现在房地产越是萧条，未来房子越是供不应求，房价上涨是必然趋势！唱衰房地产的人，希望房价不断下跌，房子越来越便宜，这样的白日梦该清醒了。
在房地产寒冬下，人们的购房信心不足，房地产销售大幅下降，价格却在上涨。所谓的房地产救市，本质上救的是房子的成交量，而不是房子的成交价。房价不需要救，房价只涨不跌是经济规律，房子的成交量才需要救。
人们的购房信心足，房子卖得火爆，开发商积极拿地建房，上下游各行各业日子好过。反之，人们的购房信心不足，房子销售大幅下降，开发商减少拿地建房，上下游各行各业需求萎缩，各行各业迎来降薪裁员潮。
2023年5月份的房地产相关数据出来了，非常不乐观，刚需要尽快买房，唱衰房地产的时间不多了！房地产销售面积，同比大幅下降了19.7%，销售额同比下降了4.8%。房地产投资增速同比大幅减少21.5%，新房开工面积同比大幅减少28.5%。
再给大家说一个数据，采取集中供地后，很多城市的土地供应量下降超过30%。在土地拍卖环节，大量的土地流拍了，并没有进入房地产市场。再过几年，新房供应量很有可能会下降50%以上。
房地产销售面积大降，销售额仅仅微降，销售单价明显增长了，希望房价大跌的人幻想破灭了，房价依旧在不断上涨。在需求端，房地产的萧条，只是体现在销售量大幅下降，房子不好卖了，民营开发商大量爆雷，但房子的价格依旧在上涨。
在通货膨胀的逼迫下，什么东西都在涨价，土地涨价、建材涨价、农民工工资涨价，仅2020年全国地价就上涨了18.7%。建房成本不断上涨，开发商的利润率不断下滑，房价不可能下降，房子不断涨价是大势所趋。
在房地产寒冬下，开发商拿地建房的积极性不高，房地产投资大幅减少，新房开工面积大幅下降，未来房子更加供不应求是必然趋势，房价上涨是必然趋势。
每年参加工作的年轻人超过1200万人，进城人口超过1200万人，住房需求不断增加。在房地产寒冬下，人们纷纷持币观望，购房需求不断累积，房价上涨的力量不断增强。
现在房地产越是萧条，土地流拍就越多，新房开工面积就越少，未来房子越是供不应求，房价上涨越是必然趋势。住房需求是刚性的，人们要么买房住要么租房住，房子供应大幅下降，房租就会大幅上涨。
房地产越是萧条，房子越供不应求，房价越会上涨，房租越会上涨，刚需越要尽快买房，房价是不可能下降的，好房子不断涨价是大势所趋。押注房价下跌的人，必然会沦为底层社会的穷人。
