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买房是人生头等大事，有钱的都会多买房子，等着房子升值，就算普通的老百姓家庭，也需要购买房子用来居住，如果手里有闲钱，还真的可以买几套。
但那仅限于房价比较高的时候，因为种种原因住房市场经历了短暂的泡沫化，两年以来所有的幻想都被击碎，现在的房价已经跌落到谷底。
价格确实降低，但销售量却没有增加，房子卖不掉，银行着急了，而国家也开始出手，今年应该是第4次动员买房了吧，但收效甚微。
房地产业的发展
在往年很多人都是靠着自己的努力，或者去银行贷款才能买一套房子，但因为房价太高会买一套房子，等待数年之后价格也不会降低多少，这个回报是原来的双倍，这也是很多人认为投资房产最好的方式。
因为前几年的疫情，世界各地的经济都遭受到了打击，每个人手头的钱都不多，资金都在严重缩水，能保持基本的生活费用就已经很好了，更别提买房子了。
此外因为各个地区的发展数量激增，新楼盘也开始不断开发，这对于整个房地产市场造成了巨大的影响和竞争。前两年和这两年楼市的发展情况不容乐观，市面上的二手房数量越来越多，但是想要卖出去不是那么简单。
一线城市的房子卖的还不错，但是二三线的小城市房子卖的非常惨，导致各个地方的地皮都出现了严重滞销的情况。
众所周知，地方的收入主要得益于出售土地和房子开发，但房子价格却不断跌落，对各地的经济产生的冲击力都很大。再加上病毒爆发时期，核酸和物质的消耗，导致一些地方的国家举债过高，连铁饭碗的薪水都无法支付。
但这也在我们的意料之中，毕竟房地产市场并不是一直在高涨的，也在急速下跌。为了能保持均衡，除了市场的环境需要改革之外，国家也需要及时出手。
银行无法维持
房地产行业发展不好，最后倒霉的肯定是开发商，他们的钱没办法及时收回，再加上房屋降价之后盈利也会骤降。
但开发商也只是其中一员，其实还有金融机构，目前银行对于房地产的现状，也是焦头烂额。
很多人刚开始买房子都是只交首付款，然后再从银行贷款，所以说利率比较高，但也能缓解一部分的资金压力，况且很多人只能拿得起首付。
而银行也是靠着房地产行业赚钱，这些年在房地产贷款上他们的收入也不断的激增，不输给给开发商。
可是自从2020年后，全国各地的房地产行业都不是特别优越，房价出现了大幅度下跌，这也将意味着很少有人会到银行借贷买房。根据数值显示房屋贷款，在2023年季度仅占银行总贷款的8.9%。
虽然房贷比较难贷下来，但是如果没有人去放贷，银行连一点点收入都没有，这就像现在开了实体店的商户一样，虽然开店了但没有客户也要付出一定的人工，没有收益也要坚持下去。
银行就陷入到了停滞不前的状态，客户不买房子，房价下跌，开发商偿还不了贷款，陷入了死循环。
银行就比较难受，而这时国家也开始下手，积极的鼓动人们去购买房屋。
银行四度出手鼓动大众
房地产市场如此低迷国家也能够看得到，于是国家开始了一系列的措施，不仅取消了购房的限制，就连房产的利率也开始降低。
银行放招，从最高的5.8%降低至现在的3.98%，降低到了历史最低点，而一群人也趁机捞了一笔。
到了2023年，住房部的种种动作都引起了人们的注意，年初住房部部长表示楼市才是主要的经济，这就相当于给所有人一个信号，那就是国家也会发展并支持楼市的发展。
到后期私人资本也可以购买房产，这也是扩大需求的途径。
在双重政策的支持之下，也支持创新型购买租赁住房，这一系列措施都是为了让房地产行业发展的越来越好。但是最终的结果是什么？房地产行业发展依旧不尽人意，这已经不是国家第1次采取行动了，这是第4次。
这次的重点是二手房经纪人，在前不久房管部门发出通告，表示目前的房地产经纪行业收费过高，所以出台了三条硬性规定。
中介公司适当的减少成本，增加房子的销售量，其次要对经纪人实名认证，还有不允许经纪人私自发送信息，也就是不允许经纪人在房产中介之外去销售房产。
国家这么做的目的，就是为了消费者清理二手房中介费过高的弊端，为广大市民营造一个良好的购房行为，也为广大市民节省了大量的中介费。在之前购买一套房产需要交付1%的中介费，现在降低了不少。
这一年国家为了能让国内的房地产市场不断的被刺激，也算是煞费苦心吧。现在能够买得起几套房子的人毕竟占少数，而且每个人的购买力都有限，所以在爆发的这三年里，大部分人都没挣到什么钱。
疫情的爆发每个人都认识到了，有一部分资金储蓄很重要，如果遇到了特殊环境，这一部分储蓄金就可以满足大家衣食无忧，如果不是特别需求的人，是不会瞎买房子的。
总之，现在房地产市场的情况比较复杂，未来的发展前景如何？现在没有人能给到一个确切答案。
银行在出手，国家也在出手，都在动员大家买房，但是各位如果要有购买房产和理财的欲望，请一定要谨慎，谨慎才能规避风险，不知大家会不会在现在购买房？
对于这次国家出手鼓动民众买房，你有何看法？欢迎大家在评论区留言讨论！
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