okx

晋商银行连收监管罚单 房地产不良余额攀升引关注

地产 房地产 银行

5月6日,山西证监局发布对晋商银行股份有限公司(以下简称“晋商银行”,2558.HK)采取责令改正措施的决定。

据不完全统计,2022年,晋商银行累计收到15张监管罚单,合计处罚金额1316.8万元,内控问题不少。

此外,该行发布的2022年报显示,去年该行营收同比减少2.4%;归母净利润则同比增长9.06%.、

增利不增收的同时,该行不良贷款规模较2021年增加了17.31%,尤其是房地产业务不良率高达12.65%,不良余额两年狂飙34倍。

01

“飘摇”的基金代销业务

今年上半年,基金公司频频发布代销合作终止公告,除独立的基金销售公司外,还包括部分银行、保险等机构。诺安基金“自2023年5月20日起终止晋商银行销售公司旗下基金”的公告表示,投资者将无法通过晋商银行办理公司旗下基金的申购、定投、转换、赎回等业务。

此外,根据监管发布的消息,近期多家银行因基金销售业务违规被监管开具罚单。

据证监会网站消息,中国证监会山西监管局5月6日公布关于对晋商银行采取责令改正措施的决定。

山西证监局表示,经查,晋商银行未对基金管理人九泰基金进行充分的审慎调查和风险评估;合规风控人员未对基金宣传推介材料出具合规审核意见,使用的宣传推介材料不规范;《经营证券期货业务许可证》记载事项发生变更,未于相关事项发生之日起5个工作日内向中国证监会申请换领许可证;未按规定建立健全相关制度,如未制定销售高风险产品的专门工作程序,明确追加了解相关信息、给予更多考虑时间等内容。

有业内人士表示,按照监督管理办法的相关规定,合规风控人员应当对基金销售业务内部制度、基金宣传推介材料和新销售产品、新业务方案等进行合规审查,出具合规审查意见,并存档备查。此外,基金销售机构应当对基金管理人、基金产品进行审慎调查和风险评估,充分了解产品的投资范围、投资策略、风险收益特征等,并设立产品准入委员会或者专门小组,对销售产品准入实行集中统一管理。

基金销售机构业务许可证方面,许可证记载事项发生变更的,基金销售机构应当自变更发生之日起5个工作日内向中国证监会申请换领。

基金宣传推介材料方面,基金宣传推介材料登载基金过往业绩的,应当以显著方式特别声明,基金的过往业绩并不预示其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,不得以明示、暗示或其他任何方式承诺产品未来收益。

据监管机构发布的公告显示,今年以来已有多家银行分支机构因基金销售“无证上岗”、产品准入管理不合规等事项被监管机构处罚,并被责令改正。业内人士表示,监管趋严态势未减,销售机构应该进一步重视合规,严防触碰“红线”。

此外,5月23日,国家金融监督管理总局网站披露的行政处罚信息公开表显示,晋商银行总行及三家支行因未经核准实际履职等原因,合计被罚120万元,做出处罚的日期为5月17日(见下图)。

其中,晋商银行因未经核准实际履职,被监管罚款30万元。同日,太原并州支行因违规为企业股权投资提供资金支持,被监管罚款30万元;太原桃园南路支行因理财资金用于缴纳土地出让金,被监管罚款30万元,朱静对上述违规行为负有责任,被监管警告;太原长治路支行因理财业务与自营业务风险隔离不合规,被监管罚款30万元,智倩对上述违规行为负有责任,被监管警告。

基金销售被责令改正,今年5月底收到处罚信息,折射了晋商银行合规管理的疏漏。此外,据不完全统计,2022年,晋商银行因隐瞒不良资产真实水平、违法发放贷款等违法违规问题,累计收到监管罚单15张,被罚金额累计1316.8万元。

02

增利不增收背后

官网显示,晋商银行总行设在山西太原,是山西省唯一的省级法人城商行。2008年12月30日由太原市商业银行更名,2009年2月28日正式挂牌成立,并于2019年7月18日在香港交易所上市。

截至2022年末,晋商银行总资产为3364.2亿元,较2021年末增加10.9%;其中,发放贷款和垫款净额1809.06亿元,同比增加19.8%,占总资产比重也由年初的49.8%提升至53.8%。

不过,资产扩张的同时,该行去年的营收不增反降。年报显示,2022年,晋商银行实现营业收入52.60亿元,同比减少2.4%;归母净利润18.38亿元,同比增长9.06%,呈现出增利不增收的局面(见下图)。

年报数据显示,2022年晋商银行利息净收入、手续费及佣金净收入、投资证券所得收益净额增速分别为1.1%、-4.1%、21.1%,对整体的营收影响不大。然而交易收益净额为-3250万元,较2021年的3.02亿大降110.8%。

