10月7日,深圳市商务局网站发布了关于公开征求《深圳市商业网点规划(2023—2035)(征求意见稿)》意见的通告。根据《征求意见稿》,近期重点建设型全国级商圈、中长期潜力培育型全国级商圈这个层级,龙岗大运商圈为深圳东部唯一入围的近期重点建设全国级商圈。
《征求意见稿》显示,全市将规划构建“四级多元”商业规划体系,形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构,在商圈现状及潜在辐射能级、体量规模、空间布局的基础上,统筹不同层级商圈和社区商业网点的空间布局,优化业态内容、打造方向,在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系,满足不同维度消费者多层次消费需求。
其中,在近期重点建设型全国级商圈中,包括蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈3个商圈。这意味着,龙岗大运商圈成为深圳东部唯一入围的近期重点建设全国级商圈。
根据《通告》,全国级引领商圈商业体量规模一般在50万—100万平方米之间。主要面向大湾区及全国消费人群,匹配增强畅通国内大循环,打造国际国内旅游消费目的地的发展目标,承载涵盖购物餐饮、商务休闲、文化体验等的高能级、高品质、综合型消费功能,同时结合消费升级,嫁接时尚、创意资源,发展跨界型、体验型商业业态,打造高端品牌集聚、都市风范突出、商业功能与多种城市功能有机融合、具有亚洲影响力的消费体验地标。
按照规划,龙岗大运商圈以深圳大运中心、龙岗中心城为核心,围绕大运中心和重大体育赛事、新兴时尚体育赛事布局赛事消费、休闲体验类业态,打造区域级体育消费引擎;以深圳国际大学园为核心,围绕科技人才和深港青年人才,配套高品质商业空间,打造宜居生活的现代化国际化“城市新客厅”。
同时,在本次规划的42个区域级活力商圈中,龙岗区横岗商圈、南联商圈、坂田商圈、布吉商圈、平湖商圈等5个商圈位列其中。这些商圈以面向本区域、服务大湾区为导向,深度融合区域文体、景观、产业等在地特色,商业消费功能凸显多元化、特色化。依托城际轨道等枢纽站点,支持商业功能跨市融合,形成综合购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等各类业态齐全、功能复合的活力商圈,聚焦粤港澳大湾区一体化发展,建成体现深圳凝聚力、特色消费活力的区域商业中心。
在规划的特色商业集聚区中,龙岗区横岗商圈以眼镜产业为主题特色的横岗眼镜产业集聚区、布吉商圈以商品油画为主题特色的大芬油画村、龙岗大运商圈以赛事运动为主题色的大运中心体育场、坂田商圈以数字创意为主题特色的天安云谷也被写进规划中。
这些商业集聚区在业态上以购物、餐饮、旅游、休闲等为主;在空间上主要呈线状、组团状分布,多以单体大型商业设施、商业街区、市场群的形式体现,形成较强辐射能力。
采写:南都记者 颜鹏 通讯员 张鹏