每经记者:陈利 每经编辑:魏文艺
摆在贵州首家上市公司面前的难题越来越多。
4月26日晚间,中天金融(SZ000540,股价0.60元,市值42.03亿元)发布公告称,当日公司收到债权人平安银行惠州分行发来的《告知函》,鉴于公司贷款到期无法清偿,但作为上市公司,公司有重生价值和挽救的可能,以公司不能清偿到期债务,并且明显缺乏清偿能力为由,向贵阳中院申请对公司进行重整。
在公告中,中天金融称,重整不同于破产清算,是以挽救债务人企业、恢复公司持续盈利能力为目标的司法程序。基于公司多年发展积累的优质土地资源、金融牌照等核心发展优势,公司董事会对公司未来发展前景充满信心。
不过截至本公告披露日,中天金融尚未收到法院的通知,亦未收到贵阳中院受理重整申请的文件,公司是否会进入重整程序,尚存在不确定性。
来源:中天金融公告
50亿元贷款引发重组申请
致使中天金融被申请重组的这笔债务可追溯至7年前。
2016年年9月,江海证券按照平安银行惠州分行的委托,与中天金融签署了《股权收益权转让暨回购合同》(以下简称《回购合同》)等协议,受让《回购合同》项下中天金融持有贵阳金融控股有限公司100%股权的特定股权收益权,受让价款为50亿元。
根据江海证券向中天金融出具的《权利转移通知书》,江海证券已于2021年9月23日将上述《回购合同》项下的各项权利、义务转让给平安银行惠州分行。
需要注意的是,为给上述融资事项提供增信措施,中天金融将全资子公司中天城投集团有限公司(以下简称中天城投)89%的股权质押给平安银行惠州分行,其中,质押中天城投23%的股权为贵阳金控融资提供增信;质押中天城投66%的股权为公司融资提供增信。
在此期间,由于资金链紧张,为筹集资金,2021年8月,中天金融还筹划将子公司中天城投100%股权以89亿元的价格转让给佳源创盛和上海杰忠企业管理中心,并在2022年1月收到受让方15.8亿元定金。
而根据中天金融与平安银行签订的《保证担保合同》,中天金融发生重大产权转让等活动,需事先经平安银行书面同意。这也意味着,在未经平安银行的书面同意,中天金融不得进行任何集团内资产的处置,也包括转让中天城投100%股权。
因而,此举也招来平安银行的反对。彼时,一封关于致佳源创盛的《关于不同意中天金融集团股份有限公司实施资产处置的告知函》在市场广为流传。对此,在平安银行2021年业绩发布会上副行长郭世邦确认了此事并表示,中天金融收到的15.8亿元首期转让款中有13亿元还给了平安银行,此后中天金融又新增了多项股权质押及土地房产抵押的增信措施。
2022年7月4日,平安银行惠州分行、中天金融及关联方签署《协议》,约定中天金融应于2023年6月15日前支付回购本金50亿元及相应利息,中天金融子公司联合铜箔(惠州)有限公司继续为本事项提供保证担保。
根据《协议》的相关约定,平安银行惠州分行认为前述债务已经提前到期,中天金融应立即全额偿付所有回购溢价本金及利息,且中天金融大量债务逾期,实际已缺乏清偿能力,无法向平安银行惠州分行清偿债务,由此贵阳中院提起重组申请。
对此,中天金融在公告中表示,重整是市场化、法治化化解风险的有效方式,市场已有大量成功案例,中天金融应积极支持配合相关工作,各方相向而行,尽快推动,既化解中天金融的债务风险,也保护平安银行惠州分行在内的全体债权人的合法权益。不过截至目前,中天金融尚未收到法院通知。
“企业重整是在企业陷入经营危机而不能按时清偿到期债务,但是还具有持续经营价值的情况下,被债权人或者主要股东申请依法重整并恢复经营能力,进而提升偿债能力的法律行为。在法院裁定进入重整程序以后,企业将停止响应相关的债务追索,并将之纳入统一的重整方案之中一并处置,而重整期间并不影响企业的正常经营。”在IPG中国首席经济学家柏文喜看来,有观点认为“重整是一种保护措施,而非破产清算”是正确的。“当前中天金融此时公告被债权人申请重整,不能算是一项利好消息,只能说一个争取企业恢复经营能力的契机,因为重整过程中必然涉及原有股东权益如何处分的问题,对于股东和相关权益人而言未必都是利好。”
来源:中天金融公告
