我认为90%的楼盘都是坑，真正有投资价值的不足10%。
今天我们说说珠海，一个小城市核心板块的房价高达五六万一平，吊打一众省会强二线珠海凭什么？
一句话，珠海是老天爷追责赏饭吃喂到嘴边的那种。珠海的邻居澳门人均GDP在疫情之前高达50多万，全球前五，而珠海离澳门最近的地方只有300米，五万一平的横琴对于珠海人来说很贵，但对于澳门人来说很便宜，所以澳门的钱每年都在疯狂的涌进珠海。
2009年到2021年，横琴的GDP翻了159倍啊，在珠海注册的澳资企业超过6000家，所以今天的珠海人均GDP接近2万美元，不算资源型城市的话，珠海人均GDP排名全国第五，这就叫老天爷赏饭！
这还不够，因为珠海身处粤港澳大湾区的腹地，珠江口的西边，是广东要重点扶持的城市，为什么？澳门和珠海要肩负起带领珠江口西岸经济腾飞的使命，所以未来啊珠海向北坐上地铁18号线，一个小时就能到达广州的CBD珠江新城，往东边做深珠通道的城轨，15分钟就能到达深圳的宇宙中心前海。
再说一遍，珠海市是老天爷追着赏饭吃，他想不发展不富都难啊。所以珠海的野心非常大，他的野心不是强三线城市，而是强二线，要通过良好的创业土壤、宜居的居住环境来吸引整个大湾区的高质量人才。珠海走的是新加坡模式，小而精，小而强，小而富。
珠海2035年的远景规划的原话是什么？以高新区唐家湾主园区为基，打造珠江西岸科技核心的创新地，人口翻一倍到500万，人均GDP5.8万美元，超过北欧五国，你说现在买珠海有没有潜力？
