我是王鸿远，用不一样的视角洞察真实教培生态！
《校外培训行政处罚暂行办法》板子不仅打向违规补课机构和个人，还延伸到了房屋租赁方，新规特意提到：
知道或者应当知道违法校外培训活动的情况存在，仍为其开展校外培训提供场所的，由有关部门责令限期改正；逾期拒不改正的，予以警告或者通报批评。
在《校外培训行政处罚暂行办法》落地后，各地出租方排查也开始了：
有网友曝龙华区已经开始了，商圈、教育城及街区店面开始排查教培机构承租和经营情况，预估违规培训会被首当其冲的申报出去。
其实，在新规发布后未落地前，就有机构和个人通过网络反馈，接到出租方的通知，要求上报是否存在租赁方违规培训的情况，该机构被“友情提醒”后最终忍痛办理结束了线下场地租赁手续。
新规落地，大部分人都在关注培训机构和个人违规补课的罚款额度，但是别忘记了，监管还延伸到了出租方。
为了不承担责任，出租方一般不敢冒险：租谁不是租，凭啥租给违规补课的还得承担风险，这条措施等于把小黑班开课的根据地弄没了，负连带责任，谁还敢租给你？
值得注意的是官方也开始行动了：
近日，天津针对教培行业出手了！天津市教委等12部门联合发布“关于印发天津市加强学科类隐形变异培训防范治理工作实施方案的通知”，其中两点值得大家注意：
杀伤力最大的就是这两条：
第一条是明确不得将房屋租借给无资质机构或个人开展校外培训；
第二条是依托楼长开展网格巡查，防范在商务楼宇和出租房屋发生违规培训；
“明确不得”等于出租方不能把房屋租借给无资质机构或个人开展校外培训，而且还强化了房屋产权人及受委托管理单位的责任，更确定：房屋不能租赁给违规补课个人及机构。
还有就是依托楼长开展网格巡查，疫情三年，已经把网格管理打造成最完整的管理体系，监管力度和能力比之前明显提升，所以要查处民居违规补课也不是很困难的事。
这两条措施真的可以打击掉绝大部分无证办学机构和个人，小黑班再隐蔽，你总要有地方才能补课吧，无论是租住的房屋，学生总是流动的吧，都逃不了物业、街道网格员的监督。即便是在家补课，监管一样不少，还得面临邻居的举报，你连补课的地方都找不到，谈何违规补课。
