5月15日，昆明市房地产开发与经纪协会发布2023第19周昆明楼市报告。受五一假期备案延迟，上周市场备案量回升，住宅成交8.93万平方米，环比上涨53%。
上周昆明主城无土地供应公告，有2宗土地成交。5月12日，官渡区巫家坝片区2宗优质住宅用地成交，为东航投资公司旗下昆明云睿投资有限公司底价获取。
2宗地块于今年3月初完成调规，从原容积率4.5的商住混合用地调整为现容积率只有3.1的纯住宅用地，限高调整为80米，绿地率和建筑密度也随之缩小。
2宗地块由市城投完成一级开发整理，为净地出让。交易文件无特殊外挂，其中KCGD2018-36号要求配建1所12班幼儿园、1座老人服务站点1300平方米、1座卫生站800平方米以外，其余按照《昆明市城乡规划技术管理规定》要求配建，土地素质可谓是相当优质。
商品住宅市场方面，上周住宅无项目新增供应；住宅成交8.93万平方米，环比上涨53%。受五一假期备案延迟，上周市场备案量回升；主力成交项目为筑友双河湾0.73万平方米、书香云海0.43万平方米、万科城0.32万平方米等。上周住宅成交均价14373元/平方米，环比下降2%。受主城刚需项目成交占比上涨影响，住宅均价窄幅波动。
春城晚报-开屏新闻记者 张勇 杨茜
一审 杨茜
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