okx

江北新区有“变”!南京新中心要来了!

南京

江北新区中心区规划获批,南京新中心来了!

根据南京江北新区规划和自然资源局官网,《南京江北新区控制性详细规划》JB10规划管理单元修改和江北新区中心区城市设计修改批后公布,南京江北新区中心区,最新的城市设计方案,近期已获得市政府批复。

江北新区有变!南京新中心要来了!

值得注意的是,江北核心区范围略微缩小,“小鱼嘴”片区亮相。

01

南京新中心来了!

对比今年上半年发布的批前公示,最新批复的规划文件中出现了多处不同:

江北核心区范围略有缩水

文件显示,江北新区中心区位于江北新主城中部,东临长江,西望老山。规划范围为:东至长江,南至七里河,西至沿山大道,北至浦镇大街、朱家山河,总面积15.44平方公里。

江北新区有变!南京新中心要来了!

和2015年新区获批时,江北中心区16.1平方公里的规划规模相比,略有缩水。

空间结构有变

据规划,江北中心区将构建“两轴、三带、四区、多节点”的空间结构。

其中,贯穿中心的两条轴线,分别为定山大街特色公共轴,以及滨江特色公共轴

这两条轴线,由南向北连接老山和长江,从东到西贯穿浦口火车站和小鱼嘴地区。

而在早期规划中,这两条轴线,分别为T型特色公共轴、南京跨江历史文化发扬轴。

由此可见,新版的规划,取消了南京跨江历史发扬轴,改为了定山大街特色公共轴。

贯穿核中核的定山大街,公开写进了规划文件,地位由此奠定。

江北新区有变!南京新中心要来了!

两轴:定山大街特色公共轴和滨江特色公共轴,连接老山、长江以及浦口火车站、小鱼嘴地区。

三带:依托青龙绿带及沿线城市公园形成城市景观和公共活动带,沿滨江大道绿带形成滨江景观和公共活动带,沿七里河—珍珠河—定向河打造滨水景观和公共活动带。

四区:CBD片区、国际健康城片区、小鱼嘴片区、浦口火车站及周边片区。

多处规划节点命名有变

市政府批复的官方文件,对多个规划节点的命名,出现明显变化。

例如国际健康城节点,改为了“国际健康城康养服务节点”;中心区总部金融主核节点,改为了“中心区商务金融主核节点”;滨江数字金融节点,改为了“滨江数字经济节点”。

这样的命名,更能贴近当前的发展现状,同时也避免了相似的字眼带来的定位混乱。

另外,小鱼嘴片区引发重点关注。

该片区与河西鱼嘴隔江相望,板块功能定位也是金融创投,是目前江北中心区除中心CBD片区以外的另一个具备总部、金融属性的板块。

目前小鱼嘴片区的建筑限高做到了250米,也是江北中心区建筑高度第二的地方,未来预计会建设总部大楼和商业办公楼集群。

去年,江核小鱼嘴片区出让了两幅地块:NO.新区2022G12、G13,分别被南京江北新区建设投资集团、南京新居建设拿下,成交楼面价分别为22776元/㎡、22666元/㎡。目前,卓越已经确定参与G12项目开发,起步户型建面超150㎡,预计最大户型达到298㎡,未来将会是千万级豪宅。(最终结果以开发商公布为准)

土地利用规划曝光

面积为1544.17公顷,其中建设用地面积为1484.20公顷,非建设用地面积为59.97公顷。

建设用地中,城市建设用地面积为1476.87公顷,占总面积的95.64%;区域交通设施用地面积为1.35公顷,占总面积的0.09%;特殊用地面积为5.98公顷,占总面积的0.39%。非建设用地为水域和郊野绿地,用地面积为59.97公顷,占总面积的3.88%。

未来蓝图一并曝光

市政府批复的规划,同时曝光了江北中心区最新城市设计图,和滨江天际线示意图。

从城市设计图上看,江北的地标建筑、摩天高楼、市民场馆等,逐一呈现在眼前。

滨江天际线,更是南京整座城市的天际线,非常震撼。

期待新规划展现出新面貌的同时,江北新区一批城建也传来了好消息:

