我在头条发布的看多银行股的文章,评论区里最多的质疑是银行和房地产深度捆绑,在经济下行、人口出生率持续下降等不利因素下,房地产市场低迷造成回款艰难,这也直接造成银行烂帐增加,这个局怎么破?更有网友现身说法,现在很多家庭都拥有两套房产,你告诉我房地产库存怎么消化?这些问题看的多了,半躺在床上的我有些迷糊,决定上外面走走。
刚出楼道,遇到一个老头儿,约莫60岁的年纪。老头儿盯着我看了好一会儿,直愣愣地说,你就是那个总在今日头条上发文儿说银行股有投资机会的人吧?我一阵欣喜,连忙点头,没想到散步遇到粉丝了。哪知老头儿把脸一扳:“你以后少发这些文章害人!”我一听,连忙问到底是怎么回事。老头儿告诉我,他本人单位分了一套房子,现在一家人住在里面。和老伴儿辛苦半辈子,又用积蓄给儿子买了一套婚房。本来日子过的挺好,哪知到了2010年前后,房价猛涨,一家人是既高兴又担心。高兴的是,自家已有两套房产,房价涨了,身价自然水涨船高。担心的是,这么涨下去,自己手里仅剩的那部分存款就要贬值。一番犹豫过后,终于出手了,交完一部分首付,又用儿子的名义贷款了一套高层电梯房。本来以为搭上了财富快速增值的列车,谁能想到,随着国家调控,房价也在缓慢回落,现在竟然套住了。本来套住了也就套住了,只要有工资收入,每月交个房贷还能应付,谁知道儿子看了我写的文章,非要买银行股股票。老头气愤愤的说,我们家和准儿媳家情况差不多,两个家庭各有三套房,将来两个年轻人共有六套房。我们这边是独生子,他们那边是独生女,你说这将来谁还买房?都不买房,房地产公司怎么赚钱?房地产公司赚不到钱怎么还银行贷款?银行贷款成了烂账,银行能好吗?
让老头儿一阵抢白,我不由得愣住了,感情,这不是粉丝献花呀,老头这是兴师问罪来了。看老头挺激动,我掂量着措辞:“老先生刚才说您就一个孩子,当初为什么没多生几个?孩子也好有个伴儿呀!”老头儿一阵不屑,计划生育你不知道吗?我倒是想生,国家不允许呀,那时候儿管的可严了,育龄妇女只要是生了头胎的,都拉到医院去做结扎。我笑了,对呀,在中国就没有官方解决不了的事。老先生,您想想看,前些年闹口罩儿,是不是一个通知就能让您乖乖的待在家里,哪儿也去不了?老头挠挠头,这跟房子卖不出去有啥关系?看老头儿还不明白,我只好明说了,官方连您生几个孩子、能不能出门都管得了,管不了房子这点事?您那三套房子里有两套是预制板建造的六加一老旧小区房吧?只需组织一些专家论证,预制板房不符合安全标准,也不没收你的,一平米换一平米,给你兑换成新建成的高层,不就得了?老头儿更加迷惑了,那有啥用?不是换给我的吗?我又没掏钱。我又笑了,把旧房里的人轰到新房里,也促进了消费呀,家具、家电、装修你总要用的吧?这经济不就循环起来了吗?等你们搬走了,旧房子一拆,地皮不就腾出来了吗?到时候银行的归银行,房地产公司的归房地产公司,官方的归官方,问题不就解决了吗?
老头儿让我说的一愣一愣的,能吗?官方能这么干吗?我又笑了,事情如果真到了无法可解那一步,这么干有什么不可以的呢?总不能让房地产都倒闭,上游的水泥、钢铁,下游的装修、家电,再加上房地产本身巨大的就业安置能力都跟着玩儿完,随后银行再被房地产烂账拖垮?只要官方还在,他能让这些发生吗?
老头儿半信半疑的走了,他说要再琢磨琢磨。我长舒了一口气,正准备回去,哪知老头儿又扭过头喊了一句,想不通,我再来找你。一句话吓我一跳,手中的手机滑落到了地上,原来我是半靠在床上睡着了。刚才只是南柯一梦,我竟然在梦里解决了房地产困局。赶紧捡起手机,页面上正显示深圳白芒村统租的新闻。深圳向来是改革的先行者。这次改革又释放出了怎样的信号呢?