来源：【青岛信网】
随着“小阳春”热度退去，青岛楼市呈现“高开低走”行情。虽然今年以来市场表现平淡，但在众多利好刺激之下，回暖复苏依然值得期待。如今多个大盘入市，且已进入畅销中，置业者面对令人眼花缭乱的促销手段时更需小心“陷阱”，提前了解开发商的口碑，避免遭遇禹洲悦府、青铁华润城等楼盘的业主经历过的漏水、外墙脱落等质量问题。
延期交房不说，房子还出现渗水的情况，禹洲悦府近来出现的种种问题令业主闹心。据信网5月17日报道，近日家在西海岸新区禹洲悦府的王女士爆料称，该项目现在面临着多种问题，4号楼地下负一层及负二层的墙面出现了大面积渗水的情况，部分地方还流出各种铁锈，已经严重影响了楼栋的安全。
一到下雨天就得“抗洪”，市北区瑞昌路滨海1号的业主从交付以来就一直为漏雨的事烦恼。据信网5月11日报道，该小区业主胡女士表示，房子自从2018年交付以来，窗户窗台漏雨的情况一直存在，一直没能根治。承建单位青岛一建集团有限公司的工作人员告诉信网，漏点很难找到，并且彻底解决的概率很低，在施工过程中这属于正常现象，但对于漏雨问题肯定也会负责维修到底。
无独有偶，为漏雨而烦心的还有市北区御景新苑小区的业主。据半岛新闻客户端5月8日报道，近日该小区业主张女士反映，她家房屋存在漏雨问题，去年维修过一次，可前些天下大雨，同样的位置又漏了，至今未能维修。而据企查查显示，御景新苑施工方山东圣大建设集团有限公司已被法院列为被执行人。该公司涉及多个案件，包括买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、劳务合同纠纷等。
没住过的新房突然返水，城阳区世茂璀璨珑园的业主周先生对此十分疑惑。据信网4月28日报道，近日周先生反映，4月10日前后，世茂物业通知自己，电梯间出现漏水问题，需要各户配合排查。当自己打开房门之后发现，房间内已全是污水。
华新园东宸府精装房不仅存在多处漏水，地面和墙面问题也是扎堆出现。据半岛新闻客户端5月5日报道，近日半岛验房团走进华新园东宸府小区进行验房。经查验，这处精装房共有80处问题，主卧室、主卫生间、北卧室各占了11处。房屋净高、开间、进深方面符合规范要求，但地面、墙面问题扎堆，多处瓷砖空鼓，墙面开裂，门窗方面也查出不少毛病，主卫下水管接盆处有渗水，接马桶角阀漏水，厨房燃气热水器水管中间角阀漏水，验房师提醒要格外注意。
除了漏水漏雨等较为高发的问题，墙体脱落对业主而言也是极具危险性的。据信网5月9日报道，近日家住崂山区青铁华润城的业主杜先生反映，小区7号楼高处外墙体突然掉落，存在安全隐患。让他感到奇怪的是，小区内同一开发商建设的多层洋房外墙相对平整，因此质疑高层质量不如洋房。
如此看来，关于楼盘质量问题置业者仍然不能掉以轻心，“货比三家”在此时也显得尤为重要。对于开发商来说，其在积极参与“红五”的同时，更应守护好“质量关”，毕竟，过硬的实力远比华丽的宣传更有说服力。
信网评论员 云彩
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