据中山中原地产统计数据：2023年5月，住宅网签3198套，环比上涨约57.3%，同比下降约3.38%。
中山楼市整体来说比较平稳，五月打破四月的疲态，曲线小小的上扬一下，但是依然不乐观，中山各区域冷热分化。
五月的成交量主要是由马鞍岛片区、坦洲镇、火炬开发区支撑起来的，占了约4成的成交量。
以现在的市场情况来看，投机客想要图房价暴击并不可行，被套住是大概率事件，之前买房的投机客想要解套，还需要时间。
而中长期中山楼市完全没有问题，有众多利好在支撑。
下面我把五月成交最多的几个楼盘列出来，供大家参考。
一、万科深业湾中新城（181套）
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万科深业湾中新城在售简介：项目位于翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积约1003亩，综合开发打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体，目前在售78-130㎡房源，在售均价22000元/㎡。
二、招商臻湾府（112套）
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招商臻湾府是招商蛇口在中山市精心推出的第四个大盘，也是首次进驻马鞍岛的高端项目。现在在售79-119㎡三至四房，带装修交付，主要在售一期12-13栋楼王位置79-89-105方3-4房产品，单价低至17000元/㎡起带精装现楼。
三、朗诗新城（91套）
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朗诗新城在售详情：朗诗新城广澳高速公路顺景百货商场西北700米，设计规划有全龄段65-107㎡阔景二、四居 超高使用率，在售89-108㎡阔景公园美宅，均价8000元/㎡。
四、健康花城璞悦（90套）
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健康花城璞悦其早已是区域内成熟口碑大盘，甚受中高端人士欢迎，再者健康花城沿街商铺极少空置，诊所、超市、餐饮、药店随处可见，很显然这里早已经成为火炬首屈一指的生活街区！而且所处火炬中心区周边生活配套齐全，斜对面就是太阳城商圈，距离香晖园小学、得能湖公园等1公里左右，步行出行也可以，生活便捷。
