苏州市是一个具有较高城市化水平的城市，属于江苏省的重要城市之一。随着城市化的不断推进和人民生活水平的提高，苏州的房地产市场迅速发展，尤其是二手房市场。苏州今日挂牌出售的二手房数量总计36312套。
苏州二手房跌幅最大的小区排行(前20)
1、拙政别墅：66608元/平，下跌 17.81%，位置：平江 - 娄门 - 百家巷99号
2、太湖纯水岸(别墅)：10828元/平，下跌 13.24%，位置：吴中 - 香山 - 伍相路1号
3、辽吴公房：7006元/平，下跌 13.10%，位置：吴江 - 盛泽 - 东港路556号
4、蔚然锦绣：12722元/平，下跌 12.34%，位置：吴中 - 香山 - 香山路
5、玉兰臻园：15199元/平，下跌 12.29%，位置：常熟 - 尚湖 - 翡翠路99号
6、东原千浔：25242元/平，下跌 11.80%，位置：相城 - 黄桥 - 永青路169号
7、恒润太湖壹号：29350元/平，下跌 11.65%，位置：吴中 - 香山 - 梅舍路1号
8、旺吴金座：12159元/平，下跌 11.82%，位置：吴中 - 长桥 - 苏蠡路90号
9、佳和水岸(二期)：12258元/平，下跌 11.47%，位置：常熟 - 招商城 - 琴湖路15号
10、寒舍：29004元/平，下跌 11.81%，位置：金阊 - 留园 - 枫桥路888号
11、水香二村：21344元/平，下跌 11.39%，位置：吴中 - 龙西 - 吴中西路168号
12、联发棠颂：15120元/平，下跌 11.16%，位置：吴江 - 运东 - 运东大道1669号
13、新茂星河湾：10824元/平，下跌 10.92%，位置：常熟 - 招商城 - 新茂路52号
14、嘉乐城时代广场(南区)：11668元/平，下跌 10.89%，位置：吴江 - 汾湖 - 北京路,近洋沙路
15、蠡墅花园天怡苑：15666元/平，下跌 10.64%，位置：吴中 - 长桥 - 友新路
16、太仓院子(别墅)：25099元/平，下跌 10.57%，位置：太仓 - 娄东 - 十洲路20号
17、中旅水泊堂前(别墅)：20093元/平，下跌 10.35%，位置：吴中 - 香山 - 承祖路6号
18、吴越祥庭：18055元/平，下跌 10.26%，位置：吴江 - 城北 - 仲英大道588号
19、苏州中心9号小区：49426元/平，下跌 10.07%，位置：工业园 - 湖西 - 苏绣路,近苏惠路
20、吴江新华新村(北区)：9524元/平，下跌 9.96%，位置：吴江 - 盛泽 - 东方南路,近舜湖东路
苏州二手房涨幅最大的小区排行(前20)
1、雪枫公寓：7275元/平，上涨 24.14% ，位置：金阊 - 留园 - 枫桥路698号
2、海珀宫爵：72202元/平，上涨 22.63% ，位置：吴江 - 太湖新城 - 夏蓉街1188号
3、润丰商业广场金领公寓：12244元/平，上涨 23.01% ，位置：吴中 - 甪直 - 鸣市路,近重村路
4、蠡苑新村：8822元/平，上涨 22.03% ，位置：相城 - 蠡口 - 采兴路,近采富路
5、泊云庭：35162元/平，上涨 21.11% ，位置：工业园 - 斜塘 - 朝阳路33号
6、汾湖常青苑：5923元/平，上涨 20.70% ，位置：吴江 - 芦墟 - 新友路290号
7、金茂悦湖雅苑：12317元/平，上涨 18.30% ，位置：常熟 - 东南开发区 - 大滃江路50号
8、南门世家：36832元/平，上涨 18.16% ，位置：沧浪 - 南门 - 南门路899号
9、银城原溪：34649元/平，上涨 18.09% ，位置：姑苏 - 姑苏城区 - 北环西路
10、菱塘新村(二区)：31252元/平，上涨 17.54% ，位置：金阊 - 彩香 - 谈家南巷51号
11、玖园(别墅)：23638元/平，上涨 18.04% ，位置：金阊 - 虎丘 - 虎丘路228号
