电费到底要不要降？广州城中村的租客和房东硬杠上了

前天是6月1号，又是每月一度的交租日，但不少租客跟房东吵起来了。

事情是这样的，5月份，广州市场监督管理局不是发布了一则公告嘛。

公告提到，任何单位和个人，不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费。

目前，广州城中村电费基本都是1.5元/度。

若严格按照新规，那以后城中村的电费收费标准，将跟住宅小区一样，按阶梯收费。

以夏季为例，用电量在260度以内，为第一档，电费0.59元/度；第二档（261-600度）为0.64元/度；第三档（601度以上），0.89元/度。

这对于租客来说，可谓“减负”了不少，终于能实现空调自由。

但没想到，租客们却等来了一场空欢喜。

前天，他们纷纷收到了房东发来的租金收据，发现电费愣是一分没降......

于是，大批租客在网上发帖吐槽，不少房东也出面应战，一时吵得不可开交。

租客吐槽，电费仍是1.5元/度

先来看租客的角度。

“上有政策，下有对策”、“你有张良计，我有过墙梯”，这是我在社交平台看到租客说的最多的两句话。

他们表示，房东虽然按照新规，在名义上“降了”电费，但会增加其他相应的收费名目，最终加起来，还是熟悉的1.5元/度。

比如@租客A，就晒出截图，原本1.5元/度的电费是降至0.89元/度了。

但是！但是！

每个月用电，还需支付约0.61元/度的管理费，加起来刚刚好就是1.5元/度。

还有@租客B，也在前天收到了租金收据。

电费降是降了，从原本的1.5元/度，降至0.75元/度，减了一半。

但每月新增设备维护、公摊、管理的费用，一共是130元。

将这130元+这个月的电费130元，除以用电量173度，正正好等于1.5元。

也有像@租客C这样，这个月新增了楼梯灯、抽水泵、电损耗分摊等费用。

无一例外，跟“降价后”的电费加起来，也等于1.5元/度。

有网友调侃道，“你永远不会知道房东有多努力，为了能收齐电费，就没有他们想不到的收费名目”。

房东现身，说出理由

看到租客们纷纷出击，有些房东也做不住了，开始出面表态。

我找了几个比较典型的例子，大家看一下。

如来自白云某村的@房东A，表示自己收的就是1.5元/度的电费，并且他认为这个价格很合理。

其透露，每个月就只收租金、水电费，没有其他加收费用，平时家里损坏的东西，也是他出钱修的。

甚至过年还会给租客报销100元路费，房东A表示，租客住了6年，对用电收费标准也没有什么异议。

房东A晒出的租金收据

至于为什么坚持1.5元/度的标准收费，房东A也给出了自己的理由。

城中村基本都是一栋楼一个总表，再接分表到户，而这些总表一般是供电局的电子表，跑得会比机械分表快。

像房东A的这一栋，一共20多户租客，一个月用电量很大，如果只按0.89元/度收费，房东可能要亏钱。

@房东B的理由更加直接，认为水电怎么收费，当初签租赁合同的时候，双方都是确认过了。

既然租客当初同意这个收费标准，现在就继续按1.5元/度来收费。

@房东C则认为，这个用电收费标准，其实还包含了很多日常的维护费用。

如每个月请人搞公共卫生花费几百；每年抽化粪池也要几千；碰到特殊情况，疏通下水道又要几百....

这些费用，平时只是分摊到每个月1.5元/度的电费里，不然分开算很难算得明白。

如果现在租客要求降电费，那房东只能从其他地方涨回来。

一时间，你一句，我一句，谁也不服谁。

其实吧，城中村的电费问题，一直以来都争论不休，得不到一个妥善的解决办法。

而根据文章开头的公告，要求房东、二房东需在6月30日全面纠正不规范收费行为，若经提醒后仍拒不整改的，将依法查处，对性质恶劣的予以公开曝光。

对此，也有房东直言，“如果一定要我降电费，那只能涨房租了，每月涨300-500元”。

所以，还有什么解决办法呢？

有网友支了个招，首先要支出资金进行水电改造，抄表到户；然后，房子租户的水电扣费要落实更新，至少需要搞定这两个问题。

广州城中村

而房东需要做的，就是在租房前，将所有收费标准、收费类目、突发情况跟租客一一介绍清楚。

租客能接受了，就签约租房，这样能减少以后很多纠纷。

最后，你对于1.5元/度的城中村电费标准，有什么看法？评论区聊聊哇。