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为何辽宁省鞍山市如此疯狂造城,低廉的鞍山房价与鞍山市城市格局

人口 房价 辽宁

鞍山是辽宁普通地级市,这几年的发展速度特别快,城市框架不断拉大,城市的配套设施越来越完善,位于鞍山各大区县的高楼也越来越多。

随着配套设施的完善,鞍山的城镇人口相比以前多得多,现在的鞍山房价与南方发达城市相比,算是比较便宜。

但与10年以前相比,鞍山这座城市的房价其实也是在攀升的。位于鞍山市城区,也有部分新房的房价处于4800元以上。

鞍山房价的攀升也反映到鞍山这座城市给予楼市的附加值在增加,这几年鞍山配套设施的完善,也的确让在鞍山居住及工作的家庭享受到城市的发展红利。

在过去的2022年,鞍山市共完成地区生产总值1863.2亿元,同比2021年增长了0.3%。

鞍山算不上是经济强市,但鞍山的工业发展水平在东北地区也是处于前列,随着鞍山经济的稳步发展,鞍山当地居民的人均收入也在稳步增加。

在过去的2022年,鞍山市的城镇居民人均可支配收入已达41,767元,同比2021年增长了1.8%。

在过去的2022年,鞍山市的农村居民人均可支配收入已达21,834元,同比2021年增长了3.8%。

收入的持续增加让鞍山当地的居民过得更为的富足,也让鞍山这座城市的消费力越来越强劲。

截止到2022年末,昆山市住户存款余额已达4,174亿元,相比于2022年初净增长了414.8亿元。

在过去的2022年,鞍山市社会消费品零售总额已达783.2亿元,相比于2021年增长了1.1%。

在过去一年,大量的鞍山家庭购买新家用电器、新能源汽车、新通讯器材、家庭日用品等,极大的满足了鞍山绝大多数家庭的基本需求。

鞍山是东北地区重要的工业强市,2022年鞍山市的规上工业企业营收已达3013.9亿元,为城市缴纳税金高达83.1亿元,为企业创收利润高达160.9亿元。

鞍山市通过多年的产业聚集,已经形成了一定规模的产业集群,而且鞍山所生产的工业产品极具一定的市场竞争力。

在过去的2022年,鞍山市共生产生铁2056.1万吨,生产粗钢2256.4万吨,生产钢材2793.1万吨,加工铁矿石原矿5307.3万吨。

在过去的2022年,鞍山市生产耐火材料制品1247.2万吨,生产阀门2251吨,生产变压器232.3万伏安,生产自动化仪表29.38万台。

在过去的2022年,鞍山市生产布4,833万米,生产服装650.4万件,生产化学纤维2.43万吨,生产塑料制品8.68万吨。

从鞍山生产的工业产品也可以看到,这座城市的工业产品较为传统,但传统产业基础夯实也为鞍山可持续性发展打下了一定的基础。

这几年鞍山城市面貌焕然一新,基础设施投资的资金也比以前多得多,2022年鞍山市基础设施投资资金同比2021年暴增24%。

鞍山虽算不上是东北最为核心的城市,但也算得上是东北地区重要的区域中心城市。

这几年鞍山市的房地产开发金额也比10年前大得多,2022年鞍山市的房地产开发投资金额达到了106.5亿元。

在过去的2022年,鞍山市的商品房成交面积已达186.6万平方米,商品房成交额已达99.9亿元。

鞍山是东北重要的交通枢纽城市,2022鞍山市的货运量达到了1.49亿吨,货物周转量更是达到了267亿吨公里,客运量也超过了1,288万人次,旅客周转量达到了8.98亿人公里。

随着鞍山发展越来越好,当地高收入的群体也越来越多,2022年鞍山市个人所得税纳税达到了3.2亿元,整个城市一般公共预算收入高达148.5亿元。

鞍山市的发展离不开这座城市民生工程建设,2022年鞍山市用于卫生健康支出高达29.9亿元,节能环保支出高达2.7亿元,城乡社区支出高达35.4亿元。

尽管鞍山市算不上是经济强市,但鞍山市也是一座极具创新能力的中心城市。

截止到2022年,末鞍山市的上市企业数已达7家,这座城市省级以上的高新技术企业多达472家。

随着鞍山发展越来越好,鞍山也成为东北地区一座著名的旅游名城。

在过去的2022年,鞍山市接待国内外游客高达3673.6万人次,实现旅游创收达到了249.7亿元。

鞍山的地理位置不赖,临近大城市沈阳市,与大连市的距离也不远。

优越的地理位置让未来的鞍山发展不会差,未来通过都市圈发展,鞍山的城市能级会逐渐提升,这个城市的格局也会被不断放大。

鞍山虽然只是普通地级市,但这个城市也非常注重教育。

截止到2022年末,鞍山市的普通高校有三所,普通小学226所,普通初中126所,普通高中34所。

截止到2022年末,在鞍山就读的硕博研究生、本专科在校生高达4.5万人,高中在校生高达4.3万人,初中在校生高达7.49万人,小学在校生高达14.35万人。

尽管鞍山只是普通地级市,但鞍山的医疗设施非常完善。

截止到2022年末,鞍山市拥有各类医院、卫生院多达181家,各类医疗卫生机构多达1164家,在鞍山市从事医疗卫生的专业技术人员高达2.2万人。

城市的发展离不开城镇化,这些年随着鞍山配套设施越来越完善,大量的农村人口开始迁往鞍山的各大城区。

现在鞍山市城镇的户籍人口已经达到了176.88万人,约占到鞍山户籍人口总量的53.5%。

相对来说,鞍山市的城镇化走在东北地区的前列,但与南方的发达城市相比,还是有着巨大的差距。

任何城市的发展不是一蹴而就,而任何城市的发展需要不断的夯实自身的基础,这几年鞍山的疯狂造城其实也是城市发展的必然,是城市迈向发达的标志之一。

鞍山虽不是特别发达的城市,但鞍山绝对算得上是一座幸福的城市。

通过各大区县交通路网的完善,城市框架的拉大,绿地面积的扩大,现在的鞍山市已成为一座宜居城市。

截止到2022年末,鞍山市城区绿化覆盖面积已达7375.3公顷,约占到整个鞍山建成区面积的41.6%。

在过去的2022年,鞍山市空气质量优良天数高达329天,城市饮用水的水质达标率高达100%。

随着鞍山发展越来越好,很多在外创业的鞍山人也纷纷回流到鞍山市,鞍山市是一座有潜力的城市,城市能力不断提升,城市格局不断打开。

未来随着城镇化的发展,各大区县的相向建设,鞍山市定能建成一座繁华的现代化都市型城市。

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