近日，富力地产的动态相对较多。
首先，是销售额与销售面积的大幅下滑。近日，富力地产发布了2023年4月未经审核业绩报告，累计来看，截至2023年4月30日止，富力地产总销售收入约90.2亿元，较2022年同期的177.5亿元减少49.18%；总销售面积约53.59万平方米，较上一年的145.31万平方米同比减少63.12%。
其次，是债务情况的持续不明朗。富力地产曾发布2022年公司债券年度报告，在报告期初和报告期末，发行人合并报表范围内公司有息债务余额分别为1288.39亿元和1266.59亿元，报告期内有息债务余额同比变动-1.69%。根据审计报告，截至2022年12月31日，富力地产无法按预定还款日期偿还若干银行及其他借款155.9亿元，目前正与金融机构或其他合作方进行谈判。
再次，是公司涉及多起诉讼、仲裁案件。4月26日，富力地产发布公告披露公司及控股子公司于近期收到多项关于仲裁案件的情况，披露的八项案件中有三项仍处于受审阶段。
根据以上信息可以看出：
总销售收入减少，总销售面积减少，资金无法回笼，没钱；
债务不明朗，无法按照预定日期偿还借款，没钱；
涉及多起诉讼和仲裁需偿还借款、工程款及利息，还是没有钱！
再加上2022年底 富力联席董事长张力涉嫌行贿在英国被逮捕！
大家不禁质疑，在国家确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险的时候，富力地产到底都做了什么？
富力多地房子无法按期交付
作为国内房企的知名企业，富力地产也曾发表过一篇题为《“保交楼”责任在肩，富力用心构筑美好生活》文章中写道，交付，不是终点，而是全新的起点。
但是，事实情况截然相反！有多位购买富力房子的业主，在人民网领导留言板投诉富力的房子延期交付，房子无配套设施等问题。
来自内蒙包头的业主在留言中声称，本应该在2022年6月份交房的包头东河区富力院士廷二期西区11,12号楼，2022年年底也没有消息，而且到小区现场看过，一片狼藉，没水没电没天然气，地下车库无法使用，消防设施不完善，而且富力院士廷一期至今还是临时用电；不仅没有违约赔偿，这个小区基本的配套设施也都没有完善，该小区的问题已经严重影响了众多业主的权益。该信息已于12月26日领导认领交办；
来自西安富力业务在留言版投诉称，其购买西安莲湖区丰镐路上的富力开远城小区，合同约定A区6号楼2023年6月交房，但富力开远城开发商多次停工，资金项目不明，缺口庞大，施工进度缓慢，目前其他单元楼已经出现延期交房情况；
来自重庆高新区管委会的留言称，经查，富力地产在高新区开发的富力院士廷3A组团18栋已延迟交房。
赣州市富力现代城B02地块8号楼，合同交付时间为2023年3月30日，于2023年4月6日收到富力邮寄出来的房屋延期交付告知函；
呼和浩特富力天禧城，据凤凰网房产呼和浩特站报道，项目原计划最初的交付时间是2022年12月30日，后将交付时间改为2023年8月30日，而目前得到的最新消息是交付时间又改为了2023年12月30日，项目再度延期交付。
虽然大部分项目在政府相关部门的积极推进下，将进行复工、整改，延期交房总是会交房，业主也还是会有所期待，那么已经交房的富力业主们也是有苦难言，咱们以包头的项目举例说明：
2022年8月11日业主投诉，包头市富力华庭交房未公示三书一证一表，工作人员均以已取得手续但是不知道手续在哪回复业主。官方给予的回复是：富力华庭一期项目于2019年10月交付使用时存在未经消防验收擅自投入使用的行为，原市房产市场检查服务中心对该项目建设单位做出了处以25万元罚款的行政处罚。
2023年1月13日业主投诉，包头市滨河区富力尚悦居项目理应于2022年7月30日交付推迟于10月31日开始分批交付，富力地产未给买房的业主出具1.三方一证一表2.房屋、水电、燃气、地暖都未开通.3.物业费贵的离谱，2.5元/平米（普通居民小区，非高档小区，这个收费是否合理？），不具备交房条件。官方给予的回复是：建设单位已经组织施工、监理、勘察、设计单位对10#楼进行了竣工验收，但在竣工验收过程中存在违反相关规定的行为，市住建局已责令建设单位进行整改。
此外，在人民网留言板的留言中，涉及到包头富力项目的关键词还有：物业不履职不尽责、地下车库漏水、交房无期、配套设施不完善、供暖温度不达标、适龄儿童无学可上等等。
吃住行是老百姓最基本的问题，同样，房的根本是一个民生项目，如果一个房地产商不顾忌老百姓的感受，那怎么能受到老百姓的认可？
老百姓不认可，“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”，用心创造美好和谐人居，致力成为国际领先的美好生活运营商不是成了一句笑话了么？
（假舟楫者）