江北图书馆正式运营

今年国庆节,国家一级图书馆、全国首家国家图书馆共建馆——南京江北图书馆正式对外试运营。

上周,10月12日上午,南京江北图书馆正式开馆,成为江核全新文化地标。

江北地下城

江北地下城,目前地下空间一期深挖至地下50.8米,地下空间一期7层结构已经成型,标志着地下城基本框架完成。

地铁11号二期正在进行前期研究工作

地铁官方表示:南京地铁正会同相关部门结合沿线规划和区域发展情况开展11号线二期前期研究工作。线路一期工程浦洲路站至马骡圩站正在建设中;二期工程自一期终点浦洲路站继续北延,途经大厂、葛塘等地,终至中山科技园科丰路站。

此外,还有一批商业以及教育配套也正在稳步推进中:东方万汇城21万方购物中心,计划明年6月开业。江北山姆会员店,今年6月主体结构封顶,预计明年2季度开业……

目前,江核在售新房非常多,买房人充分掌握选择权:

来源:南京房地产

相关内容

扎实推动高质量发展在湖南农信系统落地生根

洪 樱 成依潇 刘雯娟 黄利飞 新型农业经营主体贷款余额177.2亿元,累计涉农贷款余额达6264.5亿元; 普惠型小微企业贷款余额达2182亿元,支持普惠型小微企业户数50.8万户; 新版手机银行客户数1244万户,收单商户数79万户,线···

全国港口前三季度吞吐量出炉

1-9月,全国港口集装箱吞吐量前10名分别是:上海港(第1)、宁波舟山港(第2)、深圳港(第3)、青岛港(第4)、广州港(第5)、天津港(第6)、厦门港(第7)、苏州港(第8)、北部湾港(第9)、日照港(第10)。图片来源于港口圈1-9月,···

定安打出组合拳推动知名企业纷纷落地

海南日报记者 李豌 特约记者 孙国富蜜雪冰城全球供应链总部基地和全国冷链物流总部基地项目、煌上煌集团……近年来,大企名企纷纷落地定安。国际投资单一窗口综合管理系统数据显示,2020年5月至今年9月,定安县在库项目36个,签约金额达158.9···

45年·45人·45个典型改革案例丨熊维政:一定要把信阳茶油做上市

□本报记者 胡巨成 刘宏冰潜心医药行业40余年,将一家作坊式医药小厂,做成大别山革命老区和全国贴膏剂药业首家上市企业,打造出“百亿级贴膏剂生产基地”的羚锐制药前“掌门人”熊维政,在他60岁时急流勇退,放手交棒,转身创办了信阳信锐油茶股份有限···

山东区划设想,二分滨州,组建渤海市,利津改区,邹平与高青互换

近年来,随着我国产业结构的不断调整,经济增长方式也在持续优化,特别是随着交通等基础设施的完善,区域经济开始朝着一体化发展方向迈进。如果用《射雕英雄传》中的一句话来形容,江苏是“东邪”、广东是“南帝”、四川是“西毒”,那么山东则是“北丐”,此···

为什么河南经济是最没有希望的?上车,带你深度了解河南的问题

“河南小孩出生就是为了离开河南”,这是我最近一个关于河南经济评论文章下点赞最高的评论。这句话我深深刺痛着自己,因为我自己就是河南人,深知这里面包含了多少无奈和心酸。当人们在聊地域之争的话题时,大家都会为自己的省份争辩几句,然而只有河南人,会···

关注双11丨“88VIP”淘宝天猫全网商品都能用花呗分期免息

2023天猫“双11”活动今晚8点正式开始。今年“88VIP”大额券总规模达到200亿,用户可领券额度最高可达860元。支付宝针对“88VIP”淘宝天猫用户还推出花呗分期免息服务,消费者购买大件商品又多了一重实惠。“88VIP”用户购买单价···

每日新闻,60秒知晓世界热点

2023年10月31日,星期二,农历九月十七1、31省份前三季度人均可支配收入公布:上海北京首超6万元位居全国前列,浙江天津江苏同属4万+梯队紧随其后;长三角万亿城市经济三季报:合肥增速第一,宁波增速超上半年;2、工行、农行、中行、建行、邮···

2024年城乡居民参保调整,一次性补缴5.9万,每月能领2300元吗?

