一直在说日本当年是主动刺破了房地产泡沫，硬着陆之类的，可是日本是用哪些方法、措施去刺破的，好像根本没人提过，去网上搜也都是只言片语，一笔带过的。日本当时还是能拖的，主动加息刺破泡沫是为了让钱进入到有真正价值的行业里现如今又面临这个严峻问题了，我们可以参考哪些方面呢？
首先利率是一种武器。平常维持高利率，在困难的时候，才能靠降息来维持一定的景气。房奴们要感谢人行一直保持较高的利率水平，所以在全球跟着美联储升息的时候，可以逆势降息。
如果像日韩这样，早就把子弹打完了。现在房奴们早就在天台排队跳楼了。房奴最大的希望是等美联储什么时候降息，这样人行还可以降点息。
内外多重原因但最主要是加息缩表缺水下爆破，当年虽然被收割但长线看美帝是救了日本“百姓”，当政者必用各种手段不让经济在自己手里爆破，，如果当年在滥发货币全民炒房，居民负债率超100%下放任通胀不管，出现恶性通胀任何事情都能发生，失落可能不止三十年，最近日经指数33年新高。
其次三道红线算是一种刺破方式，但是后期又一直救市，如果三道红线之后放任降价，就是主动刺破。
再次就是百姓贷太多钱去海外买太多资产，后来银行见太多怕收不回，不再放贷，百姓见到银行不放贷以后楼市不行了，就赶紧抛售，因此引起恐慌掉价大抛售，然后很多人资不抵债破产。所谓刺破就是停止放贷并且要求收回贷款！
房地产这个蓄水池已经完成了它的历史使命，退伍了。