另外需要指出的是,根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.4.1条的相关规定,若贵阳中院依法受理平安银行惠州分行对公司重整的申请,公司股票将被实施退市风险警示。如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划,将有利于优化公司资产负债结构,提升公司的持续经营及盈利能力;如果重整失败,公司将存在被宣告破产的风险。
而中天金融此次被申请重组也引来主管部门的问询。
4月26日晚间,深交所火速向中天金融下发关注函,追问其与平安银行惠州分行及关联方签署《协议》的主要内容、关联关系、相关权利及义务情况;平安银行惠州分行申请对公司破产重整的依据是否充分、是否合理合规;公司目前的生产经营、债务情况,是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形等。
退市危机重重
于中天金融而言,退市危机正在迫近。
近年来,中天金融业绩承压,净利润连续6年下滑,并从2021年开始出现亏损。财报显示,中天金融从2017年起净利润出现下滑,2017年、2018年、2019年、2020年及2021年净利润分别下降29.18%、29.53%、24.41%、48.40%、1221.92%。
据2022年业绩预告,该公司预计2022年归属于上市公司股东的净利润为亏损125亿元至139亿元,而在2021年同期为亏损64.16亿元;预计期末净资产为负值。
根据深交所相关规定,若中天金融2022年度经审计后的归属于上市公司股东的净资产为负值,该公司股票交易将在公司2022年年度报告披露后被实施退市风险警示(在公司股票简称前冠以“*ST”字样)。
因上述原因被*ST后,如果次年度净资产继续为负,或净利润为负,或营业收入低于1亿元,或者被出具无法表示意见或否定意见的审计报告,都将最终退市。
为此,中天金融于4月21日发布了《关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的第三次提示性公告》。
图片来源:中天金融公告
更为迫切的是,中天金融股票在2023年4月17日首次跌破1元/股,截至4月26日已连续7个交易日收盘价低于1元/股。根据深交所相关规定,若股票连续20个交易日收盘价低于1元/股,中天金融股票将触发交易类退市条款,面临被终止上市的风险。
4月27日早间开盘,中天金融一度大幅上涨7.45%至0.74元/股,此后一路下滑,至午间收盘时涨幅已经回落至1%;下午开盘持续下跌,半小时后迅速跌停。至此,中天金融已连续8个交易日收盘价低于1元/股,留给其自救的时间也越来越少。
与此同时,巨额的债务也是中天金融当下不得不面临的难题。根据公告,截至2022年9月底,中天金融公司资产总额为1583.03亿元,负债总额为1533.67亿元。
来源:中天金融公告
事实上,作为贵州省第一家上市公司、也曾是贵州最大房企的中天金融,早在2015年就开始寻求转型之路,打算剥离房地产业务并着手布局金融业,但其去地产化的努力却因种种原因以夭折告终。
2018年,中天金融曾尝试以246亿元价格将中天城投100%股权转让给另一公司贵阳金世旗产业投资有限公司,但出售计划最终搁浅;2021年,中天金融公又筹划以180亿元的价格将中天城投100%股权转让予佳源创盛,但最终无果。
不仅如此,在2017年底,中天金融拟以不超过310亿元、约定定金10亿元收购华夏人寿21%-25%股权,上演惊人的“蛇吞象”之举。其后双方再签订补充协议,定金增加60亿至70亿元,并获得合计持有33.41%股权的委托表决权。但时至今日,这笔收购计划仍处于停滞阶段。
记者注意到,2022年10月28日,中天金融发布的公告中对于这笔定金未来情况进行了明确,如因卖方任一方原因导致收购失败,将双倍返还定金;如因中天金融原因导致收购失败,将不予退还定金;非双方原因致使收购失败,将无息退还定金。
如今,深陷退市危机与巨额债务的中天金融,能否通过重组获得新生尚未可知。
【每经房产原创,喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】
每日经济新闻