随着时间的推移,社会保障制度也在不断地完善和调整。2024年城乡居民参保也将迎来新的一轮调整。据相关政策规定,未来居民参保需要一次性补缴5.9万,每月能领2300元。这个政策引起了很多人的关注和讨论。对于这个政策,有些人认为一次性补缴5.9···

老百姓:第三季度净利润同比增长32.78% “聚焦发展”战略优势凸显

中证网讯(记者 段芳媛)老百姓10月30日晚间披露2023年第三季度报告。公司前三季度实现营业收入160.42亿元,同比增长16.44%;实现归属于上市公司股东的净利润7.17亿元,同比增长17.54%。其中,第三季度实现营业收入52.31···

紧抓机遇开展差异化竞争 骆驼股份积极开拓国际市场

骆驼股份 黄剑波/供图 彭春霞/制图证券时报记者 韩忠楠越来越“卷”的新能源汽车赛道,既充满挑战,也酝酿着新的机遇。近期,受益于华为与赛力斯联合打造的全新问界M7的热销,与之相关的汽车产业链在A股市场的热度也随之升温。这当中,为问界M5/M···

宝山罗店:罗南二村 半年跌幅近乎恐怖 郊区老破小太可怕

前几天,我们写了几个宝山区二手房系列,美兰湖板块的万科琥珀郡园以半年跌幅近五分之一位列榜首,我以为就是跌幅极限。然后,今天现场去看了位于美兰湖南侧的罗南新村,在那周围详细地看了看,然后比较了一下罗南二村最近成交与4月份左右的成交记录,愕然发···

压倒许家印并不是造车,而是恒大童世界,砸几千亿搞了十几个鬼城

恒大集团以其高调的投资和建设项目而闻名,最近引起了人们的广泛关注。与传统地产业务不同,恒大集团的新尝试是在娱乐旅游领域建设恒大童世界。这一巨大的投资计划引发了广泛的争议和讨论。恒大童世界的建设规模之大令人瞩目。据报道,恒大集团计划投资数千亿···

《人民日报》警告奏效?98款,突破1亿台!华为正式宣布

导语:在科技的浪潮中,华为从遭遇“极限施压”,到芯片突破和鸿蒙生态的自研,始终展现出卓越的技术实力和坚韧不拔的创新决心。华为面对挑战:技术封锁与自主创新在2019年,《人民日报》发送《人民日报评华为遭"极限施压":科技自立,时不我待》一文,···

中国钢铁大王戴国芳,入狱5年东山再起,再造500强民企狂赚1957亿

他从一个收废品的穷小子,摇身一变,登上了中国400富豪榜。他的钢铁厂年销售额已超过1个亿,手下员工超过1千人,他就是钢铁大王戴国芳但是这个钢铁界的王者,却因为一时错误,被捕入狱,还坐了5年牢。出狱后,他不忘初心重操旧业,不仅再次创办炼钢厂,···

油价暴跌倒计时,专家透露:11月国内高油价将消失!

随着外资油站的进入,国内加油站市场的竞争格局正在发生重大变化。近日,多位专家在接受记者采访时表示,预计11月国内高油价将不复存在。这一预测的背后,是外资油站的入驻带来的市场冲击和国内油价的持续波动。外资油站的进入,打破了国内加油站的垄断格局···

共话中国经济新机遇丨专访:中国经济展现出发展韧性

新华社日内瓦10月30日电 专访:中国经济展现出发展韧性——访联合国贸发会议资深经济学家梁国勇新华社记者陈斌杰联合国贸发会议资深经济学家梁国勇日前接受新华社记者书面专访时表示,中国经济今年前三个季度的增长态势展现出了发展韧性和潜力。中国国家···

润达医疗:目前在上海、北京等地区部分医疗机构已开展LDT相关业务的试行

润达医疗近期接受投资者调研时称,目前在上海、北京等地区部分医疗机构已开展LDT相关业务的试行,公司在上海等地区积极和相关部分医疗机构展开合作,共同推进LDT相关业务在医疗机构的开展。未来随着相关政策法规进一步完善,LDT相关业务将给公司带来···

国航率先公布第三季度财报,疫情后首度扭亏

在阅读此文之前,希望用您发财的小手点一下“关注”,文章内容来源于网络但是最后会有小编的个人感悟,如有不足之处可以评论指出,谢谢您的支持。民航行业近期公布的积极消息显示了行业的积极向上趋势。多家航空公司在财报中宣布扭亏为盈,旅客运输量也逐步恢···

竹塑革命!中国发改委推动“以竹代塑”三年行动计划。

近日,中国国家发展和改革委员会发布了一份重要通知,名为《加快“以竹代塑”发展三年行动计划》,这一举措旨在推动“以竹代塑”产业体系的快速建立。这个消息将给与竹制品、造纸等行业密切相关的产业带来利好消息。竹子作为中国特色植物,广泛应用于造纸、包···