4月新房房源持续放量，填充存量项目库存。
根据泸州市住房和城乡建设局官网预/现售项目取证信息显示，截止至4月30日，泸州全域共10个项目取证，获取商品房预/现售许可证16张，共推出住宅、办公、商业、车库以及安置房源2379套。
▲泸州市商品房信息公示系统
其中，江阳区4个项目取证6张，推出住宅与车库1295套；龙马潭区5个项目取证8张，推出住宅、办公和安置房源820套。
另外，合江县连续3个月暂无项目取证推新，古蔺县1个项目取证2张，推出住宅及商业264套。
以下为2023年4月泸州预/现售证取证情况，可供参考（注：本文数据均为泸州新楼市手动整理，暂未统计未标注取证时间的楼盘，官方或会进行补充更新，若有误差，请以泸州住建局官网取证公示信息为准。）
▲4月江阳区取证楼盘总览表
▲4月龙马潭区取证楼盘总览表
▲4月古蔺县取证楼盘总览表
在江阳区所取证的项目中，森腾峰景·东苑和阳光·江湾壹号院新推住宅房源128套，均在城西新城地界。
作为新亮相项目，森腾峰景·东苑位于高峰路以东、柏木溪路以北，占地158亩，容积率1.8，将分四期开发建设，规划有32栋住宅楼和3栋商业楼，预计容纳总户数1607户。
▲森腾峰景·东苑概念图
就分期设计，项目一期占地36亩，规划户数279户；二期占地41亩，规划户数452户；三期占地41亩，规划户数420户；四期占地40亩，规划户数456户。
▲森腾峰景·东苑分期示意图
本轮取证，森腾峰景·东苑推出一期3栋住宅房源。4#楼为9层平层，共18套；7#楼为10层平层，共40套；8#楼为10层小高层，共58套。
在龙马潭区所取证的项目中，除四川自贸区川南临港片区总部基地项目释放252套办公房源，692民品园安置房释放78套安置房源外。
均地处城北新城的景豪·永和阳光、华斌·玖玺台、天瑞·御城三个项目，分别新推住宅房源230套、196套和64套，合488套，约占龙马潭区住宅房源推新总量的60%。
▲华斌·玖玺台概念图
以上三个项目都相隔不远，景豪·永和阳光正对泸州开放大学，占地93亩，规划户数958户。天瑞·御城与其只有一街之隔，占地85亩，由5栋2梯6户高层和3栋1梯2户多层半围合式布局组成，规划户数1224户。
而华斌·玖玺台则毗邻在建中的景宏·自贸中心，该项目占地约82亩，住宅部分由13栋24层-25层独栋独单元高层组成，规划户数1289户。
