文|郭玉哲
编辑|大宇
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大平层和别墅应该是很多人的买房梦想，居住在这样的房子中真是太舒适了，这才是享受生活。
跟这些房子相比，那些普通住宅简直就是贫民窟，环境嘈杂、物业服务差等各种问题十分突出，根本就只能凑合着住。
这应该是很多人购买大平层的原因，大平层就是高端住宅的代表。
但现在人们的这种观念却发生了改变，越来越多的大平层业主纷纷选择了逃离，他们觉得大平层的缺点太多了，还不如居住在普通住宅。
我们来听买家吐露实情，大平层的三个突出的缺点。
随着经济发展，大家的买房观念也一直在变化。对于农民而言，最开始他们只想留在农村，在宅基地上把房子盖得漂漂亮亮的，这样才有面子。
而慢慢地大家意识到了在城市居住的好处，于是越来越多的人开始在县城买房子，这样既不会远离家乡，还能享受到城市的便利条件。
而现在越来越多的人开始向往在大城市买房子，因为大城市的各种资源实在太优质了，吸引了不少外来人口的到来。
房地产行业的出现就是为了解决人们的住房问题，为人们提供多样化的户型。现在房地产市场上的户型有很多，足以让购房者挑花眼。
就目前的房屋供应量来说，高层住宅还是偏多的。大平层的受欢迎程度也很高，是不少中产阶层会考虑购买的户型之一，他们主要是侧重于改善型住房。
曾经大平层在我国房地产市场的销售很火爆，但这两年却渐渐淡出了人们的视线，不少业主反馈他们更愿意逃离大平层。究其原因主要有三个。
第一、家庭成员少不适合居住。大平层的面积基本上都在200平米以上，如果只有一家两口来住，就会显得很空荡。
室内没有人气，一点都不热闹，尤其是到了晚上，万籁俱静，住着就更瘆人了。
另外对于小两口来说，他们每天上班下班，在家里呆的时间并不长，每天的活动区域也是有限的，基本只会占卧室、客厅、卫生间等几个场所活动。
其他功能区基本上涉及不到，这就会造成房屋资源的浪费。并且家里有些地方虽然不会踏足，但每天依旧会有灰尘，所以仍然要打扫，这是很麻烦的一件事。
对于三口之家同样如此，空间太大而人数太少，住起来会非常不舒服，更是会令人害怕。
但如果是五六口之家，那么选择大平层就是个不错的决定，家人之间不会互相干扰，住着也更自在。
第二、大平层贬值快。大平层的价格介于别墅和普通住宅之间，是一个尴尬的存在。相对于别墅来说，大平层不够高端，居住体验感也偏低。
而相对于商品房而言，大平层确实更好，但价格也会更高。很多业主在出售大平层的时候才发现，这么难卖。
即使商品房的价格在上涨，大平层的价格依旧很难被拉动。
二手大平层的购买群体不固定，并且数量是有限的。对于有钱人而言，他们会选择新的大平层或者是别墅，因为不差钱，他们可以随心布置自己的房子。
而对于普通老百姓而言，他们根本就买不起大平层，只能购买普通的房子。所以我们看到当业主想要出售大平层时，只能压低价格，甚至骨折出售。
第三、成本太高。这个成本是多方面的，首先就是物业费。
大平层因为侧重于高端人群，物业公司也会选择更专业的，同时物业公司提供的服务也是更全面的，收费自然就会更高。
普通小区的物业费可能只有一两块钱，而大平层的物业费能达到五元钱以上，甚至有的城市会高于10元。
再加上大平层的面积比较大，每个月的物业费就会超过千元。虽然能买得起大平层的人，经济条件都不错，但物业费的开销确实太大了，给他们带来了一定压力。
另外就是雇佣保姆的费用。大平层的面积在二三百平米左右，自己打扫需要几个小时的时间，一个人根本就承受不了。
并且对于很多人来说，居住在这样的房子中，他们自然是更愿意享受生活，不愿意打扫卫生，于是就会雇佣保姆。
现在保姆的价格并不低，普通城市的月工资都能达到5000元左右，一二线大城市只负责打扫卫生的保姆月工资也能达到8000元，这比我们很多上班族的工资都要高。
这些都是购买大平层后续产生的费用，可见花销成本很高。
以上就是越来越多业主选择搬离大平层的原因，从这几个原因来看，大平层确实有一定缺陷。
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