交易金额出现大幅下降的主要原因是去年债券市场出现剧烈波动,不少债券产品甚至出现亏损,由此导致金融投资业务受到影响。

不难看出,该行去年营收“缩水”主要归因于交易收益净额大幅下滑。而债券市场波动导致交易净额大幅下降从而传导至营收下滑,在一定程度上说明该行的营收结构存在一些不稳定性。

03

房地产不良贷款飙升

增利不增收的同时,该行的不良贷款规模较2021年有所增加,尤其是房地产业务不良率高达12.65%,不良余额近两年狂飙34倍,资产质量承压。

截至2022年末,晋商银行不良贷款率为1.80%,较2021年末下降0.04个百分点,然而不良贷款额33.54亿元,较2021年末增加了4.95亿元,增幅为17.31%,与此同时,其拨备覆盖率为177.04%,较上年同期下降了7.73个百分点。

值得一提的是,从贷款结构来看,晋商银行公司贷款业务主要集中在制造业、采矿业、批发与零售业、房地产业以及租赁和商务服务业五大类。这五大类的贷款规模为887.8亿元,占公司贷款和垫款总额的81%。

银行分析人士认为,银行信贷投放的行业集中度高,容易受行业波动或企业自身经营问题的影响,让外部风险转嫁到贷款者身上。贷款集中度风险是导致银行危机的主要原因之一,应引起高度警惕和重视。

据了解,近年来,为应对国际金融危机的严重冲击和国内经济下行的风险,我国银行业信贷快速增长,为经济复苏提供充足流动性。这使得新增贷款出现了向中长期贷款集中、向大中型企业集中、向房地产行业集中的趋势。

数据显示,去年,晋商银行房地产业务不良贷款余额由年初的9.19亿元增至10.38亿元,不良贷款率则由10.29%升至12.65%。

针对房地产业不良率过高的问题,晋商银行在年报中称,主要原因是随着经济下行和居民购房需求下降,房地产企业出现阶段性困难,但该类客户贷款押品充足。随着经济复苏,国家保交楼政策支持,目前整体风险可控,不会对经营造成重大影响。

数据显示,晋商银行的房地产业务不良贷款额从2021年就开始攀升,截至2021年末,该行房地产业务不良贷余额由2020年的2900万元激增至9.19亿元;不良率由0.28%骤增至10.29%。

综合来看,房地产不良贷余额从2020年的2900万狂飙至2022年的10.38亿元,涨幅高达34倍,晋商银行只用了短短两年时间(见下表)。

业内人士认为,银行贷款的行业集中度过高使得银行越来越容易受到宏观经济波动和企业经营周期的影响,出现系统性风险的几率增加。

对于晋商银行来说,压降不良贷款仍是需要面对的问题,这也是其经营业绩稳定的保障。

本文源自投资者网

相关内容

收评:沪指震荡微跌止步5连涨,房地产板块午后走强

10月31日(周二)A股三大指数纷纷低开,早盘市场震荡下行,上证50相对抗跌,沪指跌幅较小,深成指跌幅则一度超过1%;午后A股延续震荡态势,尾盘出现一波反弹,但持续性较差,三大指数最终集体收跌,沪指止步5连涨。截至收盘,沪指跌0.09%,报···

新政下,房市或迎降价大潮?两位巨头揭示,房价下跌底线已找到

新政下,房市或迎降价大潮?两位巨头揭示,房价下跌底线已找到本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除。本文仅在今日头条首发,请勿搬运。导语:近期,新政的实施掀起了一场房市降价的风暴,吸引了众多购房者的瞩目。两位房地产业···

大兴这地闲置厂房变身“多元航天产业园”

【来源:这里是大兴】全文共计884字 | 看完大概需要4.5 分钟 近日,安定镇持续盘活闲置资产,拓宽经济发展空间,将位于安定镇东工业区内的一处占地10万平方米的闲置厂房盘活,正式挂牌为“多元航天产业园”。产业园定位于航天领域研发制造产业,···

揭开恒大地产调查之帷幕:追寻巨款下落,给受影响百姓一个交代?

揭开恒大地产调查之帷幕:追寻巨款下落,给受影响百姓一个交代?本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除最近,伟大的政府终于对恒大地产集团展开了立案调查,这一消息受到了民众的普遍关注和支持。恒大地产的巨额亏损,超过2万亿···

告诉大家,不好的事还是发生了!越来越多人卖掉城里房子回农村!

