全国城投债已经超过65万亿，各级地方政府入不敷出。
各地区银行压力山大，时不时窜出暴雷事件。
各大房企一片哀嚎，在生死边缘垂死挣扎。
全国负债人数7.8亿人，人均负债13.34万元，逾期率高达达到百分之四十。
中国房地产开发了这么多年，为何会落得如此结局？那么最后钱又都去哪了？
我认为是因为多年的房地产畸形发展，造成了严重的房产过剩，财富都积压在了众多的房子中，随着房地产行业的崩塌，又造成大面积的存量无法流入市场，从而不能促进资金周转，造成大家都没有钱的窘境。
过剩的房地产的已经严重绑架了我国经济发展，影响着我们每一个人。
现如今房地产大潮已然褪去，留下的全是赤裸裸的现实问题。
1.房地产产业发展停滞，造成了以房地产为核心的众多产业链比如家电、装修、建材等发展受阻，从而造成农民工等一系列人员失业。但大部分的城市一心造楼，近年来产业化发展并没有跟上，空有一座座高楼林立，除了酒店、饭店、商场等一众服务业外，并没有现代化的企业做支撑，整个城市的工资水平上不去，出现了失业潮、躺平潮，年轻人、高端人才大面积外流，城市正向发展完全受阻。
2.房地产的停滞让地方政府财政难以为继。一是房子不好卖，各房地产商已经不再拿地，土地流拍已成为常态，因此城市财政收入大减，很多城市公务员、教师的工资都很难保证。二是房地产的畸形发展，导致全国城投负债超过65万亿，其实我觉着这并不是真实的数字，真实的数字有可能远大于此，比如小编所在的一个八线小县城，现在负债已经超过了300亿，简直就是天文数字。如此之高负债严重拖累当地工程商，因此又会造成下一级工程商、施工人员、农民工等常年拿不到回款，大家都没有钱，只能相互拖欠，形成长链条式欠款，高债务危机严重影响当地经济发展。
3.房企的大规模倒闭严重影响购房家庭。现在各个城市都出现楼盘烂尾现象，城市越闭塞、越依赖房地产的城市烂尾楼盘越多。比如河南郑州，虽然也曾被评为新一线城市，但近几年产业发展跟不上，全靠房地产开发支撑，如今已是哀嚎遍野，烂尾楼盘无数。但每个烂尾楼盘后面都是成千上万个破碎的家庭，仅仅我身边的朋友已经有五六个买到了烂尾楼盘，交房遥遥无期，看不到任何希望，烂尾楼盘包括某大，某园，某业等等都有可能。这部分家庭积攒了两代人的心血，最后完全被套牢在一个不成型的钢筋水泥土里，住也住不进，退又退不了，可以说是深陷泥潭，但房贷还得照旧还，一旦断供，必然被视为违约成为黑户，最后掉进无尽的深渊。走投无路的业主只能寄希望于上访，希望被政府看见并解决，但本就无暇自顾的政府哪有能力解决，便只能应付疏解，因此这部分人都最终被标记成上访户，动员各级政府，采取“谁家孩子谁抱走”的原则，安抚上访人员。如若仍有部分人坚持上访，将经常被认定有过激行为，称为非法上访，采取强制措施。于是乎买到烂尾房的家庭便走到了叫天天不灵，叫地地不应的局面，时刻处于崩溃的边缘。
如此这般我们又该如何破局？我认为房地产过剩造成的阵痛已在所难免，各级政府应转变思想、顶住压力，迎难破局。
1.各级政府要尽快转变以房地产为核心带动城市发展的思想，停止造楼建城。将城市发展动力转变到企业发展上来，通过招商引资、优化营商环境、产业升级等方式推动当地企业发展，再用企业税收填补政府财政亏空。就算无商可招、当地企业发展缓慢，也要坚决摒弃通过变卖土地填补财政的老路。
2.精简编制人员。各地政府机构过于臃肿，财政压力过大，要不遗余力的精简政府机构人员，减少支出，释放活力。虽然很难，但不做不可。
3.促进金融改革。一是当前银行体系当铺思想严重，要摒弃依靠群众房贷生存的思想，打造现代化金融体系，扶持实业发展，让真正需要钱的小企业主能低成本的得到贷款。二是通过财政采购促进经济发展的方式不可取，会造成大面积腐败和重复浪费等情况，依旧要通过现代化的金融体系，找出正确的方式将钱流入市场。
4.公布公务人员财产状况，严查腐败，提高腐败人员刑罚。
5.完善法律体系，规范政府行为，对市场经济只监管，少干预或者不干预，真正做到依法规范市场。
