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随着国家科技不断的发展，经济的复兴，百姓的生活质量也得到了大大的提升。但物价也得到了翻天覆地的改变，其中最明显的就是房产了，在以前房产的价格并不是很高，几乎每一家人都有一栋属于自己的房产。
而经过几十年的变化，房价已经发生了巨大的改变，翻了三四十倍，特别是十几年前，房价被炒的如火如荼，已经是普通老百姓无法接受的价格。那这种情况还会维持多久呢？五年之后，价值150万的房子还值多少钱
寒潮的降临
目前国家的房产的寒潮严重性比想象中还要严重，现在房地产面临的问题不仅是房价下降房产卖不掉，还有烂尾楼无法有效处理，鬼城的出现，二手房泛滥等种种原因，这些问题都可能让房地产面临窘迫的地步。
疫情的影响覆盖了中国所有行业企业的发展，让老百姓的资金运转停滞。现在的中国人都在担心未来还会出现如同疫情般的情况，从而导致老百姓们不爱消费，大量存钱。
而且还有很多的人面临裁员，降薪等急迫的情况，那他们怎么还会考虑买房呢。房产是国家的顶梁柱，很多的地区无法离开房地产，离开了就搞不来财政，也搞不了流动性。
房产卖不掉的因素
1.房产商转型，不愿再拿房
疫情过后，大量的房产商开始脱离房产地行业，开始进行转型，这也导致多数城市的土地拍卖市场极其寒冷。房产商的资金问题也很严重，老百姓不愿买房，房产商就没有资金来运转，久而久之，房产商一个个都开始选择撤离
2.房产难卖，项目停工
建造房子的流程是非常复杂的，房产商要先给施工队定金才能让他们开始施工，如今房产售卖困难，房产商就很难按时支付尾款，施工队没有得到尾款，就会选择停止施工。
同时供应商也会选择停止供应，这会直接导致房产修建到一半就无法继续施工。而且疫情的影响导致很多当时在修建的房屋停工，而后期资金链断链从而导致房产无法建设完成，形成了烂尾楼。
房产降价的原因
现如今，房价也越来越低，甚至国家出台政策来抵制房价的继续下降，降价的原因有以下几个原因：
1.薪资待遇下降
疫情的影响之后，各行各业都不景气，很多的企业都开始了裁员降薪，这也导致了老百姓的收入大量减少，那原本的自身资金运转会发生改变，很多想买房的人也因疫情这一茬就变的不想买或无法在购买了。
2.年轻人买房的意愿降低
最近几年，我国面临老龄化的同时出生率也下降了，这就另一方面说明我国结婚率也开始下降了。
年轻人都保持单身为事业奋斗，而房子代表家的象征，那年轻人连结婚的意愿都没有，那为什么要对房产有意愿呢。
房产的未来变化
那么五年之后，价值150万的房子还值多少钱？根据上文分析的和业内人士透露，房价可能会下跌贬值。现在想要购置房产的朋友可以再等等，现在购买并非明智之举。
中国的房产早已过剩了，现在中国并不缺房子，还有很多的城市已经出现鬼城的情况，很多二三线城市的拍卖市场都惨遭腰斩。
而且因为烂尾楼的原因，国家无法出台房产税，烂尾楼的出现破坏了房地产的正常运行，以前的时候政府卖地，银行来贷款，房产商来卖楼，老百姓来买房子，这是一种良性循环。
但中途却出现了烂尾楼，导致很多百姓失去了住所对房地产越发不信任，而且找不到开发商就无法开庭，大量烂尾楼会过多的占据土地和资源，还无人能处理它们，这给城市建设和环境景观造成了巨大的影响。在房产税的到来之前，我国的房价将会面临很长一段时间的下降和无法出售，房地产行业的巅峰也走到了尾声。
目前国家房产处于寒潮的状态，而其中导致这次寒潮出现的最大原因就是烂尾楼的出现。它的出现使越来越多的老百姓对房产感到失望，而且它还强行霸占土地和资源，无人来处理这件事。
那最后你对现在的房地产有什么看法呢？欢迎留言讨论吧！
