2020年以来,房地产企业信用违约的事件频频发生,出现公开市场债务违约或者信托未能如期兑付、甚至商票违约的情况,正式宣告“爆雷”,其中不乏排名前50强的大型房企,最为知名的是许老板的恒大地产。而“爆雷”的房地产企业,绝大多数是民营房地产企业。
到了2022年6月底,“停贷风波”迅速蔓延全国。截至7月15日,停贷风波已经波及到河南、河北、陕西、山西、江苏、安徽、湖北、四川、重庆等18个省份,超过50座城市。全国范围出现“停贷风波”,进一步打击对房地产行业的信心。
但有那么一家闽南系的民营房地产企业, 2022年坚持还债,今年依旧在还。
就在前几天的4月14日,中骏集团(1966.HK中骏置业)已经把用于偿还那笔于4月19日到期的美元债的钱,汇出给到trustee!当持有人的账户上就能看到钱后,一定会非常庆幸,终于能够落袋为安!
当众多房地产企业违约后,努力推出重组方案都已经被视为不躺平的“标准”时,中骏集团的这份信用坚守,比往常更显得弥足珍贵!
其实中骏集团能支撑到现在,也超出了很多人的预期。毕竟有人盘点过,总部在上海大虹桥的闽系房企们,除中骏集团外,出现“团灭”。
这个中骏集团,为什么能够成为一个“孤勇者”?
除了曾被称为房地产业“佛系”,以稳健发展扬名的黄老板外,中骏集团从上到下都从不心存侥幸。在2020年以前,中骏集团具有不用扬鞭自奋蹄的拼搏精神!当2020年,中骏集团年度销售规模突破千亿元人民币后,以未来决定现在,策略性选择收起鞭子,又开始了几年时间的稳定小踏步前行。
所以,当2021年一季度房地产还是一片火热时,中骏集团就把11家城市公司压缩到6家,再然后一直压缩。这放在过去任何一家千亿体量的房企身上都不太可能会发生,但中骏集团做到了。可以说,这家民营房地产企业的管理层非常具有前瞻性的眼光。
坚守信用,拒绝“趴下”,唯有兑付!这一次,中骏集团又做到了。在全国具有一定规模的民营房地产企业中,能守住了公开市场不违约的底线者,比凤毛麟角还少!
时至今日,多数的民营房地产商们,应该不至于会比2022年过得更惨。随着这次4月19日这笔美元债的兑付,2023年度,中骏集团的美元债就没有了,下一笔到期要在一年以后,还有充足的时间,相信中骏集团依然能够做到!
虽然未来的道路依旧坎坷,但中骏集团没有倒在黎明之前,也让我们再一次看到这样一个信守承诺、值得尊敬的企业!中骏集团也一直专注客户需求,坚持匠心精神,其开发的项目品质,也深受客户的喜爱与信赖!
只有在行业最困难的时候,才能看到一个企业真正的样子!我们也应该支持这样的企业!当房地产从行业低谷中再次走出来后,中骏集团的企业愿景,成为卓越的美好生活引领者,肯定未来可期!