五月整个市场处在下行状态，上周的拍地热度也带动不了销售劲头，相较于岛内，岛外二手市场似乎并未出现大规模“跳水”抛售情况。但不可避免的是，二手房挂牌数量越来越多。
根据某二手市场平台显示，厦门本月二手挂牌数量达到4.9万套高位。
二手住宅在过去的24小时内，有1378套上新，竞争十分紧迫。现在若想快速出手，业主只能降价出售。近期单从数据看，岛内两大区内卷严重，降价情况比岛外其它几区要更为激烈。那么，岛外四大区现状如何呢？
海沧区
海沧区目前挂牌二手房均价35515元/㎡，降价房源71套。
位于蔚蓝海岸蓝月湾二期的这套130平米的二手房源，24h直降78万，当前挂牌单价近3.5万/㎡。据悉，这是自该套房源上架以来第一次降价。
但和近期成交的一套建筑面积差不多的一套房源相比，挂牌单价要高5000元/㎡。
集美区
集美区目前挂牌二手房均价35580元/㎡，降价房源110套。
相较于其它板块，集美新城在资源配套上都属于靠前的第一梯队，一般是等待降价捡漏。近期，在该交易平台看到世茂璀璨天城这套四室二手房源降23万，挂牌单价在43392元/㎡。这已经超了集美目前二手房均价快1万/㎡。
此外小编在另一平台发现，近期中交和美新城成交的一套四室房源成交单价高达5.5万/㎡。不得不说，集美新城板块还是有实力的。
同安区
同安目前挂牌二手房均价24852元/㎡，是四大区目前均价最低的一个区。
在这批降价房源里，某个小区业主直接怒降150万抛售该套房源。据悉，这是上月才挂牌上架的一套房源，没想到仅一月时间业主就崩不住了。
翔安区
翔安区目前挂牌二手房均价26948元/㎡，降价房源45套。
相比其他几个区，翔安没有动辄直降大几十万的房源，多为中规中矩的降价。位于阳光城翡丽湾这套降价房源挂牌均价也是2.4万/㎡，低于片区二手房均价。
从上述这些数据来看，岛外除了部分资源优质的板块外，大部分小区也是紧随降价大流。相比岛内新房扎堆上新，岛外反倒压力小一些。
目前厦门楼市逐渐放缓，新房市场竞争激烈，挤压二手房市场，冲击不容小觑。不知此番降价潮会持续到何时。对此，你有什么别的看法吗？
