本报记者 昌校宇
7月8日,中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中金厦门安居REIT”)披露了2023年中期主要运营数据。公告显示,2023年上半年,中金厦门安居REIT所持有的基础设施资产运营情况良好,出租率及租金收缴率保持较高水平、租户结构稳定、分散化程度高。
根据公开数据显示,中金厦门安居REIT自发行上市以来出租率稳中有升,2022年四季度末、2023年一季度末及2023年二季度末,整体出租率分别为99.15%、99.49%及99.64%。截至2023年6月30日,中金厦门安居REIT底层基础设施项目租金收缴率为100%,租户构成方面,个人租户占比超过90%,分散化程度较高。
该基金管理人中金基金表示,中金厦门安居REIT的底层资产为保障性租赁住房,具有出租率高、租金稳定、租户分散等特征,经营业绩较为稳定,受经济周期影响相对较小。中金基金将与外部管理机构紧密合作,不断提高运营效率和服务水平,持续为投资者创造长期稳定的分红收益,推动厦门保障性租赁住房事业可持续发展。同时,中金基金与原始权益人将积极发挥公募REIT这一资产上市平台的作用,共同探索资产扩募与内生发展,以后端管理的良好口碑带动前端业务,助力行业持续稳定高质量发展。
(编辑 汪世军)