近年来,随着我国城镇化进程的加快,越来越多的农民进入城市,寻求更好的就业和生活机会。然而,城市生活并不像他们想象的那么美好,高昂的房价、拥挤的交通、污染的环境、竞争的压力等等,让他们感到不适应和厌倦。于是,一些人开始选择卖掉城里的房子,回到···

“千年商港”建设又有新动作 朔门古港遗址周边这些房子要征收

请点击输入图片描述  涉及水门头、朔门街、北鹿巷、解放北路等区域  晚报讯 鹿城区人民政府近日在官网发布公告,决定对朔门古港遗址考古发掘项目(瓮城、奉恩水门区域)范围内国有土地上房屋实施征收。昨天,鹿城区住房和城乡建设局相关负责人在接受记者···

为民办实事丨网友投诉:淮阳区一路段附近私搭乱建铁皮房

听民声,聚民智,解民忧我为群众办实事为民办实事 重播 ···

隔断墙变承重墙,状告房地产公司!北京一房主获赔20万

北京日报客户端 | 记者 张宇 通讯员 杨丽“卧室这么小,改建墙体是必须的,不然我买这房子就没有意义!”王先生在购房时,房地产公司销售向其承诺,卧室的一面墙是隔断墙,并非承重墙,可以打通改造,增加卧室面积。然而,装修时,销售所谓的隔断墙竟变···

交付怒亏20万!平均7个月成交一套,杭州房东哭了

交付怒亏20万!平均7个月成交一套,杭州房东哭了本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除近来有一则热门消息,关于杭州萧山区刚刚交付的景瑞晴海小区。这个小区的房东们似乎正陷入亏本逃离的窘境。根据贝壳找房的数据,目前景瑞···

宁波楼市,难了!

作者:余飞01 | 宁波楼市救了个寂寞全面调整之下,没有任何一个城市能够躲得过周期,哪怕过去两年迷之自信的成都,最终也软了下来。相比于成都、长沙过去两年房价持续上涨,东部一些之前疯狂上涨的城市则遭遇了房价持续下跌,包括之前本号多次写到过的南···

郑州市住房公积金施行“认房不认贷”

金融界10月31日消息,郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出,经研究决定,自2023年10月30日起,办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时,按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数,住房套数···

福州房价!!!!

福州作为一个重要的城市,其房价一直备受关注。近年来,福州的房价一路攀升,引起了社会各界的广泛关注和讨论。这一现象引人深思,我们不禁要问:福州房价为什么会这么高?这对我们来说意味着什么?首先,福州作为一个发展迅速的城市,吸引了大量的人才和资本···

房企动荡,财富圈也不安稳,中植企业集团是真的资不抵债了?

想必大家都听过最近网上流行的玩笑梗“人生最大的悲哀莫过于,房在碧桂园,钱存在中植系,人是医药代表“。许多人都不解其意。其实,自今年以来,金融圈可谓是风波不断,据不完全统计目前房企已有超过30家企业暴雷,恒大、融创、碧桂园、远洋集团等曾经耳熟···

张晓晶:建议加大对房地产的支持力度,大型央企可以挺身而出

在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,现在房地产政策做出了很多优化调整,但还要继续加大对房地产的支持力度,甚至是救市的力度。张晓晶称,民营房企现在面临很大的困难,···

南京市登记中心实现权属证明与房改审批信息共享

扬子晚报网10月31日讯(记者 季宇轩)近日,南京市不动产登记中心通过强化与市住房保障中心间的业务协同、系统联通和数据共享,实现了房改审批成果和权属调查成果的电子化应用。住房保障中心直接将房改审批数据及电子证照推送至不动产登记中心,群众无需···

景德镇恒大翡翠华庭逾期7个月未交房 市国控集团回应

江西日报社大江大数据显示,10月29日,《问政江西》共计收到帖文135条,其中,南昌县公安局交通管理大队、南昌高新区城建局、南昌市新建区教体局、余干县住建局、上饶市广丰区公安局交警大队、丰城市城管局、吉水县城管局、景德镇市珠山区太白园街道办···

张晓晶:房价大幅下跌,普通老百姓最吃亏

在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓。张晓晶称,很多中低收入家庭可能会觉得房价下跌以后就能买得起房 了,他们是从个人角度来···

1076套!华新这个动迁安置房小区即将交付

华新这个动迁安置房小区即将交付安置房建设是关乎民生福祉的“头等事” 近日,华新镇28-01、28-08地块 动迁安置房三期“华悦雅苑”项目进入竣工验收阶段 启动交付工作在即 让我们一起来看看 华新镇动迁安置房三期“华悦雅苑”项目是青浦区重大···

“新房改”~房价如何变化?不需看“新加坡”,看“重庆”足矣!

最近关于【14号文】“新房改”的讨论“甚嚣尘上”,大家普遍关注的重点在于保障房的比例能达到多少?如何落实?以及保障房与商品房的区别在哪里?其实,不难看出,我们现在的“保障房”和“商品房”两条路线与新加坡的“公屋制度”异曲同工。新加坡的公屋政···

“新一轮”房改来了?2024年起,中央部门定调,有3类人群或受益

众所周知,我国在1998年实行了第一轮房改,就是由原来单位福利分房,变成了购买商品房。而在实行了第一轮房改之后,国内老百姓的居住条件有了极大的改善,从之前人均6-7平米,涨到现在人均40平米。不过,房改带来的弊端就是国内平均房价持续大涨,从···