最近几个月，万达频频遭遇负面消息，从一笔10亿元的纠纷到千亿股权被冻结……网友纷纷调侃首富老王成了“首负”。
珠海万达商管于6月28日第四次向港交所递交招股书，有效日期截止2023年12月底，若不能成功上市，需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。很多网友发出灵魂拷问，中国地产界唯一成功逃顶，手持天量现金的王健林此生可以不再碰房地产了，为什么王健林要选择背水一战？再次全仓杀入楼市，请看霸气侧漏的背后是老王倔强的中国心。
一、王健林看好中国，以中国人为荣。
中国富豪出逃现象不再是新鲜的话题，他们选择移民或放弃中国国籍，将财富转移到国外。最根本的原因就是对中国的未来缺乏信心和期待。根据《福布斯》和恒理环球的报告，2023年中国高净值人士流出数量将达到1.35万人，为世界之最。很多我们耳熟能详的中国富豪带着巨额资产跑路他国，导致中国楼市资金严重流失。与“做空中国”的富豪形成鲜明对比的是，老王看好中国，在楼市下行的重要节点，以实际行动做多中国，老王倔强的中国心值得我们深深地祝福和尊敬。
二、用真金白银“保交楼”，老王扫货“烂尾楼”。
由于中国人口数量的急剧下降，叠加上疫情影响，全球经济衰退，过去四年，许多行业受到重创，大批企业没能熬过经济寒冬，引发了一波又一波失业潮和断供潮。去年以来，我们国家陆续出台降首付，降低贷款利率、税费优惠政策、农户购房补助等政策，刺激大家买房。即使这样，1-5月，全国商品房销售面积仅为5.19万平方米，同比下滑23.6%，全国新开工面积为5.2亿平方米，同比下滑30.6%！楼市下跌还在持续发酵。
某些富豪趁着国家救房地产政策陆续出台的最佳时机，加速抛售房产，更有甚者将卖房资金转移到国外，导致中国楼市资金严重流失。很多人劝老王楼市进入下行通道，不要买买买，老王总是不假思索地回答“烂尾楼最终受苦的还是老百姓”。因此，老王扫货“烂尾楼”，化身白衣骑士用真金白银来“保交楼”，这样的老王值得我们深深地祝福和尊敬。
2022年1月，万达买下辽宁葫芦岛兴隆大家庭商业集团烂尾的项目。
2022年2月，万达接管山西忻州市田森汇城市购物公园。
2022年3月，万达接手扬州鑫苑集团旗下多个商业项目。
2022年4月，万达接管河南建业集团旗下将全部商业项目。
2022年5月，万达接管北京SOLANA蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权。
2022年6月，万达接手合肥知名烂尾项目—万泓中心。
2022年7月，万达接盘中融信托肇庆鼎湖万达地产35%股权。
2022年8月，万达接盘中融信托所持赤峰万达地产约49%股权。
2022年9月，万达接手5家奥克斯广场。
招股书显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场（此前1年是380家），在管建筑面积达6560万平方米；拥有181个储备项目，包括163个独立第三方项目。珠海万达商管部是中国最大的商业运营服务提供商，市场份额从2021年底的8.5%进一步提升至9%。
三、拒绝盲目抄底，老王打造创新模式救中国楼市。
在“房住不炒”的前提下，国家引导鼓励地产商积极转型，老王主动肩负为地产行业转型打造范本的重任。老王时常告诉下属，凭一己之力救楼市是以卵击石，救中国楼市需要有创新模式。
于是，老王在楼市率先打造新的产业赋能模式S2B2C，即通过万达品牌赋能开发商，帮开发商赚钱，自己赚服务费，这个模式一旦成功可以全国推广，各个行业都可以学以致用。
5年前房地产巅峰时期老王将万达的酒店，文旅项目打包7折大甩卖，当时抄底万达的融创，富力和苏宁本以为捡到大便宜，现在做梦都想把这些资产退给王健林。老王一生始终展现出“慧眼识严复”的独到眼光。从第一代单店模式到第二代商业综合店，第三代城市综合体，再到如今的第四代万达广场。如果说前三代万达是以购物为主的商业中心，那么第四代万达广场就是以体验为主的生活中心，从场景创新、技术创新和内容创新三个角度进行了全方位的升级，为消费者带来了前所未有的视觉盛宴和时尚购物体验。
对老王来说，重新成为内地房地产首富只是顺带的事，如今，70岁的老王不是在盲目抄底，而是在积极为中国地产行业的转型打造一个可供参考的典范，哪怕倾家荡产也要帮助中国房地产走出泥潭。这样的老王值得我们深深地祝福和尊敬。
断供潮不是简单的数量增加，而是民众对未来的绝望，希望社会上多一些王健林、任正非、曹德旺这样的民族实业家，毕竟信心比黄金更重要。逐利是商人的本性，但更为关键的是报效祖国，让我们一起祝福王健林！请在评论区留下您宝贵观点。
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