原因是我们居民端的杠杆确实不低了，对比美国的居民，我们是有过之而无不及的，负债收入比我们反而更高了，我们居民的存款是很高的，美国居民的存款是不高，但是他们的金融资产并不比我们少，美国居民存款少是因为持有其它金融资产比较多，像股票，基金，债券等比较多，这些金融资产都是流动性很好的资产。
当然我们居民的固定资产是很高的，就是手上的房子资产占比高，固定资产流动性确实不好，所以从居民端的压力看我们不低了，从国家的表态和动作看也是可以看出来不太可能再刺激地产了，比如房住不炒的表态依然不松口，还有下面的地方政府措施也是不让炒的。
就拿浙江来说，现在浙江在农村里搞共富大搬迁的政策，怎么搞的呢，比如很多农民现在也都在城市上班生活的，但户口还在农村，农村也有老宅，现在政策就是让他们可以迁往城市郊区县城一带，只要他们把户口迁出来，老宅拆掉，他们就可以在指定的好多地方选房子了，房子都是标准的高层住宅，大部分是重新建的，价格不高的，大部分地方都比成本价还低，核心的地方会高一点，迁户口和拆房子都有补贴的，家里户口多的可选两套的，因为每个户口都有个优惠面积的，楼房的质量和设计都很不错的，其实这些人都是未来的买房刚需者呀，但通过这个政策就解决了他们的住房问题了，相当于便宜价格发房子了么，当然这是未来的城镇兼并趋势的方向，县城乡镇之间都在抢人了，大城市到小城市抢人，小县城市到农村抢人，这是目前正在进行的局面。
大城市像杭州也没像以前搞棚户发钱模式了，而是在搞城市更新项目，就是老破小区就地拆迁重盖的项目，道理还是一样的，还是便宜发房子项目，不是以前的发钱模式了，关键这两种项目搞完，政府都能从中获得一批多出来的房子，这些房子最终还是会流向市场的，所以搞半天把刚需客消灭了，还多出了一些供应，这哪里有救的意思啊，反而看着像打压么。
当然这些项目需求还是能带动的哈，还是建房和装修的，但和很多人期待的该救楼市了是反着干的，因为真的救楼市是该拆房子发钱才对的，所以接下去指望救楼市来刺激经济的概率几乎没有的。
所以接下去还得是政府来上杠杆，发债投资，发钱消费，刺激股市等等这样吧，其实前面说的给穷人发房子的项目也是政府上杠杆刺激投资和消费的措施。
投资刺激是确定性最高的，或者说这项必不可少的，消费不好说，因为楼市不景气就相当于居民资产无法升值了，那消费很难起来的，不是说不买房了消费就能起来的，消费主力肯定是有房的人啊，没房的人能有几个钱带动经济呢？
如果楼市资产不升值，那股市资产还是值得期待的，这两个构成了最核心的人民币资产么，如果两个都无法升值，那人民币会一直跌的，所以楼市不刺激的话，股市就得刺激，刺激股市是能增加企业的投资的，当然目前我们私企的杠杆率也很高，估值也不低，所以还得选国有企业为好。
