据武汉房地产经纪行业协会统计显示，2023年4月份数据出炉，二手房成交量乘胜追击，再超1万套！武汉市二手住房交易10411套，成交量环比减少7.24%，同比增加94.89%。
武汉二手房已连续2个月成交破万套，二手房成交量再一次反超新房。
武汉房地产经纪行业协会发布的二手住宅报告显示，2023年4月，武汉二手住房交易量占到该市住宅交易总量的58.49%，较3月扩大了12.34个百分点。从武汉住房市场的成交情况来看，虽然环比下降，但成绩排名非常靠前，日均400+套。
4月洪山区成交1469套，连续13个月领跑全市。在当下的市场环境下，不少购房者倾向于选择“所见即所得”的二手房。
4月，武汉二手住宅价格环比继续下跌。武汉二手住宅总体挂牌价格为17136.88元/平，月环比下跌1.93%，同比去年4月跌9.47%。其中新增房源挂牌价格18254.91元/平，月环比下跌0.68%，同比去年4月跌4.88%。
分城区来看，武汉各主要市辖区二手住宅价格环比均继续下跌，新洲跌幅相对较大，超1.0%。
图：2023年4月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
二手住房市场供应方面，4月份，武汉市二手住房新增挂牌房源12329套，环比减少19.27%，同比增幅27.66%。基本上各区二手住房的新增供应量都减少了，其中洪山区新增挂牌二手住房1574套排名第一，江岸区新增挂牌二手住房1239套排名第二，东湖高新区新增供应1227套排名第三。这三个区降幅均为20%左右。
从新增挂牌的房源结构来看，4月份，90-120㎡二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为32.76%；60-90㎡二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为30.40%；120㎡以上房源的新增挂牌量占比为26.82%。购买120平以上产品的用户变多了，改善型用户更愿意出手。
4月武汉分面积段二手住房新增挂牌情况
