根据安居客的数据，2023年4月，保定新房参考均价9764元/㎡，环比上月上涨0.82%，同比去年上涨5.39%。从1年来的房价走势曲线可以看出，保定新房价格从去年6月份开始启动上涨，至2023年4月，呈现稳健的上升趋势。
对于保定房价的这条上升曲线，其实也不意外。一方面，毕竟前期保定的房价下跌了很长时间，毕竟当年保定房价巅峰的时候，平均房价也在1.3万/㎡以上了，只是这些年房价不断的下跌，才跌到了现在的价格；另一方面，保定楼市一直保持一个相对健康的成交量，当价格筑底之后，房价继续下跌的可能性就会很小，而这依赖于保定1100多万的人口。还有一个重要因素，那就是保定市距离北京比较近，以及雄安新区的建设，使保定的房价有很高的期望值，导致保定市房价上涨。
从保定的区域房价来看，房价最高的区域是高碑店市和连池区，参考均价12000元/㎡以上，相对来说比较高；其次是徐水区和满城区，参考均价在9000元/㎡以上；涿州市和易县房价在8000元/㎡以上；定兴县、清苑区、安国市、涞水县，价格最低的是望都县。当然，实际的成交价格可能略有不同，上述数据仅作参考。
从地理位置上来讲，保定地处太行山东麓，冀中平原西部，自古是“北控三关，南达九省，地连四部，雄冠中州”的通衢之地，历来为京畿重地和“首都南大门”，城市的味道有点像驴肉火烧。
