针对持续发酵的美国银行业危机,美国知名投资人沃伦·巴菲特的搭档、伯克希尔-哈撒韦公司董事会副主席查理·芒格近日在接受媒体采访时警告称,美国银行业充斥着不良商业地产贷款。
芒格表示,美国银行业充斥着不良商业地产贷款,美国商业地产市场将迎来一场风暴。他解释说,随着美国房地产价格的下降,目前美国大量房地产已经情况不好,很多办公楼、购物中心都已经陷入困境。芒格指出,目前美国银行已经开始收紧商业地产贷款。
有媒体评论称,从2022年起,美国房地产就已经出现房租“断供”等危机迹象,市场担忧出现和2008年一样的房地产崩盘情况。2008年国际金融危机前,美国次级抵押贷款市场空前增长,而监管未能跟上步伐,导致金融风险快速聚集。最终,次级抵押贷款和房地产泡沫破灭掀起金融海啸,引发全球经济危机。
(央视)