核心。
好了！还是那句话！房子不是唯一的！人生还是健康、快乐、努力最重要！知道为啥总要说这句话了吗？很多老人都问我，为啥总爱说这一句话！呵呵！现在明白了吧！以前大家追求的东西，未必就是真的。
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