租房子一般先交房租,其他的水电气谁租谁承担。可是哈尔滨的侯立在不欠任何费用的情况下,住着住着水和电都被停了。
租户 侯立(化名):
我是6月29日晚上5点多回来的,回到家里面没有水没有电,直到6月30日11点前,冰箱里面东西都化了,我们没有办法正常生活。
侯立说,这个房子不欠水电费,造成停水、停电与租房合同有关。
租户 侯立(化名):
我一次性交了一年的房费,1550元一个月,还有一个月押金(1550元),一共交了20150元,把钱交给中介了。
侯立说,当初是爱人和黑龙江义居房地产经纪有限公司签的合同,租赁期限是2023年3月20日到2024年3月19日,之所以会和中介签合同,是因为中介工作人员拿着房主的授权委托书。
租户 侯立(化名):
中介把房主的委托书,还有房主拿着委托书,在这个屋照的照片,全给我了。
住了不到两个月,5月18日下午,侯立和爱人在家听到门外有钥匙开锁的声音。
租户 侯立(化名):
她说她是房东,让我们(7月)20日给她倒房子,她没收到中介给他们打的钱。
核实完房东身份后,侯立觉得自己很委屈,交一年的钱住了不到两个月就要退房,这样的结果让她接受不了。双方第一次见面就因为房子的事闹得很不愉快,随后房主也是多次在微信上催促侯立退房。
房主 郭佳(化名):
首先你的房费没在我这儿,第二我是房主我有权收回这个房子,我只是通知你三天搬离,我现在已经提前通知你了。
双方各执一词,言语上也互不相让,6月29日侯立和爱人没有搬出这个房子,所以水电被停了,侯立来到物业公司询问情况,得知是房主要求的。
物业公司 工作人员:
房主让把你家水和电停了,如果有什么疑问,或者有什么事找房主,要不然我们物业有什么权力,到你家把水、电给停了。
侯立想弄明白中介公司到底给没给房主支付房费,自己的费用全交了,是哪个环节出现了问题,按照租房合同上的电话打过去之后,却无人接听。随后记者来到了黑龙江义居房地产经纪有限公司。
记者 赵广鑫:
这是黑龙江义居房地产经纪有限公司,这贴着香坊区应诉通知书(传票),这是还拖欠水费呢。
侯立觉得她和房主都被这家中介公司给骗了,中介公司已经人去楼空,现在她认为追究中介公司的责任是下一步的事,当前最主要的是她希望可以尽快恢复水电。6月30日下午两点多,侯立找到了社区,希望工作人员可以帮忙调解一下,巧的是房主也有这种想法。
记者:(中介)一月给你多少钱?
房主: 一月2500元。
记者:咋支付?
房主:月付。
记者:那你跟这个中介是第一次合作?
房主:第一次合作,我之前跟别的中介,我有别的房子,我这次为什么这么相信中介,就寻思省心,从2月份签的合同到现在,我就拿着两个月的房费。
侯立和房主在这件事情上都是受害者,之前知道这种情况时大家都比较上火,所以在语言上都有些过激,现在大家都可以心平气和的表达自己的想法。
房主 郭佳(化名):
咱就是各退一步,你要是住到10月份肯定不行,我最多给你让到7月末,我损失12500元顶天了,不能再往后损失了,我家也需要生活费。
租户侯立说,自己和爱人是外地来的,现在出摊烤串,10月末天气冷了可能就回老家了,希望房主能够理解,但是房主也觉得10月份以后房子就不好往出租了,接下来房子得空一个冬季,自己也有损失。
房主 郭佳(化名):
你要住到10月末是不是?8月末、9月末、10月末,三个月,我也不收你多,三个月你给我3000块钱。
经过协商,租户侯立住到10月末,再给房主2000块钱,并签了和解协议,同时双方也已经报警,通过司法手段来维护自己的权益。
小编提示
租客要寻找正规中介,选择信誉度较高的中介机构或者租房平台,并实地考察房屋情况,切不可盲目相信网络上的租房信息,同时要留存交易凭证,保留好交易记录、聊天记录、租房合同等重要资料信息,一旦发现被骗,及时报警。
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图片来源:黑龙江广播电视台