近日，东莞市工业和信息化局公布了规范工业厂房租赁市场秩序的举报电话。记者了解到，举报电话主要接受涉及工业厂房“二手房东”租赁乱象的举报，如水电费违规加价、擅自增加公摊、偷税漏税等违法违规行为，进一步规范和维护工业厂房租赁市场秩序。
今年6月，东莞市工业和信息化局引发了《关于进一步规范工业厂房租赁市场秩序的若干措施》（以下简称“措施”），东莞市将严格整治和有效防范工业厂房“二手房东”租赁乱象，打击囤积工业厂房、哄抬物业租金等行为，规范工业厂房租赁市场秩序，营造良好营商环境，进一步推动东莞市实体经济发展。
在规范工业厂房出租合同管理上，措施明确东莞市将制定发布全市统一的工业厂房租赁合同范本，在合同内容中明确水、电费的计费细项、计费标准、收取方式，明确建筑面积及套内建筑面积、公摊面积，其中水费计费标准执行水价文件规定的终端用水价格。工业厂房租赁双方应当签订租赁合同并办理合同备案，探索推行工业厂房租赁合同网上备案，同时强化工业厂房租赁收费公示。
措施规定东莞市将加强镇村管理，全面排查违规分租转租行为，规范镇村厂房分租转租行为，收回违规分租转租镇村厂房，加强镇村厂房租赁对象管理，并成立镇村厂房专业管理机构。
此外，措施还明确东莞市将加强监管执法，严查违规行为，重点打击转供电环节电价、工业水价等领域乱收费行为，整治擅自提高公摊乱象，禁止工业厂房出租方擅自提高工业厂房公摊面积比例。强化分租转租税收稽查，税务部门应定期开展工业厂房分租转租方缴税情况稽查，依法查处偷税漏税行为。
东莞市各镇街（园区）规范工业厂房租赁市场秩序的举报电话
文、图｜记者 李洪宝 通讯员 莞工宣
来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 孙旭歌
校对 | 桂晴
