晨意帮忙丨小区“分家”导致数百台车仅一个出入口，一方要路权一方要安全，怎么破？

长沙岳泰理想城小区在2007年规划时，有三个车辆出入口。2014年，因原开发商问题，原小区东侧三栋楼被转让给其他开发商承建，这三栋楼成为独立小区，改名为欣隆居。

5月21日，岳泰理想城住户通过今日头条长沙频道“头条帮忙”向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，近日，欣隆居堵住了两个车辆出入口，不让岳泰理想城业主的车辆从这两个出入口进出。双方物业与小区居民因此产生纠纷。辖区洞井街道高升社区对此表示，将作进一步协调。

“六七百个车位只剩一个进出口”

“这条路是我们岳泰理想城的一条主要通道，在图纸上都有规划的，是小区主要出入口，现在却被‘二期’的物业和居民堵了，还有另外一条路也被堵了。”5月21日，在岳泰理想城东侧，住户江先生向记者介绍。

江先生口中的“二期”为欣隆居，在小区初建规划时，欣隆居包含在岳泰理想城内。江先生称，2014年，因原开发商问题，原小区东侧三栋楼被转让给其他开发商承建，并改了名。

岳泰理想城另一名业主蒋先生向记者介绍，原本岳泰理想城小区车辆出入口共三个，在欣隆居未建时，小区车辆也一直使用这三个出入口。前段时间，欣隆居用石墩与铁栏杆堵住了两条出入口通道：一条是位于北侧的两小区相挨的道路，一条是位于东侧的现属规划给欣隆居的路（这条路也可直接通往岳泰理想城在此的地面与地下停车库）。蒋先生还展示了2007年岳泰理想城小区的规划图，东侧的路为当时小区的主出入口。

△岳泰理想城业主提供的2007年小区规划图，标注处为现在所堵位置

晨意帮忙记者在现场看到，被堵的两个出入口均位于道路内侧，而欣隆居的两个地下车库入口靠近外侧，因此，进出欣隆居的车辆不受影响。

蒋先生称，现岳泰理想城小区的地面和地下停车位，加起来六七百个，在被堵之后，小区车辆只剩一个进出口，给小区居民带来极大不便。

“他们就没有共有的概念，没有把我们‘一期’的业主当作一个主体，尽管‘二期’已经换了老板，但不应该影响我们的出行权。”蒋先生说。

另一方业主称“亲兄弟分家明算账”

岳泰理想城业主表示，要求恢复两个被堵的出入口，让小区业主车辆正常出入。

一名欣隆居业主表示，2014年，小区重新规划后，原来的岳泰理想城小区主出入口路段已经划给欣隆居。“而且他们（岳泰理想城业主）如果过这个出入口，还要经过小区的幼儿园，车来车往也不安全。”欣隆居业主说。

另一名欣隆居业主称：“亲兄弟分家还明算账，更何况小区已经重新规划了，堵住的地方是我们小区。”

辖区洞井街道高升社区工作人员介绍，因为开发商变更规划，后建的部分也已成为独立小区，欣隆居的业主不同意岳泰理想城业主的车辆经过自家小区，双方产生纠纷。“因为这个事情我们也组织协调过，下周还会请权威的部门，对规划图和所有的指标进行解释。我们会尊重双方的权利，他有他的路权，他有他的居住权，我们会公平公正协调。”

潇湘晨报记者武华康

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