卧室有卫生间的户型，买的人越来越少了，为什么？

买房子的时候，除了要考虑单价、地段之外，“户型”自然也不容忽视。而在众多户型当中，“三室一厅一卫一厨”的市场占比最大，也是开发商最喜欢的户型设计之一，毕竟这个户型的去化率更高。（注：传统意义上的“一厅”，实际上也可以称为两厅，即客厅和餐厅）

而除了这个传统户型之外，“三室一厅”的房子，还有一种带有“2个卫生间”的户型，也就是有一个“客卫”，还有一个“主卫”。

类似这种“卧室带卫生间”的房子，理论上来说，确实有一些公认的优点。

一、为什么曾经的“两卫”户型很火？

1、缓解卫生间使用压力

如果家庭人数比较多，单独一个卫生间显然不如两个卫生间更加实用，特别是早晨赶时间上班，2个卫生间的优势就体现出来了。

2、舒适度更高

卧室里带有卫生间，实话实说，晚上起夜的时候，不用再慌忙跑去客卫。所以舒适度更高。

3、隐私性更好

如果家里来了客人，这个时候卧室自带的卫生间，能够在一定程度上保护隐私，当然是毋庸置疑的优点。

以上3个优点，基本上是不少人选择卧室带卫生间户型的主要原因。

当然了，预算充足是首要条件。毕竟这种有2个卫生间的住宅，面积普遍大一些。即便是小三室，建筑面积也不会低于110㎡。

虽然卧室带卫生间的户型有不少优点，但是有一说一，也有很多人会直接拒绝这种户型。而且仔细观察一下周围会发现，其实现在选择两卫户型的人确实不如以前多了。

不可否认的因素是，现在买房的刚需一族手头比较紧，而两卫户型的价格普遍比较高。所以不得不考虑一卫户型的小三室，甚至两室。

除了买房预算的硬性因素之外，实际上两卫户型这些年确实不如以前火了，甚至正在跌落神坛。而在它不受待见的背后，到底是什么原因呢？

二、卧室带卫生间的户型，为何越来越不受待见了？只因4个缺点太突出

1、卧室会有异味的影响

卧室和卫生间，在户型设计上，其实本就属于同一空间，只不过在装修的时候，依靠卫生间门做了“一道屏障”。而这就意味着卧室睡眠的一部分空间，或多或少会受到卫生间异味的影响。

尤其是在装修的时候，如果马桶、浴室盆下水管没有做“存水弯”设计，或者没有安装防臭地漏，都会导致“返味”。

2、整体布局有不少人会忌讳

卫生间的门，要么对着卧室的门，要么直接对着卧室的大床，而无论哪一种设计，都与整个卧室的布局密切相关。

特别是床头与卫生间仅有一墙之隔的设计，本身就有一些不好的说法。不管是老一辈人还是年轻人，实际上都会有一些忌讳在里面。

这也是为什么很多人买了卧室带卫生间的房子后，一定要“拆墙”、“改门”的底层原因。

3、导致卧室湿度增加

在卧室的装修设计上，特别是一些大户型，为了能够提高家居生活的舒适度，会做成“干湿分离”的主卫。这个时候理论上对卧室的湿度影响是比较小的。

但是现在有不少小三室的主卧，也有卫生间，这种小户型的主卫，基本上无法做到真正的干湿分离。也就导致了，卧室与卫生间“湿区”仅有一道门的间隔。

每次淋浴洗澡完，卧室的湿度必然会增加。这是个不争的事实。

4、会有一定的噪音

有卫生间，必然会有“下水管”噪音的问题。

无论是淋浴洗澡还是冲马桶，卫生间的噪音都会直接影响到我们的舒适度。特别是晚上的时候，因为主卫和卧室距离太近，这就很容易增加噪音值。

当然了，针对噪音也有一定的应对方法，比如装修的时候做好下水管的“隔音设计”，如包上隔音棉和阻尼片，以及用瓷砖替代铝扣板把水管全部包上等等。

其实从上面的阐述不难看出，“卧室带卫生间”的户型，优缺点非常明显。而曾经被“吹捧上天”的它，现在之所以不温不火，说到底还是过来人体验后的教训。

本期的家装专题，就分享到这里了。如果再买房子，一定要考虑清楚各种户型的特点，只有根据自己的习惯和喜好来决定，才不至于入住后后悔。

END。