12、京珠苑(商住楼)：8472元/平，上涨 16.73% ，位置：常熟 - 东南开发区 - 东南大道,近湖山路
13、吴越熙华雅苑：35496元/平，上涨 16.67% ，位置：吴江 - 太湖新城 - 体育路,近夏蓉街
14、水香七村：21579元/平，上涨 16.39% ，位置：吴中 - 龙西 - 先奇街133号
15、北寺塔民居：18792元/平，上涨 15.37% ，位置：姑苏 - 姑苏城区 - 人民路,近桃花坞大街
16、东方之门：60612元/平，上涨 14.95% ，位置：工业园 - 湖西 - 星港街199号
17、带城桥下塘小区：45000元/平，上涨 13.82% ，位置：沧浪 - 双塔 - 带城桥下塘12,14,16号
18、景瑞翡翠湾(北区别墅)：21261元/平，上涨 11.92% ，位置：太仓 - 城厢 - 东古路
19、湖畔御园(二期别墅)：12914元/平，上涨 10.82% ，位置：张家港 - 凤凰 - 金谷路,近望湖路
20、智园别墅：49106元/平，上涨 11.05% ，位置：高新区 - 枫桥 - 滨河路1888号
苏州二手房挂牌均价最高的小区排行(前20)
1、澜韵园：151750元/平，位置：工业园 - 湖西 - 芙蓉街9号
2、金鸡湖壹号：139318元/平，位置：工业园 - 湖东 - 环洲路99号
3、金水湾(别墅)：127130元/平，位置：工业园 - 双湖 - 金鸡湖大道
4、湖滨四季：126616元/平，位置：工业园 - 双湖 - 金鸡湖大道888号
5、翠湖雅居(别墅)：122727元/平，位置：工业园 - 湖西 - 星洲路1号
6、春晓别墅：122269元/平，位置：工业园 - 湖西 - 芙蓉街
7、玲珑湾花园九,十区：119360元/平，位置：工业园 - 玲珑 - 腾珑大道
8、御园：114341元/平，位置：工业园 - 双湖 - 西华林街99号
9、九龙仓国宾1号：111416元/平，位置：工业园 - 双湖 - 石莲街9号
10、润园(姑苏)：110096元/平，位置：平江 - 娄门 - 百家巷32号
11、双湖湾花园海和院(别墅)：108201元/平，位置：工业园 - 双湖 - 东华林街,近塘浦路
12、建屋康帝庄园：107506元/平，位置：工业园 - 湖东 - 环洲路18号
13、双湖湾花园海和院：103686元/平，位置：工业园 - 双湖 - 东华林街,近塘浦路
14、九龙仓国宾1号(别墅)：103386元/平，位置：工业园 - 双湖 - 石莲街9号
15、荣域花园(别墅)：103279元/平，位置：工业园 - 双湖 - 星湖街833号
16、御园(别墅)：103024元/平，位置：工业园 - 双湖 - 西华林街99号
17、青湖丽苑：97043元/平，位置：工业园 - 青剑湖 - 唯青路
18、仁恒观棠：94620元/平，位置：工业园 - 双湖 - 星湖街1211号
19、世茂铜雀台雅院：93904元/平，位置：工业园 - 双湖 - 石莲街1号
20、玲珑湾花园四区：93011元/平，位置：工业园 - 玲珑 - 腾珑大道
(以上数据来自本地各大二手房平台综合统计，供大家参考，具体以实际成交价格为准)
苏州二手房市场前景
苏州市的二手房市场热点区域主要集中在苏州工业园区、高新区、吴中区和姑苏区。这些区域相对于其他区域来说，价格较高，但是周边配套设施齐全，交通便利，生活方便。，占据了苏州市二手房市场的主要份额。
例如，在苏州工业园区，可以看到很多高品质的豪华公寓和别墅群，这些房屋不仅拥有优美的环境和周边设施，还提供舒适的居住体验。高新区的房价也相对较高，但是该区域的经济发展迅速。
此外，随着苏州市新区的不断扩建，新区的二手房市场也逐渐崭露头角，吸引着越来越多的买家和投资者。例如吴江区和相城区等新区。这些新区还未形成完善的城市环境和配套设施，随着新区建设的不断推进，这些区域的房价还有一定的空间。
总之，在苏州的二手房市场中，购房者应该仔细观察市场走势，并结合自身的需求和预算，选择合适的购房时机和区域。
