#分享我的买房观##海南##城市观察员#
我，现在已经从内地的国企退休，并定居在了海南。今后，我不准备再回北方生活了，即便是夏天，也不愿意再回北方了。现在，我基本上已经适应了海南的气候。但是，有一个问题却在思想上斗争了很长时间。那就是不该把内地的房子卖掉，然后在海南重新买房。
从资产的保值增值角度来说，我认为海南的房子，相对来说还是比较好的。从去年到今年，内地的三、四线城市房价下跌了很多，但是海南各个城市的房价基本上是稳定的，而且总体上还是上涨的。
我在内地一个省会城市的房子，这三年已经下跌了20%以上。三年前，我曾经计划把内地的房子卖掉，在海南买一套同样的房子，大概还能节约80万元左右。但是现在再算一下，当把内地的房子卖掉还再在海南买同样的房子，只能节约30万左右了。这样一对比，实际上我在内地的房子就等于亏大了，而且今后在海南买房也可能会更困难了，也就是说我卖掉内地的房子，不一定在海南可以买到同样的房子了。
对于我来说，既然不准备再回内地了，内地的房子就处于长期空置的状态。即便是出租，这么远的距离，管理起来也是很麻烦的。一年的出租费收入，不一定能够我从海南到内地一个来回的费用。如果人来回折腾，免不了劳累，甚至还把身体伤着了。
有些人问为，夏天为什么不回北方避暑？我只能说我适应了海南的气候，我不怕热。年轻的时候我是很怕热的，但是现在年龄大了，稍微热一点倒也无所谓，反而我更怕冷了。
我在北方的春秋季和冬季，经常是手脚冰凉，而且身体容易发僵。特别是在冬季，我身上还容易起静电，以至于家里的电视，我都不敢去关机。现在，我住在海南，这些现象都没有了。
我住的儋州这个地方，特别是白马井镇，夏天太阳照射的时候，温度还是很高的，白天能热到三十六七度，但是晚上就只有25度左右。我感觉这里的夏天，白天比三亚热，晚上比三亚凉快一些。这里的7月份是最热的，大概有10天左右，温度会达到37度。这一段时间是很难熬的。
但是仔细想一下，如果回内地避暑，来回折腾也会花掉不少钱，还不如把这些钱用于空调费。今年的夏天，我用于空调制冷的费用大概有500元，其实有些时候不开空调也是可以坚持的。
儋州这个地方，在冬天可能会遇到几次寒流，每次寒流可能会持续三天左右。儋州最冷的一、二月份，可能会有几天夜里的最低温度低到9度左右，但日平均温度也有16度以上，这依然是热带地区的气候标准。前年过春节我是穿短袖，去年过春节我是穿毛衣，每年的情况都不一样，主要还是取决于天气的剧烈变化。
现在思来想去，既然定居在了海南，我还是觉得把内地的房子卖掉，重新在海南买同样的房子，这等于是把房子置换了一下，以后再也不用两地之间来回折腾了。
我是铁了心不会再回内地了，所以，我考虑把内地的房子卖掉，重新在海南买房。我这样的观点，是合适的吗？但愿不要后悔啊！
现在，请朋友们给指点指点。
