房地产最主要的供养人员,不是5437万建筑工,也不是近千万中介和销售人员,而是8000万财政供养人员和相关国有企业几千万人,包括银行等金融和城投、城建、国有建设公司等。而土地财政近十几年连续攀升,让大量资金成为地方上随意支配的大肥肉,也催生了更多围绕这块肥肉寄生的关系网。
今年上半年土拍1.8万亿,距离高峰期一年8万亿以上,可以说不仅仅是腰斩,而是团灭。毕竟这1.8万亿绝大多数还是城投城建自己拿地自己玩的模式。根据去年数据,民企拿地额占比也就23%,剩下的都是左手右手自己玩的把戏。而土拍数据后面,国企城投占主导,无非是增大社会债务,进一步稀释普通人手中财富和增加普通人身上债务罢了。
但是,根据身边朋友信息,近十多年里在精兵简政大背景下,随着土地财政连年高速增长,行政事业单位人员不减反增,而且多少供养人员翻倍不止。一些地方今年开始承受不住压力搞清退,但是都是清退临时工等,显然是避重就轻,毕竟临时工即使是有点关系进来的,也是瓜分不了肥肉渣子的。
以朋友单位行政单位为例,2008年之前40人,目前150多人,翻了三倍不止。而另外一个朋友所在县域城投,之前一个城投20多人,现在三个城投均超过50人。再结合周公子等和身边一些信息,大量省级城投、金融和建设公司,均在房地产火爆中大量关系户进入瓜分。
除了这些大量成立的城投等地方金融转化公司,银行和国有建设企业,这些年大量扩张,也是关系户蜂拥而入的高峰期。社会财富大量通过这些渠道被悄悄消耗一大部分,也让普通人和企业背负的债务越来越大,严重阻碍了经济结构转型和消费升级。江西周的事迟迟没有任何消息,也反映出里面问题牵扯太多,利益交织过于复杂。
从这两年的消费数据上看,奢侈品消费连年高速增长,出国游排队等签证,宝马奔驰等豪车销量继续高速增长,而社会整体消费却呈现下滑态势。这一点也充分说明,由于房地产的蓬勃发展,土地财政的无序被分,让社会财富分配出现了严重问题。
现在房地产进入尾声,土地财政明显难以为继,精兵简政也该来了。难度肯定是有的,很多地方出现拖教师工资,减医院资金的做法,只是为了不伤害自己人这口肉,但是教师和医生是社会不能被削减或打击的。这一点千万不能搞反了,不能任由那些利益者胡来。反而是那些大量关系挤入的行政事业和国敛财公司蛀虫应该尽快压缩和清理了。#财经#