最近，房地产行业并不平静，恒大、碧桂园两大房企先后倒下，而作为小弟的SOHO中国也难逃一劫。
根据最新的业绩报告，今年上半年，SOHO中国利润仅为1720万，相比去年暴跌92%。更糟糕的是，其子公司还欠缴了19.86亿元的税费，42.32亿的银行借款很可能出现违约。
一切数据都在表明，SOHO中国岌岌可危。而这场“灾难”的始作俑者——潘石屹夫妇，似乎早有预料，早在1年前就卸任董事长和CEO，跑去了美国“逍遥快活”。
01 鬼精鬼精的潘石屹夫妇
曹德旺曾用一句话评价潘石屹夫妇，“他夫妻俩，鬼精鬼精的”，如今看来这一描述相当贴切。
1987年，聪明的老潘就嗅到改革春风的味道，于是毅然辞职下海，在深圳、海南等地开发房地产，赚得了第一桶金。
靠着这笔启动资金，老潘创立了SOHO中国，很快便乘着房地产的东风和独特的“SOHO”概念，在多地落地生根、发展壮大，仅仅用了12年就成功在香港上市。
2014年，SOHO中国如日中天，可以比肩碧桂园和恒大等知名房企。但潘石屹却一反常态，不再加速扩张，反而开始抛售SOHO的各种项目，利用分红等手段套现近300亿。
尽管老潘非常小心，但还是露出了蛛丝马迹。2017年，有记者问及他是不是想润时，老潘信誓旦旦地表示：我有两个项目永远不会卖，一个是外滩SOHO，位置很重要，一个是望京SOHO，外观很漂亮，只要这两个项目在，我就只是个开发商。
可不到4年，潘就食言了。他不仅卖掉了外滩和望京的SOHO，还想要把整个SOHO直接打包出售给美国黑石集团，好在最后由于反垄断问题，被监管叫停。
虽然计划失败，但老潘依然没灰心。2022年，潘石屹夫妇上演了“金蝉脱壳”，卸任了SOHO中国的要职，随后便销声匿迹。
半年后，在网友晒出的社交动态中，人们才再次看到老潘的身影，照片中的他，在上流聚会中笑容满面。后又现身纽约“爱乐新春音乐会”，把酒言欢。据悉，老潘在曼哈顿上东区购买了一栋别墅，市场价接近7亿美元。
在SOHO中国深陷债务泥潭时，作为创始人的老潘，却带着妻儿在美过上了灯红酒绿、纸醉金迷的富贵日子，真是鬼精鬼精的。
02 国内一毛不拔，国外豪捐6亿
老潘鬼精的点还不止于此， 2013年，他打着慈善的名义，向哈佛、耶鲁捐赠6亿并美其名曰“让中国的贫困生到世界一流大学去读书”。可巧合的是，第二年，其儿子顺利就读哈佛。
靠着捐款这层关系，老潘借机认识了不少教授，他从麻省理工的一位教授手中获得了当时未上市的“洛畅茵”类年轻黑科技，并在发文炫耀“我以前从不相信(科技)，但教授让我相信了科技的魔力”。
查阅相关资料，这一科技最早是哈弗的一位教授发现的，并在《Cell》上发表了重磅论文，声称老年小鼠在干预2个月后，从萎靡不振变得活蹦乱跳，许多理化指标也出现不同程度的扭转。
要知道，“洛畅茵”类技术在当时仅为实验室成果，价格极高，单克高达2万元，只有老潘这种富豪才有机会、能力体验，难怪其发文向外界炫耀。据说，老潘花了100多万买下了一柜子，送给亲朋好友。
经过10余年的发展，这一科技得到多项临床证实，并且我国成功采用生物酶法攻克生产难题，成本骤降90%，成果“洛畅茵”随着京东等电商的普及，逐渐在国内流行起来，普通人踮起脚尖就能够到。
打着慈善的旗号，给儿子铺路，为自己买健康，老潘将商人的精明发挥地淋漓尽致。
03 人民日报评得对
潘石屹走了，SOHO中国该怎么办呢？
从目前的情况来看，SOHO虽欠缴19.86亿的税费，但瘦死的骆驼比马大，还不至于资不抵债，出现破产清算。
但潘石屹夫妇作为公司的创始人和负责人，在公司面临危机时，却选择了离开，把问题留给了其他股东和员工，实在是有些不负责任，违背了企业家的基本道德和职业道德。
人民日报也曾发文表示：如果一个企业家没有社会使命感，承担不了社会责任，那么就算企业开得再大，也不是我们需要的。从这个角度来说，老潘算不上一名真正的“企业家”。
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