年初，黄浦确定了2023年为民办实事项目共10个方面26个小项。时下，已到10月底，较多实事项目已提前完成了年度目标。其中，最受居民们关注的“零星二级旧里以下房屋改造及旧住房成套综合改造”，就提前完成了年初既定目标，受益居民超过了3500户。越来越多黄浦老城厢居民，享受到了“两旧”改造这束民生实事工程的“阳光”。
清晨，在逼仄的厨房内几户人家拥挤着“买汰烧”，想去个卫生间，还要用痰盂罐；晚上，满身的汗味想在家马上洗个热水澡，但洗浴难却已困扰多年。这是黄浦区蓬莱路北侧地块居民的生活日常，也是这个人民之城快速发展中最低的“洼地”。
今年5月，东至河南南路，南至梦花街、文庙路，西至曹家街、柳江街，北至复兴东路的蓬莱路北侧地块（687、691、692、693街坊）盼来了二轮生效，居民们纷纷告别了“老破小”，拥抱起了盼望已久的新生活。
犹记得去年10月，梦花街上学宫居委前，徐兰香阿姨看到征收公告贴出来那一刻的场景。当时，站在拥挤的人群中，徐阿姨百感交集地向记者感叹道，“我们身体一年比一年差，现在终于有幸也享受到了政府的‘阳光’！”
去年10月，徐阿姨和老伴在征收公告前
一年过去了，旧改“阳光”照进现实。梦花街57弄2号的徐兰香阿姨一家，如愿拿到了征收补偿款，开启了新生活。“人家都说心宽体胖，住进新房子以后，不知不觉已经胖了。”说起新生活，徐阿姨乐得合不拢嘴。“现在，过日子的方式完全变了。以前窝在老房子里，做什么都伸不开手脚。现在这房子，地方大了，通风好了，我们夫妻俩可满意了。”
徐兰香阿姨说，拿到征收补偿款后，和老伴商量了无数次，最后还是决定搬去一个海边的城市。“像我们这样的老年人，更愿意选择在安静的地方改善居住生活。小区附近有超市，买菜很方便，价钱还便宜。这段时间，我还学会了网上买菜，生活越过越乐惠，这是以前想都不敢想的。”电话里，徐阿姨磨力的笑声中，那极具感染力的快乐和幸福，扑面而来。
徐阿姨家新厨房烟火气满满
“虽然我们年纪大了，但我现在过上了‘面朝大海’的生活后，感觉人生的下半场才刚刚开始。”如今，徐兰香的业余时间热衷于休闲养生。每天一大早，和小区里的邻居们打打太极拳，眼界都开阔了，生活也更有盼头了，心里更是止不住地开心。
“听说，我们的老房子改建已经开工了，开心的呀！”搬出保屯路211弄，已经快小半年，但原本住在16号的吴桂林阿婆，一有空就从瞿溪路上租住的房子里来保屯路逛逛，透过工地的铁门门缝看进去，忙碌的施工场景总让她看了后心里很高兴。
作为《上海市旧住房成套改造和拆除重建实施管理办法（试行）》发布后全市首个体量最大的旧住房拆除重建改造项目，同时也是黄浦区首个落实“两旧一村”实施意见后的旧住房成套综合改造项目，保屯路211弄旧住房拆除重建项目，将惠及351证、1232位居民。
年近80岁的吴阿婆就是其中之一。吴阿婆告诉记者，刚买进来时，感觉“还行”，一层楼7户家庭，配有一个公共厨房间、卫生间，再也不用倒马桶、生煤炉了。
但是，随着时间的推移，刚进来的“凑合”就慢慢变成了“糟糕”。房屋的年久失修，带来的一系列“麻烦事”让她头疼不已。“特别是公用厨房间，那墙皮像头皮屑一样，不断往下掉，烧菜时就怕石灰粉掉菜锅里。”吴阿婆说，因为房屋太老，墙壁外层受潮脱落，有时还会一整块脱落……好几户邻居在炒菜时，不幸中招，一块石灰块掉进油锅里，忙碌半天的“心血”白费。经年累月下来，她们就都养成一个习惯——撑着雨伞去炒菜。
在区房管局、半淞园路街道和南房集团的不断努力下，今年，保屯路211弄旧住房拆除重建项目在二轮生效后，居民们搬出了老房去过渡。
吴阿婆一家在街道、居委的帮助下，找到了暂住点，就在第九人民医院旁边，看病、配药非常方便。“看到方案了，听说，我们回搬后，都配备了独立厨卫，还帮我们装上了电梯，到时候上下楼出行就更加方便了。”吴阿婆说，老房能“原拆原建”，让她们一家看到了“希望”。“我们一家三口都申请了低保，靠我们自己肯定改善不了，党和政府真是帮了我们一家大忙。”
如今，保屯路211弄于9月28日正式启动了桩基施工，施工团队在确保安全保障的前提下加快施工推进，预计将于2025年年底竣工。
“金窝银窝都不如我的草窝。”吴阿婆说，居住在这里的居民超过一半都是老年人，有幸盼来改善的“阳光”，都非常激动。现在，他们只盼着房屋早日建成，早点回搬到自己屋里养老。
作为为民办实事项目，黄浦零星二级旧里以下房屋改造及旧住房成套综合改造还在继续稳步推进中。截至目前，773街坊（零星）及166、167和168街坊（一期）一轮征询均高比例通过。黄浦正按照“一地一策”总体思路，优化完善改造方案，做实做细群众工作，让更多期盼中的居民享受到“阳光”的沐浴。
记者 / 王月华
编辑 / 黄骞文
图片 / 资料图
制图 / 蔡嵩麟
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