深圳2023，最高跌幅近4成！龙华、罗湖下跌最惨
导语：
今年的十一黄金周，如潮水般汹涌而至，将人们的目光吸引得一度忽略了楼市的存在。从8月份的翘首以盼到9月份的热闹非凡，但当10月的假期过后，热潮戛然而止。或许是假期里的片刻宁静，让人们突然发现，生活除了赚钱和房产，还有更多值得珍惜的美好瞬间。深圳住建局最新数据显示，截至10日，本月新房住宅共成交363套，二手住宅共成交489套，再次刷新了交易量的新低。深房中协的统计也显示，第40周全市二手房（含自助）录得535套，环比增长7.0%，节后二手房市场开始逐渐回暖。
尽管如此，今年深圳楼市的走势收官或许难以扭转。各区也各有不同程度的下跌趋势。那么，在这场楼市的背后，各区的表现又有何异同呢？
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一、龙华区&罗湖区：跌幅最为显著
龙华区与罗湖区可谓跌幅的领头羊。两区均出现了多个楼盘跌幅超过20%的情况。值得一提的是，龙华区的龙岸花园当前挂牌价已降至7.3万元/㎡，今年挂盘价跌幅高达39%，相比年初的12.0万元/㎡，可谓雪崩般的跌势。
而罗湖区的同乐大厦，当前挂牌均价3.9万元/㎡，跌幅也达到了27.6%。
二、南山区、福田区、宝安区、龙岗区：相对稳定
相对而言，南山、福田、宝安、龙岗四区的跌幅相对稳定，最高跌幅在20%左右，跌幅在10%至20%的区间内居多。这四区的市场相对成熟，受到了相对较小的冲击。
三、光明区、坪山区、盐田区、大鹏新区：跌幅相对较低
而光明、坪山、盐田、大鹏四区则相对保持了一定的稳定性，跌幅主要集中在10%左右。
这或许与这些区域的发展节奏及供需关系密切相关。
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在十一黄金周的喧嚣过后，楼市的声浪并未如人们期许的那样继续奔涌。相反，深圳楼市在节后呈现出了明显的降温态势。从数据上看，今年深圳楼市想要扭转跌幅势头将会面临极大的挑战。然而，在这次市场的变幻莫测中，也让我们看到了各区间的不同表现。如此看来，楼市的未来走势充满了变数，值得我们保持警觉，紧密关注市场的动向。
