每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。
从上周四到本周三（4月13日-4月19日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场：
据成都公共资源交易中心网站，2023年4月13日-2023年4月19日，有3宗住宅用地与2宗商服用地通过挂牌或拍卖形式交易。
全国市场：
长沙：4月14日，据湖南省长沙市国土资源网上交易系统，长沙今年首轮集中供地开拍，本次供地共挂牌8宗国有建设用地，最终4宗地块封顶成交、4宗地块底价成交，共收金72.27亿元。按照长沙市此前公布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，8宗地块总面积688亩，总起始价67.95亿元，其中，纯住宅用地6宗，商住用地2宗。从地块要求来看，8宗地块无竞自持租赁要求，均显示“限房价、竞地价”。
上海：4月18日，上海迎来今年首轮宅地出让。土拍首日共出让8宗涉宅用地，分别位于静安区、普陀区、浦东新区、徐汇区、嘉定区、松江区及奉贤区，8宗地块共计成交金额约172.44亿元。其中，4宗溢价成交，4宗底价成交。4月19日，上海迎来首轮宅地出让第二天。当天共计出让4宗住宅用地，总出让面积约19.62万平方米，总起价约86.62亿元，最终均溢价成交，总成交价94.632亿元。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周，成都商品房成交总套数3570套，环比上周下降4.11%；成交总面积468560.48㎡。
成都二手房成交：
本周，成都二手房成交总套数6177套，环比上周下降6.62%，成交总面积589324.25㎡。本周成都二手房成交总数与总面积超过商品房。
三、新增预售
本周大成都范围内，共有32个包含住宅的项目取得预售证，另有11个车位、商业、办公项目预售。
四、一周大事件
成都：4月首场土拍，3宗地全部熔断成交
摘要：4月18日，成都市迎来4月份首次土拍，当日推出的3宗宅地全部熔断成交，总成交面积达101.51亩，总成交规划建面为13.99万平方米，总成交金额为20.36亿元，平均溢价率为14.46%。据中指研究院统计，当日共有52家企业报名，以央国企报名为主，民营企业活跃度恢复。
国家统计局：3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨
摘要：国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
融创中国：迟迅及商羽辞任公司执行董事
摘要：4月13日，融创中国（01918.HK）公告称，迟迅及商羽因集团内部工作分工及职责调整的原因已提呈辞任公司执行董事，自2023年4月13日起生效。 迟迅及商羽均已向公司确认，二人与董事会并无意见分歧， 也概无有关其等辞任的其他事宜须提请公司股东或香港联合交易所有限公司。
泉州：两项住房公积金阶段性支持政策继续实施
摘要：4月17日，澎湃新闻从福建省泉州市住房公积金管理中心官网获悉，泉州市住房公积金管理委员会近日发布关于继续实施住房公积金阶段性支持政策的通知。通知显示，继续降低贷款首付比例，职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。
封面新闻记者 任吉军
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