辽宁沈阳等城市全面取消了限购政策,这是基于当地房地产市场形势变化而做出的决定。目前,辽宁沈阳的房地产销售情况如何?购房人又是如何考虑的?请看记者在市场一线的探访。
购房人孙女士告诉记者,她的家庭在沈阳已有两套住房,此次够买的将是家里的第三套住房。目前市场上符合她需求的楼盘不在少数,实地看过的项目基本上都有优惠或折扣,即便在本周沈阳的房地产新政出台后,开发商也没有收回这些促销政策。
业内人士告诉记者,当下沈阳房地产市场的供需关系和前几年相比已出现明显变化,由开发商主导的卖方市场转向购房人主导的买方市场,购房人的偏好也有明显变化。
国家统计局数据显示,今年1-7月沈阳新房和二手房平均销售价格指数较去年同期分别下降3.8%和5.9%。为了对冲房地产市场的下行压力,沈阳本周下调首套及二手房首付款比例下限至20%和30%;针对高层次人才、二孩三孩家庭推出多项公积金贷款优惠政策;为高校毕业生等人才提供多类型的购房补贴。