近年来,中国楼市一直备受关注。
房地产行业作为中国经济的支柱产业,对于国家经济的发展起着举足轻重的作用。
当然了,用最新的说法,楼市是顶梁柱产业。什么是顶梁柱?大家可以细品。
那就是绝对不能倒下的,一个屋子,如果顶梁柱都倒下了,那房子自然也不牢固。
表态之明确,已经十分了然。
所以,楼市一旦遇冷,就一定要救。
这不仅仅是救楼市,而是在救地方财政,救银行,救开发商,甚至是在救经济。
虽然很多人对此不能理解,或者说,不愿意接受,但已然如此,已经是没办法的事情,哪怕心里再有千般不愿,也没办法。
楼市的健康发展,对于地方财政收入有着重要的促进作用。房地产税、土地出让金、契税等各项税收都是地方财政收入的重要来源,而楼市的繁荣与否直接决定了这些税收的多寡。
当楼市不景气时,地方财政收入将大幅减少,给各地区带来巨大的压力。
具体情况大家也有目共睹了,从公务员降薪、欠薪,到公交停运、地铁涨价,再到动物园濒临断粮,财政紧张后带来的影响正在蔓延,因此,救楼市就是救财政,只有通过切实有效的政策来促进楼市的发展,才能够保障财政收入的稳定增长。
楼市的调控政策,对于银行业来说也有着重要的影响。房地产贷款一直是银行业的重要业务之一,特别是在中国这个房地产行业发展迅猛的国家。
楼市遇冷,无疑对于银行业来说是一次巨大的冲击。银行的资金链受到严重影响,银行业的利润正在大幅下降。
最关键一点,银行底层资产全是房子。
一旦房价快速下跌,坏账增多,银行扛不住。银行扛不住,事情就真麻烦了。
因此,救楼市就是救银行!
而且,是必须要救的那种。
楼市的繁荣,与开发商的生存直接相关。开发商是房地产行业的中坚力量,他们对于楼市的发展起着至关重要的作用。
最近一段时间情况,大家也都看到了。
恒大爆雷、碧桂园爆雷,爆雷一个接着一个,这不仅对于开发商自身造成巨大的压力,也对于就业和经济增长产生了严重的负面影响,更多民生形成巨大压力。
爆雷的开发商,留下的债务窟窿如何填补?没有人知道,因此,救楼市就是救开发商,只有通过灵活的政策与措施来促进楼市的发展,才能够帮助开发商渡过难关,保障他们的生存与发展。
当房地产和如此多行业、方面关联后,楼市的繁荣对于整个经济的稳定和增长也起着至关重要的作用。
房地产行业是一个大产业链,涉及到建筑、建材、家居、物流等各个领域,直接关联着数以百万计的就业机会。
什么,你问这个产业链有多大?
据了解,房地产及其上下游产业事关全国GDP30%,当楼市不景气时,整个产业链条将出现断层,对于经济的稳定和增长将产生重大冲击。
因此,救楼市就是救经济,只有通过恰当的政策与措施来促进楼市的发展,才能够保障整个经济的稳定和增长。
救楼市不仅仅是救一个行业,而是涉及到财政、银行、开发商、经济等多个领域的复杂问题。只有通过切实有效的政策与措施来促进楼市的发展,才能够保障各个领域的利益,实现经济的稳定增长。
大家如何看待这件事呢?
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